Công văn 488/BXD-HĐXD cấp giấy phép xây dựng công trình thuộc dự án khu nhà ở

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 16/SXD-QH&PTĐT ngày 18/01/2011 của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu về việc đề xuất cấp giấy phép xây dựng công trình thuộc dự án khu nhà ở. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thì công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được miễn giấy phép xây dựng, không phân biệt công trình đó là của chủ đầu tư cấp 1, cấp 2 hay của chủ đầu tư đã được chuyển nhượng.

Việc quản lý xây dựng các công trình này căn cứ vào quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt. Nếu xây dựng không đúng theo quy hoạch 1/500 thì bị xử lý theo quy định của Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 của Chính phủ.

Trong khi chưa có điều chỉnh các quy định về vấn đề này, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu nghiên cứu thực hiện theo các quy định hiện hành.