hieuluat

Công văn 151/BXD-QLN bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghi định 61/CP

  • Thuộc tính văn bản

    Cơ quan ban hành:Bộ Xây dựngSố công báo:Theo văn bản
    Số hiệu:151/BXD-QLNNgày đăng công báo:Đang cập nhật
    Loại văn bản:Công vănNgười ký:Nguyễn Trần Nam
    Ngày ban hành:08/02/2012Hết hiệu lực:Đang cập nhật
    Áp dụng:08/02/2012Tình trạng hiệu lực:Còn Hiệu lực
    Lĩnh vực:Đất đai-Nhà ở
  • BỘ XÂY DỰNG
    ----------------------
    Số: 151/BXD-QLN
    V/v: Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghi định 61/CP.
    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
    ---------------------------         
                          Hà Nội, ngày 08 tháng 02 năm 2012
     
     
    Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh
     
     
    Ngày 12/1/2012, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh có văn bản số 71/SXD-VLQLN xin ý kiến về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
    1. Đối với phần diện tích đất (nêu tại câu hỏi 1 của công văn nêu trên) phù hợp quy hoạch, không có tranh chấp khiếu kiện và nằm trong khuôn viên nhà ở được bán thì khi bán thu tiền sử dụng đất như sau :
    - Diện tích đất trong hạn mức đất ở theo quy định của địa phương thu 40%tiền sử dụng đất;
    - Diện tích đất vượt hạn mức đất ở theo quy định của địa phương thu 100% tiền sử dụng đất;
    - Giá đất ở do UBND tỉnh ban hành, áp dụng tại thời điểm ngày 31/12/2004.
    Đối với diện tích đất liền kề nhưng nằm ngoài khuôn viên nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
    2. Về nguyên tắc, việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê chỉ thực hiện đối với nhà ở mà nhà nước đã phân phối cho cán bộ, công nhân viên trước ngày Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ có hiệu lực thi hành. Tuy nhiên, có một số trường hợp vẫn thực hiện bán nhà ở theo Nghị định 61/CP, cụ thể là:
    - Trường hợp cán bộ, công nhân viên đang ở thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Quyết định số 118/TTg nhưng do nhiệm vụ điều chuyển công tác nên phải trả nhà đang ở thuê và được cơ quan nhà nước bố trí nhà ở khác (thời điểm bố trí sau ngày Quyết định số 118/TTg có hiệu lực thi hành);
    - Trường hợp nhà ở quy định tại điều 6 của Nghị định 61/CP, theo đó nhà ở các hộ đang thuê thuộc diện không được bán nhưng các hộ này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác, nhưng phải trả lại cho nhà nước diện tích đang thuê;
    - Đối với những trường hợp nêu tại câu hỏi 2 của công văn nêu trên, nếu thuộc diện được bán mà nay nhà ở đó đã xuống cấp thì không thực hiện bán đối với những nhà ở quy định tại Điều 83 Luật Nhà ở và những nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 61/CP .
     
     Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xay dựng tỉnh Quảng Ninh báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh để triển khai thực hiện theo đúng quy định ./.
           

    Nơi nhận:
    - Như trên;
    - UBND tỉnh Quảng Ninh;
    - Lưu: VP, QLN (2b).
    KT. BỘ TRƯỞNG
    THỨ TRƯỞNG
     
                                             (đã ký)
     
     
    Nguyễn Trần Nam
  • Không có văn bản liên quan.

  • Hiệu lực văn bản

    Hiệu lực liên quan

    Văn bản chưa có liên quan hiệu lực
  • File văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Văn bản liên quan

Văn bản mới

X