hieuluat
Tổng đài trực tuyến 19006192
Đặt câu hỏi tư vấn
Văn bản
Tìm kiếm trong...
    search
    Tài khoản

    Thông tư 30/2014/TT-BTNMT hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất

    • Thuộc tính văn bản

      Cơ quan ban hành:Bộ Tài nguyên và Môi trườngSố công báo:713&714-07/2014
      Số hiệu:30/2014/TT-BTNMTNgày đăng công báo:27/07/2014
      Loại văn bản:Thông tưNgười ký:Nguyễn Mạnh Hiển
      Ngày ban hành:02/06/2014Hết hiệu lực:Đang cập nhật
      Áp dụng:17/07/2014Tình trạng hiệu lực:Hết Hiệu lực một phần
      Lĩnh vực:Đất đai-Nhà ở

    • BỘ TÀI NGUYÊN VÀ
      MÔI TRƯỜNG
      -------
      Số: 30/2014/TT-BTNMT
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Hà Nội, ngày 02 tháng 06 năm 2014
       
       
      THÔNG TƯ
      QUY ĐỊNH VỀ HỒ SƠ GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT,
       CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT, THU HỒI ĐẤT
       
       
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
      Căn cứ Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
      Theo đề nghị của Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai và Vụ trưởng Vụ Pháp chế,
      Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
       
       
      Chương I
      QUY ĐỊNH CHUNG
       
       
      Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
      Thông tư này quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
      Điều 2. Đối tượng áp dụng
      Thông tư này áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thực hiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
       
      Chương II
      HỒ SƠ GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
       
      Điều 3. Hồ sơ giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
      1. Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư gồm:
      a) Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;
      b) Bản sao giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư.
      Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì không phải nộp kèm bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư nhưng phải nộp bản sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.
      Trường hợp dự án sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật;
      c) Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đã lập khi cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc thẩm định dự án đầu tư hoặc xét duyệt dự án;
      d) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.
      Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất.
      2. Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình gồm:
      a) Giấy tờ quy định tại Điểm a và Điểm d Khoản 1 Điều này;
      b) Bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư;
      c) Bản sao báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
      Trường hợp xin giao đất cho cơ sở tôn giáo thì phải có báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình tôn giáo.
      3. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là cấp tỉnh) quyết định giao đất, cho thuê đất do Sở Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
      a) Các giấy tờ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này.
      Trường hợp dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định đầu tư hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì phải có văn bản chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ hoặc Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 58 của Luật Đất đai và Khoản 2 Điều 68 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
      Trường hợp dự án có vốn đầu tư trực tiếp của nhà đầu tư nước ngoài tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định đầu tư hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì phải có văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao theo quy định tại Khoản 2 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 13 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
      b) Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình;
      c) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định giao đất (Mẫu số 02) hoặc dự thảo quyết định cho thuê đất (Mẫu số 03) ban hành kèm theo Thông tư này.
      Điều 4. Hồ sơ giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
      1. Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ các giấy tờ quy định tại Điểm a và Điểm d Khoản 1 Điều 3 của Thông tư này;
