Từ 01/01/2023: Tăng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở lên 5%

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Quyết định 2081/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm.

Hiện hành, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,8% (theo Quyết định 1956/QĐ-NHNN năm 2021)

Như vậy, mức lãi suất của những khoản dư nợ còn lại của gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng (triển khai theo Nghị quyết 02 năm 2013 của Chính phủ) sẽ là 5%/năm kể từ tháng 01/2023.

Gói hỗ trợ tín dùng này dành cho:

- Khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;

- Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Quyết định 2081/QĐ-NHNN này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2023 và thay thế Quyết định số 1956/QĐ-NHNN ngày 3/12/2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

Trong năm 2022 và năm 2021, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,8%/năm. Mức lãi suất này đã giảm 0,2 điểm phần trăm so với năm 2019 và năm 2020.

Trước đó, các ngân hàng thương mại triển khai cho vay từ năm 2013 với mức lãi suất vay 6%/năm, những năm sau đó giảm xuống 5%/năm.

Ngân hàng cho vay theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN được sửa đổi bởi Thông tư 32/2014/TT-NHNN gồm:

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

- Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển

- Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương

- Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương

- Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long

- Các ngân hàng thương mại cổ phần khác (do Ngân hàng Nhà nước chỉ định).

Trên đây là thông tin về việc tăng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở lên 5%. Nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ  19006199 để được hỗ trợ.