Tổng đài trực tuyến 19006192
Đặt câu hỏi tư vấn 
Quyết định 14/2017/QĐ-UBND đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tỉnh Sơn La
Thuộc tính văn bản
Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La Số công báo: Đang cập nhật Số hiệu: 14/2017/QĐ-UBND Ngày đăng công báo: Đang cập nhật Loại văn bản: Quyết định Người ký: Cầm Ngọc Minh Ngày ban hành: 17/04/2017 Hết hiệu lực: 01/07/2018 Áp dụng: 01/06/2017 Tình trạng hiệu lực: Hết Hiệu lực Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SƠN LA
-------Số: 14/2017/QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------Sơn La, ngày 17 tháng 04 năm 2017
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY CỐI HOA MÀU VÀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SƠN LA
---------
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 206/TTr-STNMT ngày 04/4/2017,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu và chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sơn La.
(Có Phụ lục đơn giá chi tiết kèm theo)
Điều 2. Đơn giá ban hành tại Điều 1 Quyết định này là cơ sở để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án trên địa bàn tỉnh Sơn La khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế - xã hội.
Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu giá vật liệu xây dựng trên thị trường biến động làm tác động đến đơn giá xây dựng cơ bản trên 20%; giá nông, lâm sản biến động trên 20% thì các huyện, thành phố phản ánh kịp thời về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để xem xét, điều chỉnh cho phù hợp.
Điều 3. Xử lý chuyển tiếp
1. Các dự án đã phê duyệt và hoàn thành công tác chi trả hết tiền bồi thường, hỗ trợ thì không áp dụng đơn giá bồi thường, chính sách hỗ trợ ban hành theo quyết định này.
2. Các dự án đang triển khai thực hiện, đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và chi trả bồi thường, hỗ trợ đối với một phần diện tích đất thu hồi nhưng chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án thì tiếp tục áp dụng đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ theo Quyết định số 2306/QĐ-UBND ngày 29/8/2014 của UBND tỉnh (không áp dụng đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ ban hành kèm theo Quyết định này).
3. Các dự án đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhưng chưa chi trả tiền
- Trường hợp do cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường gây ra thì thực hiện tính toán và phê duyệt lại phương án bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ ban hành theo Quyết định này (áp dụng đối với trường hợp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho toàn bộ dự án).
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không chấp hành quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền, không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mà lỗi thuộc về người bị thu hồi đất thì không thực hiện điều chỉnh, phê duyệt lại phương án bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ ban hành kèm theo Quyết định này.
4. Các dự án chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì thực hiện tính toán và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ ban hành kèm theo Quyết định này.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/6/2017 và thay thế Quyết định số 2777/QĐ-UBND ngày 21/11/2016 của UBND tỉnh về việc quy định đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu và chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sơn La
Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Bộ Tài nguyên và Môi trường; (báo cáo)
- Bộ Tài chính; (báo cáo)
- TT tỉnh ủy; (báo cáo)
- TT HĐND tỉnh; (báo cáo)
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Cục kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp;
- Như Điều 5;
- Trung tâm công báo tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT - Hiệu 100 bản.TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Cầm Ngọc MinhPHỤ LỤC SỐ 01
ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN, CÂY CỐI HOA MÀU VÀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 17 tháng 4 năm 2017 của UBND tỉnh Sơn La)Phần I
NHÀ CỬA VẬT KIẾN TRÚC
STT
Loại tài sản
Đơn vị tính
Đơn giá bồi thường, hỗ trợ
A
Nhà xây
I
Đơn giá bồi thường của nhà
1
Nhà 01 tầng, tường chịu lực, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi
đồng/m2 (xây dựng)
4.098.000
2
Nhà 01 tầng, tường chịu lực, sàn mái bê tông cốt thép
“
3.748.000
3
Nhà 01 tầng, tường chịu lực, mái lợp ngói, hiên tây
“
3.371.000
4
Nhà 01 tầng, tường chịu lực, mái lợp ngói
“
3.340.000
5
Nhà 01 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi
“
4.229.000
6
Nhà 01 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, sàn mái bê tông cốt thép
“
3.754.000
7
Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm hiên bê tông cốt thép mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic 300 x 300 mm
“
3.281.000
8
Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm hiên bê tông cốt thép mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic 300 x 300 mm
“
3.085.000
9
Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm hiên bê tông cốt thép mái lợp tôn, trần nhựa, nền lát gạch Ceramic 300 x 300 mm
“
4.058.000
10
Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm hiên bê tông cốt thép mái lợp tôn, trần nhựa, nền lát gạch Ceramic 300 x 300 mm
“
3.116.000
11
Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic 300 x 300 mm
“
3.223.000
12
Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, mái lợp Fibrôxi măng, nền lát gạch Ceramic 300 x 300 mm
“
2.992.000
13
Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, mái lợp Fibrôxi măng, nền đất
“
2.100.000
14
Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi
đồng/m2 sàn
4.076.000
15
Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, sàn bê tông cốt thép
“
3.806.000
16
Nhà 02 tầng, tường chịu lực, sàn bê tông cốt thép
“
3.368.000
17
Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền đất
“
1.333.000
18
Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền láng vữa xi măng
“
1.460.000
19
Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền lát gạch hoa 50 cm x 50 cm
“
1.565.000
20
Nhà 03 tầng đến 05 tầng khung bê tông cốt thép chịu lực, sàn bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi
“
4.178.000
21
Nhà 01 tầng, tường 110 mm bổ trụ 220 mm, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch hoa
đồng/m2 (xây dựng)
3.002.000
22
Nhà biệt thự
“
8.000.000
23
Nhà khung cột gỗ, mái lợp Fbrô xi măng, tường xây 110mm, nền đất
“
900.000
24
Nhà khung cột gỗ, mái lợp Fbrô xi măng, tường xây 110mm, nền láng vữa xi măng
“
980.000
25
Nhà khung cột gỗ, mái lợp Fbrô xi măng, tường xây 110mm, nền lát gạch hoa 50 x 50 cm
“
1.105.000
II
Đơn giá bồi thường một số công trình dạng khác
1
Đối với công trình nhà 01 tầng tường xây 110 mm, bổ trụ 220 mm thì đơn giá tính bằng đơn giá nhà xây tường 220 mm giảm trừ 150.000 đồng/m2 xây dựng đối với mức giá quy định tại tiết 1, 2, 3, 4 Điểm 1 Mục A Phần I, Phụ lục số 01
2
Đối với công trình nhà 03 tầng không có lớp chống nóng thì đơn giá giảm trừ 302.000 đồng/m2 so với nhà 03 tầng có lớp chống nóng bằng tôn múi quy định tại tiết 20 Điểm I Mục A Phần I, Phụ lục số 01
3
Đối với nhà lợp fibrô xi măng chống nóng thay vì lợp tôn múi chống nóng thì đơn giá giảm trừ 235.000 đồng/m2 xây dựng
4
Đối với nhà lát gạch hoa xi măng 200 x 200 mm đơn giá bằng giá nhà lát gạch Ceramic 300 x 300 mm giảm trừ 19.000 đồng/m2 xây dựng, m2 sàn.