      2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi là cấp huyện) quyết định giao đất, cho thuê đất do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
      a) Các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này;
      b) Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
      c) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định giao đất (Mẫu số 02) hoặc dự thảo quyết định cho thuê đất (Mẫu số 03) ban hành kèm theo Thông tư này.
      Điều 5. Hồ sơ trình ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
      Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền gồm:
      1. Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
      2. Báo cáo của cơ quan tài nguyên và môi trường về việc người trúng đấu giá không nộp đủ tiền theo đúng yêu cầu.
      3. Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
      Điều 6. Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất
      1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ gồm:
      a) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;
      b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
      2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất gồm:
      a) Các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này;
      b) Biên bản xác minh thực địa;
      c) Bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; bản sao báo cáo kinh tế - kỹ thuật của tổ chức sử dụng đất đối với trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình; văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đã lập khi cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc thẩm định dự án đầu tư hoặc xét duyệt dự án đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, phải cấp giấy chứng nhận đầu tư;
      d) Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư và trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
      Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải bổ sung văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 59 của Luật Đất đai;
      đ) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
      e) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 05 ban hành kèm theo Thông tư này.
      Điều 7. Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
      1. Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các Điều 3, 4 và 6 của Thông tư này được lập trên cơ sở hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và ý kiến tại cuộc họp thẩm định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan hoặc kết quả kiểm tra thực địa.
      2. Nội dung văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất gồm:
      a) Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
      b) Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt có liên quan đến dự án (nếu có);
      c) Đánh giá về yêu cầu sử dụng đất của dự án theo quy định hiện hành về tiêu chuẩn, định mức sử dụng đất. Đối với loại dự án chưa có quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng đất thì cơ quan thẩm định căn cứ vào quy mô, tính chất dự án và khả năng đáp ứng về quỹ đất của địa phương để đánh giá;
      d) Đánh giá về khả năng sử dụng đất đảm bảo hiệu quả thông qua việc đánh giá về năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư; tác động môi trường do sử dụng đất; mức độ phù hợp với kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; hệ số, mật độ xây dựng, độ cao, độ sâu trong lòng đất đối với dự án xây dựng công trình; mức độ ảnh hưởng đến vấn đề quốc phòng, an ninh (nếu có);
      đ) Yêu cầu về diện tích sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và khả năng đáp ứng về quỹ đất của địa phương đối với trường hợp không phải lập dự án đầu tư.
      3. Nội dung văn bản thẩm định về điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai gồm:
      a) Xác định loại dự án đầu tư và đối tượng phải áp dụng điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
      b) Đánh giá về mức độ đáp ứng điều kiện ký quỹ, điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư, điều kiện về không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.
      Điều 8. Hồ sơ giao đất trên thực địa
      Hồ sơ giao đất trên thực địa gồm:
      1. Biên bản giao đất trên thực địa theo Mẫu số 06 ban hành kèm theo Thông tư này;
      2. Biên bản giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có).
       
