Quy trình định danh số nhà xác định số lượng bất động sản mỗi người sở hữu [Dự kiến]

Sẽ định danh số nhà để xác định số lượng bất động sản sở hữu tạo thuận lợi cho việc giao hàng là dự kiến mới đây của Bộ Công an.

Định danh số nhà giúp minh bạch thị trường bất động sản

Theo Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06, Bộ Công an) thì cơ qua này đã tham mưu về giải pháp giúp minh bạch thị trường bất động sản thông qua định danh số nhà khi ký hợp tác với Tổng công ty Bưu điện Việt Nam để thúc đẩy quá trình chuyển đổi số vào ngày 21/10 vừa qua.

Theo đó, C06 sẽ phối hợp cùng bưu điện để liên thông dữ liệu, sau đó định danh số nhà bởi bưu điện có sẵn thông tin số nhà, cảnh sát khu vực có dữ liệu về hộ khẩu, Bộ Công an có dữ liệu về dân cư và giấy tờ nhà đất.

Bộ Công an kỳ vọng khi tận dụng được dữ liệu có sẵn, không phải chờ làm sạch dữ liệu về bất động sản sẽ tiết kiệm nhiều chi phí cho Nhà nước khi kế hoạch này được triển khai.

Đây cũng là giải pháp để thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng tại Chỉ thị số 13/CT-TTg về lập lại trật tự, khắc phục những bất cập với công tác tư vấn đầu tư xây dựng các công trình, dự án ngành giao thông vận tải.

Đại diện Trung tâm dữ liệu quốc gia về dân cư của C06 cho biết thông qua định danh số nhà, việc xác định được mỗi người đang sở hữu bao nhiêu bất động sản, địa điểm ở đâu sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Bên cạnh đó, thông qua dữ liệu này, bưu điện hay các công ty vận chuyển khai thác thông tin khi giao hàng gặp nhiều thuận lợi so với hiện nay.

Tuy nhiên, có ý kiến cho răng, nếu thông tin về tài sản của công dân được thu thập nhưng có thể không bảo đảm về bảo mật, bị lộ thông tin thì có thể ảnh hưởng đời sống riêng tư của công dân. Ngoài ra, việc định danh cá nhân về tài sản nhằm mục đích quản lý tài sản nhưng không kiểm soát được tình trạng đứng tên hộ thì những thông tin này cũng chỉ mang tính ý nghĩa tương đối.

Do vậy, khi thực hiện định danh số nhà phải có kế hoạch cụ thể, phương thức thực hiện, dự tính chi phí, hiệu quả trong công tác quản lý…

Định danh số nhà được cho là một trong những giải pháp giúp minh bạch thị trường BĐS.

Quy trình định danh số nhà để xác định số lượng bất động sản sở hữu

Nguyên tắc đánh số nhà hiện này được thực hiện theo quy định từ năm 2006 của Bộ Xây dựng theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD. Theo đó, đánh số nhà mặt đường và trong ngõ theo thứ tự 1, 2, 3... Nhà bên trái lấy số lẻ 1, 3, 5... Nhà bên phải lấy số chẵn 2, 4, 6... Chiều ghi số nhà thực hiện từ nhỏ đến lớn theo hướng bắc xuống nam, đông sang tây, đông bắc sang tây nam, đông nam sang tây bắc.

Biển số căn hộ chung cư được viết bằng tên ghép của số tầng với số căn hộ được xác định theo nguyên tắc quy định tại Điều 5 Quy chế ban hành cùng Quyết định 05/2006. Biển số căn hộ được gắn tại vị trí sát phía trên chính giữa cửa đi chính của căn hộ.

Tuy nhiên, việc đánh số nhà ở nhiều nơi, đặc biệt đối với nhà trong ngõ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM không theo quy tắc, gây khó khăn trong việc tìm kiếm hay giao hàng.

Hiện, cách thức định danh số nhà chưa được công bố. Trên thực tế, chúng ta mới chỉ thực hiện định danh với biển số xe (còn gọi là biển số định danh). Theo đó, việc cấp và quản lý biển số ôtô, xe máy sẽ theo số Căn cước công dân của chủ xe, áp dụng từ 15/8/2023.

Về quy trình định danh số nhà, hiện Bộ Xây dựng cùng Bộ Tài nguyên Môi trường sẽ là 2 cơ quan quản lý nhà nước chủ trì việc xây dựng dữ liệu về số nhà, nhà ở.

Mục tiêu hướng đến là đánh số cụ thể từng ngôi nhà, từng căn hộ chung cứ đến thửa đất theo một quy luật thống nhất.

Bộ Công an thu thập cơ sở dữ liệu về số nhà, cộng với thông tin thu thập từ Ủy ban nhân dân các cấp, trên nguyên tắc chuẩn hóa số liệu để định danh số nhà.

Trên đây là thông tin về quy trình định danh số nhà; nếu còn thắc mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ  19006192 để được hỗ trợ, giải đáp sớm nhất.