5
Đối với nhà láng nền bằng vữa xi măng đơn giá bằng giá nhà lát gạch Ceramic 300 x 300 mm giảm trừ 122.000 đồng/m2 xây dựng, m2 sàn.
6
Đối với nhà tương tự như tại tiết 9, 10 Điểm I Mục A Phần I Phụ lục số 01 nếu là trần gỗ đơn giá cộng thêm: 264.000 đồng/m2 xây dựng
7
Đối với nhà tương tự như tại tiết 13, 23, 24, 25 Điểm I Mục A Phần I Phụ lục số 01 nếu lợp tôn thì đơn giá cộng thêm: 145.000 đồng/m2 xây dựng
8
Đối với nhà bả ma tít lăn sơn đơn giá cộng thêm 46.800 đ/m2 diện tích tường cần sơn bả.
B
Nhà khung sắt
1
Nhà khung sắt, mái lợp Fibrô xi măng, không tường, nền láng vữa xi măng
đồng/m2 (xây dựng)
1.265.000
2
Nhà khung sắt, mái lợp tôn không tường, nền láng vữa xi măng
“
1.350.000
3
Nhà khung sắt, mái lợp tôn, không tường, nền đất
“
1.050.000
4
Nhà khung cột sắt, mái tôn (nhà ga ra xe đạp, xe máy của cơ quan)
“
1.350.000
- Trường hợp có tường xây bao che thì ngoài chi phí bồi thường nêu trên còn được cộng thêm chi phí xây tường rào quy định tại Điểm IX Mục H Phần I Phụ lục số 01
- Trường hợp nhà khung sắt như tại tiết 2, 3 nền bê tông thì đơn giá cộng thêm 84.000 đồng/m2 xây dựng.
C
Nhà bán mái
1
Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 220 mm, mái lợp tôn, nền láng vữa xi măng
đồng/m2 (xây dựng)
2.455.000
2
Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 220 mm, mái lợp Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng
“
2.247.000
3
Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 110 mm, mái lợp tôn, nền láng vữa xi măng
“
1.907.000
4
Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 110 mm, mái lợp Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng
“
1.700.000
5
Bán mái cột tre, kèo tre, lợp tôn, nền láng vữa xi măng
“
435.000
6
Bán mái cột tre, kèo tre, lợp fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng
đồng /m2 (xây dựng)
207.000
7
Nhà gỗ bán mái (theo chi tiết từng loại nhà gỗ cột vuông, cột tròn)
“
70% giá nhà cùng loại
8
Nhà bán mái có cột chịu lực, dầm, giằng, mái đổ bê tông cốt thép, tường xây
đồng/m2 (xây dựng)
70% đơn giá nhà 1 tầng khung cột, sàn bê tông cốt thép
Nhà bán mái quy định tại các điểm: 1; 2; 3; 4 Mục C Phần I Phụ lục số 01, nền lát gạch hoa xi măng 200 x 200 mm đơn giá cộng thêm 110.000 đồng/m2 xây dựng với loại nhà tương ứng.
D
Nhà gỗ, nhà sàn
I
Nhà sàn (loại A)
1
Nhà sàn cột kê (cột vuông)
Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ
đồng/m2 (xây dựng)
1.191.000
Nhà khung cột gỗ, Lợp ngói, thưng gỗ, sàn tre
đồng/m2 (xây dựng)
908.000
Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, thưng phên, sàn tre
“
809.000
Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ
“
1.002.000
Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn tre
“
766.000
Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng phên, sàn tre
“
609.000
Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng gỗ, sàn gỗ
“
861.000
Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng gỗ, sàn tre
“
584.000
Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng phên, sàn tre
“
468.000
2
Nhà sàn cột kê (cột tròn)
Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ
đồng/m2 (xây dựng)
1.168.000
Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn tre
“
905.000
Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, thưng phên, sàn tre
“
788.000
Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ
“
1.101.000
Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn tre
“
705.000
Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng phên, sàn tre
“
589.000
Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng gỗ, sàn gỗ
“
781.000
Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng gỗ, sàn tre
đồng/m2 (xây dựng)
564.000
Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng phên, sàn tre
“
437.000
3
Nhà sàn cột chôn (loại cột tròn)
Nhà cột gỗ, thưng gỗ, lợp ngói, sàn gỗ
đồng/m2 (xây dựng)
1.147.000
Nhà cột gỗ, thưng gỗ, lợp ngói, sàn tre
“
911.000
Nhà cột gỗ, lợp ngói, thưng phên, sàn tre
đồng/m2 (xây dựng)
794.000
Nhà cột gỗ, thưng gỗ, lợp Fibrô xi măng, sàn gỗ
“
1.005.000
Nhà cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn tre
“
702.000
Nhà cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng phên, sàn tre
“
595.000
Nhà cột gỗ, thưng gỗ, lợp tranh, sàn tre
“
560.000
Nhà cột gỗ, lợp tranh, thưng phên, sàn tre
“
453.000
4
Nhà sàn cột kê 2 tầng, tầng 1 cao > 2,2m (cột vuông)
Nhà sàn cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
đồng/m2 sàn
1.185.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
“
990.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp tôn múi, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
“
1.169.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch nền lát gạch hoa xi măng
“
1.538.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng
“
1.251.000
Nhà sàn cột gỗ kê, lợp tôn múi, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng
“
1.145.000
Sàn tầng 02 dùng con sơn bằng gỗ đua ra làm khoang chứa đồ thì mỗi m2 sàn tăng thêm được cộng
đồng/m2
106.000
5
Nhà sàn cột kê 2 tầng, tầng 1 cao > 2,2 m (cột tròn)
Nhà sàn cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
đồng/m2 sàn
1.045.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
“
964.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp tôn múi, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
đồng/m2 sàn
1.144.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch nền lát gạch hoa xi măng
“
1.516.000
Nhà sàn cột gỗ, lợp fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng
“
1.226.000
Nhà sàn cột gỗ kê, lợp tôn múi, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 1 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng
đồng/m2 sàn
1.234.000
Sàn tầng 2 dùng con sơn bằng gỗ đua ra làm khoang chứa đồ thì mỗi m2 sàn tăng thêm được cộng
đồng/m2
106.000
6
Sàn phơi (nhà sàn)
đồng/m2
73.000
II
Nhà khung cột gỗ (loại A)
1
Nhà khung cột gỗ (cột vuông)
Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền gạch men hoa xi măng