      Chương III
      HỒ SƠ THU HỒI ĐẤT
       
      Mục 1. HỒ SƠ THU HỒI ĐẤT VÌ MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH; PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG
      Điều 9. Hồ sơ trình ban hành thông báo thu hồi đất
      Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất gồm:
      1. Tờ trình kèm theo dự thảo thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án theo Mẫu số 07 ban hành kèm theo Thông tư này.
      Trường hợp dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định đầu tư hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì phải có văn bản chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ hoặc Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 58 của Luật Đất đai và Khoản 2 Điều 68 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
      2. Bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thu hồi để thực hiện dự án (đã có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện);
      3. Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với các thửa đất nằm trong ranh giới khu đất thu hồi để thực hiện dự án.
      Điều 10. Hồ sơ trình ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc, quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
      1. Hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
      a) Thông báo thu hồi đất;
      b) Văn bản đề nghị kiểm đếm bắt buộc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
      c) Báo cáo của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là cấp xã) nơi có đất thu hồi về quá trình vận động, thuyết phục người sử dụng đất theo quy định để thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;
      d) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (đã có khi lập hồ sơ trình ban hành thông báo thu hồi đất);
      đ) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định kiểm đếm bắt buộc theo Mẫu số 08 ban hành kèm theo Thông tư này.
      2. Hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
      a) Quyết định kiểm đếm bắt buộc;
      b) Văn bản đề nghị cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
      c) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Thông tư này.
      Điều 11. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế thu hồi đất
      1. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất gồm:
      a) Thông báo thu hồi đất;
      b) Dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được thẩm định và bản tổng hợp ý kiến đóng góp của người có đất bị thu hồi;
      c) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nếu có);
      d) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (đã có khi lập hồ sơ trình ban hành thông báo thu hồi đất);
      đ) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định thu hồi đất theo Mẫu số 10 ban hành kèm theo Thông tư này.
      2. Hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
      a) Quyết định thu hồi đất;
      b) Văn bản đề nghị cưỡng chế thu hồi đất của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
      c) Báo cáo của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi về quá trình vận động, thuyết phục người có đất thu hồi theo quy định nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
      d) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Thông tư này.
      Mục 2. HỒ SƠ THU HỒI ĐẤT DO VI PHẠM PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI, DO CHẤM DỨT VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT THEO PHÁP LUẬT, TỰ NGUYỆN TRẢ LẠI ĐẤT, CÓ NGUY CƠ ĐE DỌA TÍNH MẠNG CON NGƯỜI
      Điều 12. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
      1. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất gồm:
      a) Biên bản về vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm thuộc trường hợp quy định tại các Điểm a, b, đ và e Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai (đã có khi xử phạt vi phạm hành chính);
      b) Biên bản làm việc để xác định hành vi vi phạm thuộc trường hợp quy định tại các Điểm c, d, g, h và i Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai (đã có khi thực hiện kiểm tra, thanh tra xác định vi phạm hành chính);
      c) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nếu có);
      d) Biên bản xác minh thực địa do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (nếu có);
      đ) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
      e) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định thu hồi đất theo Mẫu số 10 ban hành kèm theo Thông tư này.
      2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất gồm:
      a) Quyết định thu hồi đất;
      b) Báo cáo của cơ quan tài nguyên và môi trường về quá trình vận động, thuyết phục người có đất thu hồi nhưng không chấp hành quyết định thu hồi đất;
      c) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Thông tư này.
      Điều 13. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
      1. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai gồm:
      a) Văn bản thông báo hoặc văn bản trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nay chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;
      b) Quyết định giải thể, phá sản đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản;
      c) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nếu có);
      d) Biên bản xác minh thực địa do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (nếu có);
      đ) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
      e) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định thu hồi đất theo Mẫu số 10 ban hành kèm theo Thông tư này.
      2. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai gồm:
      a) Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố cá nhân sử dụng đất là đã chết theo quy định của pháp luật;
      b) Văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của cá nhân sử dụng đất đã chết;
      c) Các giấy tờ quy định tại các Điểm c, d, đ và e Khoản 1 Điều này.
      3. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất được quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai gồm:
      a) Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất hoặc văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận về việc trả lại đất của người sử dụng đất;
      b) Các giấy tờ quy định tại các Điểm c, d, đ và e Khoản 1 Điều này.
      4. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai gồm:
      a) Quyết định giao đất hoặc quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất;
      b) Văn bản thông báo cho người sử dụng đất biết không được gia hạn sử dụng đất;
      c) Các giấy tờ quy định tại các Điểm c, d, đ và e Khoản 1 Điều này.
      5. Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người theo quy định tại Điểm đ và Điểm e Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai gồm:
      a) Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người;
      b) Các giấy tờ quy định tại các Điểm c, d, đ và e Khoản 1 Điều này.
      6. Hồ sơ trình ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người gồm các giấy tờ theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 của Thông tư này.
       
      Chương IV
      ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
       
      Điều 14. Hiệu lực thi hành
      1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 17 tháng 7 năm 2014.
      2. Thông tư này thay thế Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.
      3. Đối với hồ sơ giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì giải quyết theo quy định sau đây:
      a) Người xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất không phải làm lại hồ sơ đã nộp, trừ trường hợp quy định tại Điểm b Khoản này. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành;
      b) Trường hợp hồ sơ đã nộp không phù hợp về hình thức giao đất, thuê đất; về đối tượng xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép so với quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì cơ quan đã tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ để được tiếp tục giải quyết theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
      Điều 15. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp và cơ quan tài nguyên và môi trường
      1. Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai chịu trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc thực hiện Thông tư này.
      2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo thực hiện Thông tư này ở địa phương và rà soát, bãi bỏ các quy định của địa phương trái với quy định của Thông tư này.
      3. Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổ chức thực hiện ở địa phương theo đúng quy định tại Thông tư này.
      4. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc thì các cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Bộ Tài nguyên và Môi trường để xem xét, giải quyết./.
       

