Công văn 127/TCT/NV7 tính tiền thuê đất của tổng cục Thuế

CÔNG VĂN

CỦA TỔNG CỤC THUẾ SỐ 127 TCT/NV7 NGÀY 08 THÁNG 1 NĂM 2002
VỀ VIỆC TÍNH TIỀN THUÊ ĐẤT

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Thái Bình

Trả lời Công văn số 1053 CT/KH ngày 24/12/2001 của Cục thuế tỉnh Thái Bình về việc: "Tính tiền thuê đất", Tổng cục thuế có ý kiến như sau:

Điểm 3, Mục II, Phần I, Thông tư số 35/2001/TT-BTC ngày 25/5/2001 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc nộp tiền thuê đất, góp vốn liên doanh bằng giá trị quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước quy định đối tượng không phải nộp tiền thuê đất: "Tổ chức kinh tế đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác hoặc đã được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền đó không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước thì không phải chuyển sang thuê đất…".

Căn cứ vào quy định trên, trường hợp Công ty xuất nhập khẩu Hương Sen Thái Bình được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền đó không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước thì không phải chuyển sang thuê đất; Công ty phải nộp thuế nhà đất hàng năm theo quy định của Pháp lệnh về thuế nhà đất.

Trường hợp Công ty xuất nhập khẩu Hương Sen Thái Bình được nhà nước giao đất; Công ty đã nộp tiền đền bù thiệt hại về đất và được coi là đã nộp một phần tiền sử dụng đất theo quy định tại Mục IV, Phần II, Thông tư số 35/2001/TT-BTC ngày 25/5/2001 của Bộ Tài chính nêu trên; Nay Công ty thuộc đối tượng chuyển sang thuê đất, thì số tiền sử dụng đất không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước (tiền huy động của CBCNV, tiền vay ngân hàng, các nguồn tiền huy động khác) đã nộp vào ngân sách Nhà nước được trừ vào tiền thuê đất phải nộp hàng năm.

Đề nghị Cục thuế tỉnh Thái Bình căn cứ vào hướng dẫn trên và hồ sơ cụ thể của Công ty xuất nhập khẩu Hương Sen Thái Bình để xử lý theo đúng chính sách.