đồng/m2 (xây dựng)
977.000
Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch
“
920.000
Nhà lợp Fibrô xi măng, trát toóc xi, nền gạch men hoa xi măng
“
730.000
Nhà lợp Fibrô xi măng , trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch
“
673.000
Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền đất
“
783.000
Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền đất
“
800.000
Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền láng vữa xi măng hoặc lát gạch
“
926.000
Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
“
986.000
Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền láng xi măng hoặc gạch
“
720.000
Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền đất
“
584.000
Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền láng xi măng, lát gạch men hoa xi măng
“
535.000
Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền đất
“
364.000
2
Nhà khung cột gỗ (cột tròn)
Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền gạch men hoa xi măng
đồng/m2 (xây dựng)
924.000
Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch
“
862.000
Nhà lợp Fibrô xi măng, trát toóc xi, nền gạch men hoa xi măng
“
707.000
Nhà lợp Fibrô xi măng, trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch
“
669.000
Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền đất
“
732.000
Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền đất
“
800.000
Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền láng xi măng hoặc gạch
“
724.000
Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền đất
“
619.000
Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền láng xi măng hoặc lát gạch
đồng/m2 (xây dựng)
488.000
Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền đất
“
349.000
Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền láng vữa xi măng hoặc lát gạch
“
825.000
Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng
“
886.000
E
Nhà sàn cột kê, nhà sàn cột chôn, nhà khung cột gỗ (loại B)
1
Nhà sàn cột kê, nhà sàn cột chôn, nhà khung cột gỗ (loại B)
70% nhà loại A cùng loại
2
Trường hợp nhà ở là nhà gỗ, nhà sàn có thể tháo dỡ, di chuyển lắp dựng lại thì được hỗ trợ các khoản sau (không tính đơn giá bồi thường toàn bộ nhà)
Chi phí tháo dỡ, bốc xếp
Đồng/hộ
4.500.000
Chi phí lắp dựng lại
Đồng/hộ
4.500.000
Chi phí thay thế vật liệu hư hỏng trong quá trình di chuyển: Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng xác định theo thực tế vật liệu bị hao hụt, hư hỏng trong quá trình vận chuyển, áp theo giá vật liệu tại địa phương tại thời điểm trình UBND cấp huyện phê duyệt.
F
Nhà tranh tre
đồng/m2
304.000
G
Gác xép lửng của nhà ở
I
Nhà 01 tầng, 02 tầng, 03 tầng tường chịu lực, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi
1
Sàn bằng bê tông cốt thép
đồng/m2
1.386.000
2
Sàn bằng gỗ
“
194.000
II
Gác xép của nhà gỗ
“
30% giá nhà cấp cùng loai
H
Công trình phụ độc lập và các công trình kiến trúc
I
Nhà bếp các loại
1
Bếp xây mái bê tông cốt thép, tường xây ≥ 20 cm, tường cao ≥ 3,2 m
đồng/m2 (xây dựng)
3.624.000
2
Bếp xây mái bê tông cốt thép tường xây ≥ 20 cm, tường cao ≤ 3,2 m
“
3.374.000
3
Bếp xây mái bê tông cốt thép tường xây ≤ 20 cm, tường cao ≤ 3,2 m
“
2.855.000
4
Bếp xây tường 22cm, lợp ngói
“
2.814.000
5
Bếp xây tường 22cm, lợp fibrô xi măng
“
2.760.000
6
Bếp xây tường 11 cm, lợp ngói
“
2.600.000
7
Bếp xây tường 11cm, lợp fibrô xi măng
“
2.440.000
8
Bếp xây bán bê tông cốt thép, mái ngói tường xây < 20="">
đồng/m2 (xây dựng)
2.764.000
9
Bếp khung cột gỗ, lợp ngói nền láng vữa xi măng
“
843.000
10
Bếp khung cột gỗ, lợp fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng
“
571.000
11
Bếp khung cột gỗ lợp gianh, giấy dầu nền láng vữa xi măng
“
446.000
12
Nhà bếp khung cột gỗ, lợp ngói, vách thưng gỗ sàn gỗ
“
992.000
13
Nhà bếp khung cột gỗ, lợp fibrô xi măng, vách thưng gỗ sàn gỗ
“
707.000
14
Nhà bếp khung cột gỗ, lợp gianh, vách thưng gỗ sàn gỗ
“
612.000
15
Các loại bếp khác
“
291.000
II
Chuồng trại chăn nuôi
1
Chuồng lợn xây gạch, mái lợp ngói hoặc lợp fibrô xi măng, nền láng xi măng
đồng/m2 (xây dựng)
612.000
2
Chuồng lợn nền láng xi măng, ghép tre, gỗ, lợp Fibrô xi măng
“
393.000
3
Chuồng lợn nền láng xi măng, ghép tre, mái tranh
“
140.000
4
Chuồng lợn lát nền ván, ghép tre, mái tranh
“
344.000
5
Chuồng trâu, bò, dê, ngựa cột gỗ, mái lợp fibrô xi măng
“
383.000
III
Sân phơi
1
Sân phơi bê tông
đồng/m2 (xây dựng)
209.000
2
Sân phơi bằng gạch vỡ láng vữa xi măng
125.000
3
Sân phơi lát gạch chỉ
149.000
IV
Bể nước
1
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, đáy bể, nắp bể đổ bê tông cốt thép
đồng/m3
2.350.000
2
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, đáy bể đổ bê tông cốt thép (không có nắp)
“
1.740.000
3
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, đáy bể, nắp bể đổ bê tông (không có cốt thép)
“
1.864.000
4
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, đáy bể đổ bê tông (không có cốt thép, không có nắp)
“
1.600.000
5
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, đáy bể, nắp bể đổ bê tông cốt thép
“
1.780.000
6
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, đáy bể đổ bê tông cốt thép (không có nắp)
“
1.597.000
7
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, đáy bể, nắp bể đổ bê tông (không có cốt thép)
“
1.566.000
8
Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, đáy bể đổ bê tông (không có cốt thép, không có nắp)
“
1.352.000
V
Giếng nước (đo thể tích bên trong)
1
Giếng nước thành xây bằng gạch
đồng/m3
936.000
2
Giếng nước thành xây bằng đá
“
831.000
3
Giếng nước đào thành xếp bằng đá, gạch
“
710.000
4
Giếng nước khơi (Giếng đất đào)
đồng/m3
562.000
5
Giếng khoan dân dụng
Cái
4.000.000
6
Giếng khoan dân dụng (tối đa 30m)
m khoan
423.696
7
Giếng theo chương trình nước sạch nông thôn: Căn cứ từng trường hợp cụ thể Chủ đầu tư cùng với Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng cấp huyện lập phương án bồi thường, di chuyển công trình để trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định.