       Nơi nhận:
      - Thủ tướng Chính phủ và các Phó Thủ tướng Chính phủ;
      - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
      - UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
      - Văn phòng Quốc hội;
      - Văn phòng Chủ tịch nước;
      - Văn phòng Chính phủ;
      - Văn phòng Trung ương Đảng;
      - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
      - Toà án nhân dân tối cao;
      - UBTƯ Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
      - Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
      - Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
      - Các đơn vị thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường;
      - Các Sở Tài nguyên và Môi trường;
      - Công báo; Cổng thông tin điện tử Chính phủ;
      - Cổng TTĐT Bộ Tài nguyên và Môi trường;
      - Lưu VT, Vụ PC, TCQLĐĐ(CQHĐĐ).
      KT. BỘ TRƯỞNG
      THỨ TRƯỞNG




      Nguyễn Mạnh Hiển
       
      Mẫu số 01. Đơn xin giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
       của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập –Tựdo–Hạnh phúc
      ------------------------
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
      ĐƠN 1….
       
      Kính gửi: Ủybannhân dân 2 ...................
       
       
      1. Người xin giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 3 …………..
      .....................................................................................................................................
      2. Địa chỉ/trụ sở chính:................................................................................................
      3. Địa chỉ liên hệ:.................................................................….................
      ……………………………………………………………………………….
      4. Địa điểm khu đất:......................................................................................
      5. Diện tích (m2):..........................................................................................
      6. Để sử dụng vào mục đích: 4..................................................................................
      7. Thờihạnsửdụng:………………………………………..........…………..
      8.Camkếtsử dụngđấtđúngmục đích,chấphànhđúngcác quyđịnhcủaphápluật đấtđai, nộptiềnsửdụngđất/tiềnthuê đất (nếucó) đầyđủ, đúnghạn;
      Các camkếtkhác (nếucó)...........................................................................................
      .....................................................................................................................................
       

       
      Ngườilàmđơn
      (ký vàghirõhọtên)
       
      -------------------------------
      1 Ghi rõ đơn xin giao đất hoặc xin thuê đất hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đất
      2 Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
      3 Ghi rõ họ, tên cá nhân xin sử dụng đất/cá nhân đại diện cho hộ gia đình/cá nhân đại diện cho tổ chức; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu…); ghi thông tin về tổ chức (Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…)
      4 Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư hoặc cấp văn bản chấp thuận đầu tư
       
      Mẫu số02.Quyết định giaođất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
      của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....  ...
      , ngày..... tháng .....năm ....
       
       
      QUYẾT ĐỊNH
      Về việcgiaođất ...
       
       
      Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày… tháng …năm …;
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủquyđịnhchitiếtthihànhmộtsốđiềucủa LuậtĐấtđai;
      Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMTngày02tháng6năm2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyđịnh về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyểnmục đíchsửdụngđất,thuhồiđất;
      CăncứKếhoạchsửdụngđấthàngnămcủa……đượcphêduyệt tạiQuyết địnhsố………..củaỦybannhândân………;
      Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số ... ngày…tháng…năm….. ,
      QUYẾT ĐỊNH:
      Điều1:Giaocho…(ghitênvàđịachỉcủangườiđượcgiaođất)…m2đấttại xã/phường/thịtrấn..., huyện/quận/thịxã/thànhphố thuộc tỉnh...,tỉnh/thànhphố trực thuộc Trungương...để sửdụngvàomục đích....
      Thờihạnsửdụngđấtlà...,kểtừngày…tháng…năm… (1)
      Vịtrí,ranhgiớikhuđấtđượcxácđịnhtheotờtríchlụcbảnđồđịachính(hoặc tờ tríchđođịa chính) số...,tỷlệ ...do...lậpngày…tháng… năm...và đã được.... thẩmđịnh.
      Hìnhthứcgiaođất (2) :……………………………………….
      Giá đất,tiềnsửdụngđấtphảinộp……….…(đốivớitrườnghợpgiaođấtcóthu tiềnsửdụngđất).(3)
      Nhữnghạnchế vềquyềncủangườisửdụngđất(nếucó):………....…………
      Điều 2: Giao…………………….tổchứcthực hiệncác côngviệc sauđây:
      1.Thôngbáochongườiđượcgiaođấtnộptiềnsửdụngđất,phívàlệphítheo quyđịnhcủaphápluật;
      2. Xác địnhcụthể mốc giớivà giaođấttrênthực địa;
      3.TraoGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchongườisửdụngđấtđãhoàn thànhnghĩavụtàichínhtheoquy định;
      4. Chỉnhlýhồsơđịachính.
      Điều 3: Quyếtđịnh nàycó hiệulực kể từ ngàyký.
      ChánhVănphòngỦybannhândân……….....vàngườiđượcgiaođấtcótên tạiĐiều1chịutráchnhiệmthihànhQuyếtđịnhnày.
      VănphòngỦybannhândân……………….chịutráchnhiệmđưaQuyếtđịnh nàylênCổngthôngtinđiệntửcủa….../.
       