VI
Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập)
1
Bể tự hoại
đồng/m2 (xây dựng)
3.548.000
2
Nhà xây, mái bê tông cốt thép
“
2.147.000
3
Nhà xây lợp ngói
“
2.072.000
4
Nhà vệ sinh không có nhà tắm, không có bể, mái lợp fibrô xi măng diện tích 1x1.5 m
“
1.860.000
5
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền lát gạch men
“
3.275.000
6
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền lát gạch hoa
“
3.245.000
7
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền láng vữa xi măng
“
3.169.000
8
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái ngói, nền lát gạch men
“
2.775.000
9
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái ngói, nền lát gạch hoa
“
2.745.000
10
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái ngói, nền láng vữa xi măng
“
2.669.000
11
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái fibrô xi măng, nền lát gạch men
“
2.678.000
12
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái fibrô xi măng, nền lát gạch hoa
“
2.648.000
13
Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng
“
2.572.000
14
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái bê tông cốt thép, nền lát gạch men
“
2.590.000
15
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái bê tông cốt thép, nền lát gạch hoa
“
2.533.000
16
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái bê tông cốt thép, nền láng vữa xi măng
“
2.448.000
17
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái ngói, nền lát gạch men
“
1.960.000
18
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái ngói, nền lát gạch hoa
“
1.931.000
19
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái ngói, nền láng vữa xi măng
đồng/m2 (xây dựng)
1.862.000
20
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái fibrô xi măng, nền lát gạch men
“
1.949.000
21
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái fibrô xi măng, nền lát gạch hoa
“
1.913.000
22
Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng
“
1.860.000
23
Nhà khung gỗ, vách phên lợp ngói
“
872.000
24
Nhà khung gỗ, vách phên lợp tranh
“
518.000
25
Nhà khung gỗ, vách gỗ lợp ngói
“
1.005.000
26
Nhà khung gỗ, vách gỗ lợp tranh
“
819.000
27
Nhà tắm, nhà vệ sinh khác
“
577.000
VII
Kè (cả móng)
I
Kè xây bằng gạch
đồng/m3
1.820.000
2
Kè xây bằng đá
“
1.339.000
3
Kè xếp khan bằng đá
“
900.000
VIII
Cổng
1
Trụ cổng xây gạch chỉ 330x330 mm, trát vữa quét nước xi măng hoặc vôi ve
đồng/trụ
1.413.000
2
Trụ cổng xây gạch chỉ 330x330 mm, ốp gạch men
“
1.714.000
3
Cổng sắt
đồng/m2 cổng
852.000
4
Mái cổng bằng bê tông cốt thép
đồng/m2 mái
782.000
Trụ cổng có chiều cao 2,2 m tính từ mặt đắt, các trường hợp có chiều cao khác nhau thì được xác định như sau: Nếu lớn hơn 2,2 m được cộng thêm đơn giá bồi thường, nếu nhỏ hơn 2,2 m thì giảm trừ đơn giá bồi thường tương ứng với các loại trụ cổng:
- Trụ quét nước xi măng hoặc vôi ve chênh cao: Bù trừ 27.000 đồng/100 mm
- Trụ ốp gạch men chênh cao: Bù trừ 64.000 đồng/100 mm
IX
Tường rào
1
Tường xây 220 mm
đồng/m2
884.000
2
Tường xây 110 mm
“
598.000
3
Tường rào cột xây, hoa sắt
“
407.000
4
Tường rào kết hợp xây gạch, lưới thép B40 khung thép hình
“
402.000
5
Tường rào cọc bê tông cốt thép lưới thép B40
“
230.000
6
Tường rào cọc thép hình lưới thép B40
“
219.000
7
Tường rào xây gạch chỉ d = 220 mm (không trát)
đồng/m2
682.000
8
Tường rào xây gạch chỉ d = 220 mm (trát vữa xi măng)
“
905.000
9
Tường rào xây gạch chỉ d = 110 mm (không trát)
“
401.000
10
Tường rào xây gạch chỉ d = 110 mm (trát vữa xi măng)
“
625.000
X
Bậc lên xuống
1
Bậc lên xuống xây gạch chỉ
đồng/m3
1.529.000
2
Bậc lên xuống xây đá hộc
“
954.000
3
Bậc lên xuống đổ bê tông (không có cốt thép)
“
1.639.000
XI
Bệ kê lau súng tường xây gạch chỉ, mặt đổ bê tông cốt thép, trong đó:
1
Xây tường, móng xây bằng gạch chỉ
đồng/m3
1.788.000
2
Bê tông cốt thép mặt bệ kê súng
“
4.235.000
Trường hợp xây tường, móng bằng đá, đơn giá bồi thường tính bằng đơn giá xây kè đá 1.339.000 đ/m3
XII
Đào đắp san ủi mặt bằng
1
Đào, đắp san mặt bằng thủ công
đồng/m3
176.000
2
Đào, đắp san mặt bằng máy
“
14.000
XIII
Công trình nước
1
Có hệ thống nước ăn
đồng/hộ
2.965.000
2
Có hệ thống vệ sinh tự hoại, nhà tắm độc lập + hệ thống nước ăn
“
3.733.000
3
Nhà có 3 buồng vệ sinh, tắm trở lên cứ mỗi tầng cộng thêm (nhà 3 tầng)
đồng/buồng
800.000
XIV
Đường vào nhà dân nền đá rải cấp phối
đồng/m2
243.000
XV
Lò gạch, lò vôi (tính theo công suất xây dựng của từng loại lò)
1
Lò gạch
đồng/1 vạn viên
6.944.000
2
Lò vôi
đồng/1 tấn vôi
5.790.000
XVI
Lò sấy ngô
1
Lò sấy ngô trộn, đảo, thu ngô đóng bao bằng thủ công
Bể sấy
đồng/m2 (xây dựng)
1.678.000
Lò đốt than
đồng/hệ thống
2.643.000
Nhà bao che: Tính theo đơn giá quy định tại Mục A; B; C; Điểm II Mục D; Mục G Phần I, Phụ lục số 01
Sân phơi: Tính theo đơn giá quy định tại Điểm III Mục H Phần I, Phụ lục số 01
Kho chứa: Tính theo đơn giá quy định tại Mục A; B; C; Điểm II Mục D; Mục G Phần I, Phụ lục số 01
Hệ thống quạt hút, thổi hơi nóng: Tùy theo điều kiện cụ thể tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường cấp huyện căn cứ vào hệ thống định mức, đơn giá hiện hành lập dự toán tháo dỡ và di chuyển, trình UBND cấp huyện phê duyệt để làm cơ sở áp giá bồi thường.