      Nơi nhận:
      TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
      CHỦ       TỊCH
      (Ký, ghi rõ họtên, đóngdấu)
       
      --------------------------------
      (1) Ghi: đến ngày… tháng … năm …đối với trường hợp giao đất có thời hạn.
      (2) Ghi rõ các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất/giao đất có thu tiền sử dụng đất/chuyển từ thuê đất sang giao đất/chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất….
      (3) Đối với trường hợp không ban hành riêng quyết định phê duyệt giá đất cụ thể.
       
      Mẫu số03.Quyết định chothuêđất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
       của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
      QUYẾT ĐỊNH
      Về việcchothuê đất...
      ỦYBANNHÂNDÂN ...
       
       
      Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày… tháng …năm …;
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
      Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
      Căn cứ Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ……được phê duyệt tại Quyết định số ……….. của Ủy ban nhân dân ………;
      Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số ... ngày…tháng…năm….. ,
       
       
      QUYẾT ĐỊNH:
       
       
      Điều1:Cho…(ghitênvàđịachỉcủangườiđượcthuêđất)thuê….m2đất tạixã/phường/thịtrấn...,huyện/quận/thịxã/thànhphốthuộctỉnh...,tỉnh/thànhphố trực thuộc Trungương...để sử dụngvàomụcđích....
      Thờihạnsửdụngđấtlà...,kểtừngày…tháng…năm…đếnngày…tháng… năm…
      Vịtrí,ranhgiớikhuđấtđượcxácđịnhtheotờtríchlụcbảnđồđịachính(hoặc tờtríchđođịachính)số...,tỷlệ...do...……lậpngày…tháng…năm...vàđã được ....thẩmđịnh.
      Hìnhthức thuê đất: (1)....
      Giá đất, tiềnthuêđấtphảinộp…………………………….
      Nhữnghạnchế vềquyềncủangườisửdụngđất(nếucó):………....…………
      Điều 2: Giao…………………………………………… có trách nhiệm tổ chức thực hiệncác côngviệc sau đây:
      1.Thôngbáochongườiđược thuê đấtnộptiềnthuê đất,phívà lệphítheo quy địnhcủaphápluật;
      2. Kýhợpđồngthuê đấtvới……………………….
      3. Xác địnhcụthể mốc giớivà giaođấttrênthực địa;
      4.Traogiấychứngnhậnquyềnsửdụng đấtchongườisửdụngđấtđãhoàn thànhnghĩavụtàichínhtheoquy định;
      5.Chỉnhlýhồsơđịachính.
      Điều 3: Quyếtđịnh nàycó hiệulực kể từ ngàyký.
      ChánhVănphòngỦybannhândân …………....vàngườiđượcthuêđấtcó têntạiĐiều1 chịutráchnhiệmthihànhQuyếtđịnhnày.
      VănphòngỦybannhândân…………..chịutráchnhiệmđưaQuyếtđịnhnày lênCổngthôngtinđiệntửcủa…………….../.
       

      Nơi nhận:
      TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
      CHỦ       TỊCH
      (Ký, ghi rõ họtên, đóngdấu)
       
      --------------------------------
      (1) Ghi rõ: Trả tiền thuê đất hàng năm hay trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; chuyển từ giao đất sang thuê đất….
       