2
Bể sấy ngô có băng tải
Bể sấy
đồng/m2 (xây dựng)
1.678.000
Bể thu, hút ngô
đồng/m3
698.000
Lò đốt than
đồng/hệ thống
2.643.000
Nhà bao che: Tính theo đơn giá quy định tại Mục B; C; Điểm II Mục D; Mục G Phần I, Phụ lục số 01
Sân phơi: Tính theo đơn giá quy định tại Điểm III Mục H Phần 1, Phụ lục số 01
Kho chứa: Tính theo đơn giá quy định tại Mục A; B; C; Điểm II Mục D và Mục G Phần I, Phụ lục số 01
Hệ thống quạt hút, thổi nóng và hệ thống băng tải: Tùy theo điều kiện cụ thể tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường cấp huyện căn cứ vào hệ thống định mức, đơn giá hiện hành lập dự toán tháo dỡ và di chuyển, trình trình UBND cấp huyện phê duyệt để làm cơ sở áp giá bồi thường
3
Đối với lò sấy, bể sấy nông sản khác: Tùy theo điều kiện cụ thể tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường cấp huyện căn cứ vào hệ thống định mức, đơn giá hiện hành lập dự toán, trình trình UBND cấp huyện phê duyệt để làm cơ sở áp giá bồi thường, hỗ trợ di chuyển
XVII
Công trình điện trong nhà
1
Các hộ có nhà 01 tầng, nhà tạm
đồng/hộ
4.444.000
2
Các hộ có nhà xây 02 tầng
“
11.194.000
3
Các hộ có nhà xây 03 tầng
“
17.833.000
4
Hộ có nhà từ 04 tầng trở lên cứ mỗi tầng cộng thêm 6.680.000 đồng
5
Dây dẫn điện từ cột vào nhà
Dây nhôm trần A35
đồng/m
95.000
Dây nhôm trần A50
“
93.000
Dây nhôm trần A70
“
93.000
Dây nhôm trần A95
“
92.000
Dây nhôm bọc AV 35
“
25.000
Dầy nhôm bọc AV 50
“
16.000
Dây nhôm bọc AV 70
“
31.000
Dây AC-70
“
31.000
Dây nhôm trần A16
“
100.000
Cáp nhôm trần
“
78.000
I
Công trình thủy lợi
1
Kênh dẫn
Mặt cắt kênh (1 x 1) x 0,12
đồng/m dài
1.503.000
Mặt cắt kênh (0,7 x 0,7 x 0,7) x 0,12
đồng/m dài
1.014.000
Mặt cắt kênh (0,5 x 0,5 x 05) x 012
682.000
2
Đường ống các loại
Ống thép MK f150
đồng/m dài
591.000
Ống thép MK f100
“
462.000
Ống thép MK f80
“
315.000
Ống thép MK f65
“
250.000
Ống thép MK f50
“
210.000
Ống thép MK f40
“
172.000
Ống thép MK f32
“
134.000
Ống thép MK f25
“
115.000
Ống thép MK f15
“
84.000
Ống HDPE f110
“
227.000
Ống HDPE f90
“
225.000
Ống HDPE f75
“
145.000
Ống HDPE f63
“
100.000
Ống HDPE f50
“
85.000
Ống HDPE f40
“
75.000
Ống HDPE f32
“
30.000
Ống HDPE f20
“
17.000
3
Rọ đá
Rọ đá 2m3
đồng/rọ
864.000
Rọ đá 1m3
“
241.000
4
Cống xây có nắp đậy bằng bê tông cốt thép
Mặt cắt cống (0,7 x 0,7)
đồng/m dài
1.394.000
Mặt cắt cống (0,5 x 0,5)
“
964.000
K
Công trình giao thông: Căn cứ từng trường hợp cụ thể Chủ đầu tư cùng với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng cấp huyện lập phương án bồi thường, hoàn trả công trình giao thông trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định
L
Công trình điện: Căn cứ từng trường hợp cụ thể Chủ đầu tư cùng với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng cấp huyện lập phương án bồi thường, di chuyển công trình để trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định.
Phần II
CÂY CỐI HOA MÀU
A
CÂY HÀNG NĂM
I
Cây Lương thực
1
Lúa 2 vụ
đồng/m2
4.500
2
Lúa 1 vụ
“
4.500
3
Lúa nương
“
1.900
4
Ngô
“
2.900
5
Cây đại mạch
“
1.600
6
Sắn
“
Sắn giống địa phương
đồng/m2
1.700
Sắn giống mới
“
2.500
7
Khoai lang
“
2.500
II
Cây Thực phẩm
1
Lạc, Vừng
đồng/m2
3.200
2
Đậu tương, Đậu xanh
“
4.000
3
Dong, Riềng
“
2.500
4
Cây thực phẩm khác
“
1.500
III
Cây rau màu
1
Rau vụ hè (Từ tháng 3 đến tháng 8)
đồng/m2
6.000
2
Rau vụ đông (Từ tháng 1 đến tháng 2 và tháng 9 đến tháng 12)
“
7.200
IV
Đồng cỏ chăn nuôi bò
“
3.600
V
Cây hoa các loại
“
18.000
VI
Cây dâu
“
2.200
VII
Cây bông
“
2.300
VIII
Cây sa nhân
“
2.600
IX
Cây dứa
1
Cây chưa cho thu hoạch
đồng/cây
1.500
2
Cây đang ra quả chưa cho thu hoạch
“
4.700
X
Cây chuối
1
Cây nhỏ (có thân cây cao cách mặt đất 1 m trở xuống)
đồng/cây
8.000
2
Cây sắp cho quả và cây đã cho ra quả nhưng chưa đến tuổi thu hoạch, thân cây cao từ 1 m trở lên
“
35.000
XI
Cây đu đủ
1
Cây chưa cho thu hoạch (có thân cây cao cách mặt đất 0,5 m trở xuống)
đồng/cây
2.400
2
Cây chưa cho thu hoạch (có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên)
“
8.000
3
Cây đã cho thu hoạch
Cây cho quả dưới 3 năm
đồng/cây
30.000
Cây cho quả từ 3 đến 5 năm
“
45.000
Cây cho quả từ trên 5 năm
“
55.000
XII
Cây mía
1
Giống mía mới
Năm thứ nhất
đồng/m2
4.200
Năm thứ hai
“
5.000
Năm thứ ba
“
5.500
Năm thứ tư
“
5.200
2
Giống mía cũ
Năm thứ nhất
“
2.500
Năm thứ hai
“
3.000
Năm thứ ba
“
3.500
Năm thứ tư
“
3.200
B
CÂY LÂU NĂM
I
Cây công nghiệp
1
Cây cà phê
1.1
Cây đang chăm sóc
Năm thứ nhất
đồng/cây
6.500
đồng/m2
3.500
Năm thứ hai
đồng/cây
10.500
đồng/m2
6.000
Năm thứ ba
đồng/cây
15.600
đồng/m2
10.000
1.2
Cây đã cho thu hoạch
Cho quả dưới 3 năm
đồng/cây
19.000
đồng/m2
11.000
Cho quả từ 3 đến dưới 5 năm
đồng/cây
20.500
đồng/m2
12.000
Cho quả từ 5 đến dưới 10 năm
đồng/cây
23.500
đồng/m2
13.500
Cho quả trên 10 năm
đồng/cây
20.500
đồng/m2
12.000
2
Cây chè
2.1
Chè giống cũ
a)
Cây đang trong thời kỳ chăm sóc
Năm thứ nhất
đồng/cây
2.500
đồng/m2
3.000
Năm thứ hai
đồng/cây
2.800
đồng/m2
4.500
Năm thứ ba
đồng/cây
3.500
đồng/m2
5.000
b)
Cây đã cho thu hoạch
Thu hoạch dưới 3 năm
đồng/cây
3.500
đồng/m2
5.200
Thu hoạch từ 3 đến dưới 5 năm
đồng/cây
4.200
đồng/m2
6.000
Thu hoạch từ 5 đến dưới 10 năm
đồng/cây
5.200
đồng/m2
7.500
Thu hoạch trên 10 năm
đồng/cây
6.000
đồng/m2
12.000
2.2
Chè giống mới: Đài Loan, Nhật Bản ...
a)
Cây đang trong thời kỳ chăm sóc
Năm thứ nhất
đồng/cây
6.000
đồng/m2
9.000
Năm thứ hai
đồng/cây
7.000
đồng/m2
11.000
Năm thứ ba
đồng/cây
8.000
đồng/m2
12.500
b)
Cây đã cho thu hoạch
Thu hoạch dưới 3 năm
đồng/cây
9.000
đồng/m2
14.500
Thu hoạch từ 3 đến dưới 5 năm
đồng/cây
10.500
đồng/m2
16.000
Thu hoạch từ 5 đến dưới 10 năm
đồng/cây
11.500
đồng/m2
17.500
Thu hoạch trên 10 năm
đồng/cây
12.500
đồng/m2
19.000
Đối với cây trồng tập trung: Thực hiện bồi thường theo cây hoặc theo m2 cây trồng. Tổng số lượng cây được bồi thường cùng một đơn vị diện tích đất không vượt quá tổng số lượng cây trồng được trồng theo quy định về định mức mật độ cây trồng của cấp có thẩm quyền quy định.
3
Cây cao su: Đơn giá bồi thường cây cao su thực hiện theo Quyết định số 2940/QĐ-UBND ngày 06 tháng 12 năm 2013 của UBND tỉnh
II
Cây ăn quả
1
Cây ăn quả loại I
1.1
Nhãn, Vải Thiều, Xoài, Bơ
a)
Cây ghép, chiết chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
16.000
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
“
22.500
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
35.000
Cây trồng từ 2 năm trở lên
“
52.000
b)
Cây trồng bằng hạt chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
5.500
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
“
10.000
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
16.000
Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm
“
35.000
Cây trồng từ 4 năm trở lên
“
52.000
c)
Cây đã cho thu hoạch
Cây cho quả dưới 3 năm
đồng/cây
150.000
Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm
đồng/cây
350.000
Cây cho quả từ 5 đến dưới 10 năm
“
700.000
Cây cho quả trên 10 năm
“
1.200.000
d)
Nhãn ghép chín muộn
Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm
đồng/cây
480.000
Cây cho quả từ 5 đến dưới 10 năm
“
1.020.000
Cây cho quả trên 10 năm
“
1.800.000
1.2
Đào hồng (giống ngoại). Cam, Mơ.
a)
Cây ghép, chiết chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
13.000
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
đồng/cây
18.000
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
33.000
Cây trồng từ 2 năm trở lên
“
50.000
b)
Cây trồng bằng hạt chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
5.000
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
“
10.000
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
15.000
Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm
“
34.000
Cây trồng từ 4 năm trở lên
“
50.000
c)
Cây đã cho thu hoạch
Cây cho quả dưới 3 năm
đồng/cây
145.000
Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm
“
270.000
Cây cho quả từ 5 đến 10 năm
“
650.000
Cây cho quả trên 10 năm
“
780.000
1.3
Cây Mận Hậu; cây Me; cây Đào giống trồng ở vùng cao
a)
Cây ghép, chiết chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
12.500
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
“
17.500
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
30.000
Trồng từ 2 năm trở lên
“
47.000
b)
Cây trồng bằng hạt chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
4.000
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
“
6.800
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
13.000
Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm
“
30.000
Cây trồng từ 4 năm trở lên
“
47.000
c)
Cây đã cho thu hoạch
Cây cho quả dưới 3 năm
đồng/cây
145.000
Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm
“
278.000
Cây cho quả từ 5 đến 10 năm
“
580.000
Cây cho quả trên 10 năm
“
780.000
Riêng cây Mận Hậu cho quả trên 10 năm
“
385.000
2
Cây ăn quả loại II (mít; na; roi; hồng giống nội)
a)
Cây chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
5.000
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
“
10.000
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
16.000
Cây trồng từ 2 năm trở lên
“
24.000
b)
Cây đã cho thu hoạch
Cây cho quả dưới 3 năm
đồng/cây
80.000
Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm
“
150.000
Cây cho quả từ 5 đến 10 năm
“
310.000
Cây cho quả trên 10 năm
“
390.000
3
Cây ăn quả loại III (mận thường; đào; chanh; bưởi; Ổi và các cây khác tương đương)
a)
Cây chưa cho thu hoạch
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m
đồng/cây
3.500
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên
“
5.000
Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm
“
13.000
Cây trồng từ 2 năm trở lên
“
22.000
b)
Cây đã cho thu hoạch
Cây cho quả dưới 3 năm
đồng/cây
55.000
Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm
“
90.000
Cây cho quả từ 5 đến 10 năm
“
170.000
Cây cho quả trên 10 năm
“
320.000
4
Cây trám
Cây trám chưa cho quả
đồng/cây
50.000
Cây Trám đã cho quả
“
1.100.000
III
Cây lấy gỗ (gỗ quý hiếm tính từ nhóm I đến nhóm III, gỗ thường tính từ nhóm IV đến nhóm VIII)
1
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến 0,4 m
Gỗ quý hiếm
đồng/cây
3.200
Gỗ thường
“
2.500
2
Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,4 m trở lên
Gỗ quý hiếm
đồng/cây
5.300
Gỗ thường
“
4.200
3
Cây trồng từ 1 đến dưới 2 năm
Gỗ quý hiếm
đồng/cây
12.000
Gỗ thường
“
8.500
4
Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm
Gỗ quý hiếm
đồng/cây
29.000
Gỗ thường
“
17.000
5
Cây trồng từ 4 năm đến khép tán
Gỗ quý hiếm
đồng/cây
76.000
Gỗ thường
“
42.000
6
Cây lấy gỗ có chu vi từ 0,4 m trở lên (do cách mặt đất từ 1m đến 1,5 m)
Gỗ quý hiếm
đồng/cây
155.000
Gỗ thường
“
105.000
IV
Rừng trồng thuộc các dự án: 661, định canh định cư, 1382: (nguồn vốn ngân sách đầu tư toàn bộ chi phí trồng mới hoặc ngân sách đầu tư một phần; chi phí chăm sóc, bảo vệ người trồng rừng trực tiếp đầu tư)
- Bồi thường cho người trực tiếp được giao trồng và chăm sóc bảo vệ rừng.
- Cây trồng dưới 4 năm (trong giai đoạn xây dựng cơ bản lâm sinh) mức đền bù thực hiện theo định mức kinh tế kỹ thuật trồng rừng, khoanh nuôi xúc tiến tái sinh rừng và bảo vệ rừng ban hành theo Quyết định số 38/2005/QĐ-BNN ngày 06 tháng 7 năm 2005 của Bộ Nông nghiệp và PTNT và các quy định khác của nhà nước trừ đi số tiền nhà nước đã hỗ trợ trồng rừng.
- Cây trồng từ năm thứ 4 đến khép tán, cây có chu vi từ 0,4 m trở lên, bồi thường theo mật độ hiện còn tại thời điểm kiểm đếm nhưng không vượt quá mật độ thiết kế ban đầu.
V
Cây tre
1
Cây mới trồng
đồng/cây
15.000
2
Cây non, thân cao cách mặt đất từ 3 m đến dưới 5 m, đường kính thân từ 0,05 m đến dưới 0,1 m
“
25.000
3
Cây già, thân cây cao cách mặt đất từ 5 m trở lên, đường kính thân từ 0,1 m trở lên
“
36.000
VI
Cây bương
1
Cây mới trồng
đồng/cây
8.500
2
Cây non, thân cao cách mặt đất từ 3 m đến dưới 5 m, đường kính thân từ 0,05 m đến dưới 0,1 m
đồng/cây
24.000
3
Cây già, thân cây cao cách mặt đất từ 5 m trở lên, đường kính thân từ 0,1 m trở lên
“
55.000
VII
Cây măng sặt và một số cây măng có giá trị tương đương
đồng/m2
25.000
VIII
Cây quế
1
Cây trồng dưới 1 năm
đồng/cây
4.500
2
Cây trồng từ 1 đến dưới 2 năm
“
12.000
3
Cây trồng từ 2 đến 5 năm
“
40.000
4
Cây trồng trên 5 năm (có chu vi lớn hơn hoặc bằng 25cm)
“
95.000
5
Cây chu vi lớn hơn 0,4 m trở lên
“
160.000
IX
Cây khác + hàng rào
1
Hàng rào lưới B40 cọc tre
đồng/m
91.000
2
Hàng rào lưới B40 cọc gỗ
“
92.000
3
Hàng rào cây sống
“
6.300
4
Hàng rào tre cọc gỗ
“
4.600
5
Hàng rào tre cọc tre
“
3.200
Phần III
HỖ TRỢ DI CHUYỂN MỒ MẢ
I
Hỗ trợ di chuyển mồ mả
1
Mộ xây
đồng/mộ
6.500.000
2
Mộ không xây
“
3.770.000
3
Trường hợp theo phong tục tập quán hộ gia đình, cá nhân không thực hiện di chuyển, cũng được hưởng chính sách bồi thường quy định tại Điểm 1, Điểm 2 Mục này, để làm thủ tục theo phong tục tập quán (hộ gia đình, cá nhân phải có đơn đề nghị).
Phần IV
CÁC KHOẢN HỖ TRỢ
A
Hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm
1
Đối với các hộ ở vùng nông thôn
đồng/tháng/hộ
750.000
2
Đối với các hộ ở thành thị
“
1.200.000
B
Thưởng bàn giao bằng theo tiến độ, mức thưởng tối đa
đồng/hộ
5.000.000
C
Hỗ trợ ao hồ nuôi trồng thủy sản
1
Bờ ao xây tính bằng đơn giá kè xây bằng gạch hoặc bằng đá quy định tại Điểm VII Mục H Phần I, Phụ lục này.
2
Đáy ao đổ bê tông hoặc bằng gạch vỡ láng xi măng hoặc lát gạch chỉ bằng đơn giá sân phơi quy định tại Điểm III Mục H Phần I, Phụ lục này.
D
Hỗ trợ chi phí đầu tư khai hoang phục hóa đất
1
Khai hoang để làm nương định canh
đồng/ha
7.500.000
2
Khai hoang để làm ruộng nước
đồng/ha
11.250.000
E
Hỗ trợ đối tượng chính sách (theo Pháp lệnh Người có công)
1
Người hoạt động cách mạng trước năm 1945, Anh hùng lực lượng vũ trang, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, Anh hùng lao động, thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng và thương binh, bệnh binh, người đang hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động từ 81% trở lên.
đồng/hộ
6.000.000
2
Thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động từ 61% đến dưới 81%.
đồng/hộ
5.500.000
3
Thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động từ 41% đến dưới 61 %.
đồng/hộ
5.000.000
4
Gia đình liệt sỹ, người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng, thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động từ 21% đến dưới 41%.
đồng/hộ
4.500.000
F
Hỗ trợ hộ nghèo
đồng/hộ
4.000.000
G
Hỗ trợ kinh phí làm thủ tục về nhà mới (đối với hộ bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở)
đồng/hộ
2.000.000
H
Hỗ trợ tiền làm lán trại tạm
đồng/hộ
5.000.000
I
Hỗ trợ tái định cư (chỉ áp dụng đối với các hộ phải di chuyển chỗ ở mà tự lo chỗ ở)
1
Suất đầu tư hạ tầng tối thiểu cho hộ TĐC khu vực nông thôn: (gồm đầu tư san nền nhà, xây dựng hệ thống điện, công trình nước, kè, rãnh thoát nước).
đồng/hộ
40.000.000
2
Suất đầu tư hạ tầng tối thiểu cho hộ TĐC khu vực đô thị (gồm đầu tư san nền nhà, xây dựng hệ thống điện, công trình nước, kè, rãnh thoát nước).
đồng/hộ
50.000.000
K
Hỗ trợ tiền xây dựng công trình phụ
1
Hộ độc thân
đồng/hộ
7.500.000
2
Các hộ khác
“
12.000.000
L
Hỗ trợ tài sản khác
I
Tài sản là thuyền
1
Thuyền gỗ chèo tay
1.1
Thuyền gỗ chèo tay không có mui trọng tải đến 1 tấn
đồng/chiếc
750.000
1.2
Thuyền gỗ chèo tay có mui bằng tre, gỗ trọng tải đến 2 tấn
“
975.000
1.3
Thuyền gỗ chèo tay có mui bằng sắt, khung sắt trọng tải đến 2 tấn
“
1.350.000
2
Thuyền gỗ gắn máy (gồm cả máy)
2.1
Thuyền gỗ gắn máy có mui, trọng tải từ 1 đến 2 tấn
đồng/chiếc
2.850.000
2.2
Thuyền gỗ gắn máy có mui, trọng tải từ trên 2 đến 4 tấn
“
5.925.000
3
Thuyền sắt gắn máy (gồm cả máy)
3.1
Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 1 đến 2 tấn
đồng/chiếc
6.000.000
3.2
Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 2 đến 4 tấn
“
10.125.000
3.3
Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 4 đến 7 tấn
“
14.625.000
3.4
Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 7 đến 10 tấn
“
16.500.000
3.5
Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ trên 10 tấn bồi thường theo loại thuyền trọng tải 10 tấn cứ thêm 01 tấn trọng tải được cộng thêm 850.000 đồng.
II
Bể Bioga
1
Bể Bioga xây
1.1
Bể Bioga xây có thể tích nhỏ hơn hoặc bằng 6 m3
đồng/bể
9.000.000
1.2
Bể Bioga xây có thể tích lớn hơn 6 m3
“
12.000.000
2
Be Bioga composite (hỗ trợ)
“
4.500.000
III
Lồng nuôi thủy sản trên sông, suối
1
Lồng khung bằng sắt, mặt ghép bằng sắt
đồng/m3
400.000
2
Lồng khung bằng sắt, mặt ghép bằng gỗ
“
350.000
3
Lồng khung bằng gỗ, mặt ghép bằng tre
“
165.000
4
Lồng khung bằng gỗ, mặt ghép bằng gỗ
“
330.000
IV
Tài sản khác không gắn với đất, nhà ở
1
Coọn nước (bao gồm cả chi phí làm phai dâng, mương dẫn dòng vào coọn nước)
đồng/m đường kính
1.500.000
2
Phai thủy lợi do các hộ tự xây dựng
2.1
Phai xếp đá, đắp đất
đồng/m3
30.000
2.2
Phai gỗ, tre
đồng/m
30.000
2.3
Mương đất dẫn nước tưới
“
3.600
2.4
Máy bật bông sử dụng sức nước của các hộ gia đình bao gồm máy, lán che, phai dâng, mương dẫn dòng, coọn nước kép máy bật bông và các phụ kiện khác
đồng/máy
3.000.000
V
Hỗ trợ công chăm sóc, bảo vệ rừng: Mức hỗ trợ 200.000 đồng/ha/năm cho cả thời gian hợp đồng với Nhà nước về chăm sóc bảo vệ rừng (trừ thời gian Nhà nước đã chi trả công chăm sóc, bảo vệ cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân).
Phần V
XỬ LÝ MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP PHÁT SINH
1. Đối với một số loại cây trồng không có tên trong bảng giá này, khi bồi thường tùy từng trường hợp có thể xem xét, vận dụng áp giá bồi thường theo giá của loại cây cùng nhóm, cùng họ hoặc có giá trị tương đương.
2. Đối với cây mọc hoang dại nhưng có sự chăm sóc, bảo vệ thì tính bồi thường 30% giá cây cùng loại hoặc cây có giá trị tương đương.
3. Đối với hạng mục công trình chưa quy định trong bảng giá này, căn cứ từng trường hợp cụ thể chủ đầu tư dự án, Hội đồng bồi thường cấp huyện tiến hành kiểm kê thực tế, xác định chi phí tạo thành công trình, lập phương án bồi thường, hoàn trả, di chuyển công trình, trình cơ quan chuyên ngành cấp huyện thẩm định trước khi trình UBND cấp huyện xem xét, quyết định.
4. Công trình hạ tầng trong điều kiện vừa đảm bảo cung cấp, vừa thi công công trình như điện, nước, cáp quang bưu điện thực hiện như sau: Lập dự toán thiết kế, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp dự toán công trình được duyệt cao hơn giá trị bồi thường công trình phải giải phóng thì được chi trả phần chênh lệch; trường hợp thấp hơn giá trị bồi thường thì lấy theo dự toán được duyệt.
5. Về mức hỗ trợ tiền xây dựng công trình phụ tại Mục K Phần IV Phụ lục số 01: Chỉ áp dụng cho các hộ dân thuộc dự án di dân tái định cư Thủy điện Sơn La có nhà ở là nhà gỗ, nhà sàn khi di chuyển đến nơi ở mới để xây dựng lại.
Phần VI
PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CÒN LẠI CỦA NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Thực hiện theo Hướng dẫn của Sở Xây dựng./.
- Loại liên kết văn bản
Hiệu lực văn bản
Hiệu lực liên quan
Văn bản đang xem
Quyết định 14/2017/QĐ-UBND đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tỉnh Sơn La
In lược đồCơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La Số hiệu: 14/2017/QĐ-UBND Loại văn bản: Quyết định Ngày ban hành: 17/04/2017 Hiệu lực: 01/06/2017 Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật Người ký: Cầm Ngọc Minh Ngày hết hiệu lực: 01/07/2018 Tình trạng: Hết Hiệu lực Tải văn bản tiếng Việt