      Mẫu số04.Hợp đồngcho thuê đất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
      của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      HỢPĐỒNG THUÊ ĐẤT
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
      HỢPĐỒNG THUÊ ĐẤT
       
       
      CăncứLuậtĐấtđaingày29tháng11năm2013;
      CăncứNghịđịnhsố43/2014/NĐ-CP ngày15tháng5năm2014củaChính phủquyđịnhchitiếtthihànhmộtsốđiềucủa LuậtĐất đai;
      CăncứThôngtưsố30/2014/TT-BTNMT ngày02tháng6năm 2014củaBộ trưởngBộTàinguyênvàMôitrườngquyđịnhvềhồsơgiaođất,chothuêđất, chuyểnmục đíchsửdụngđất,thuhồiđất;
      Căn cứ Quyết định số………….ngày…tháng …năm…của Ủy ban nhân dân……..về việc chothuêđất……………..1
      Hôm nay, ngày ... tháng ... năm ... tại ……………………………., chúngtôigồm:
      I.Bên chothuêđất:
      ……………………………………………………………………………..
      ……………………………………………………………………………..
      II.Bên thuê đất là:..................................................................................
       (Đốivớihộgiađìnhthìghitênchủhộ,địachỉnơiđăngkýhộkhẩuthường trú;đốivớicánhânthìghitêncánhân,địachỉnơiđăngkýhộkhẩuthườngtrú, sốchứngminhnhândân,tàikhoản(nếucó);đốivớitổchứcthìghitêntổchức, địachỉtrụsởchính,họtênvà chức vụngười đạidiện,sốtàikhoản…..).
      III. Hai Bên thỏa thuận ký hợp đồng thuê đất với các điều, khoản sau đây:
      Điều 1. BênchothuêđấtchoBênthuêđấtthuêkhuđấtnhưsau:
      1.Diệntíchđất..............m2(ghirõbằngsốvàbằngchữ,đơnvịlàmét vuông)
      Tại...(ghitênxã/phường/thịtrấn;huyện/quận/thịxã/thànhphốthuộctỉnh; tỉnh/thànhphốtrực thuộc Trungươngnơicó đấtchothuê).
      2.Vịtrí,ranhgiớikhuđấtđượcxácđịnhtheotờtríchlụcbảnđồđịachính (hoặctờtríchđođịachính)số...,tỷlệ……..do ..........lậpngày…tháng… năm... đã được ...thẩmđịnh.
      3.Thờihạnthuêđất... (ghirõsốnămhoặcsốthángthuêđấtbằngsốvà bằngchữphùhợpvớithờihạnthuêđất),kểtừ ngày...tháng... năm... đếnngày ...tháng...năm...
      4.Mụcđíchsửdụngđấtthuê:.......................................
      Điều 2. Bênthuê đấtcótráchnhiệmtrả tiềnthuê đấttheoquyđịnhsau:
      1. Giá đấttính tiềnthuê đấtlà ...đồng/m2/năm,(ghibằngsốvàbằngchữ).
      2. Tiềnthuêđấtđượctínhtừngày ...tháng ...năm...............................
      3.Phươngthức nộptiềnthuê đất:...........................
      4. Nơinộptiềnthuê đất:.......................................
      5.ViệcchothuêđấtkhônglàmmấtquyềncủaNhànướclàđạidiệnchủsở hữuđấtđaivà mọitàinguyênnằmtronglòngđất.
      Điều3.Việcsửdụngđấttrênkhuđấtthuêphảiphùhợpvớimụcđíchsử dụngđấtđã ghi tạiĐiều1 của Hợpđồngnày 2.....
      Điều 4. Quyềnvànghĩavụcủa cácbên
      1.BênchothuêđấtbảođảmviệcsửdụngđấtcủaBênthuêđấttrongthời gianthựchiệnhợpđồng,khôngđượcchuyểngiaoquyềnsửdụngkhuđấttrên chobênthứba,chấphànhquyếtđịnhthuhồiđấttheoquyđịnhcủaphápluậtvề đấtđai;
      2.Trongthờigianthựchiệnhợpđồng,Bênthuêđấtcócácquyềnvànghĩa vụtheoquyđịnhcủaphápluậtvề đấtđai.
      TrườnghợpBênthuê đấtbịthayđổidochia tách,sápnhập,chuyển đổi doanhnghiệp,bántàisảngắnliềnvớiđấtthuê............................thìtổchức,cá nhânđượchìnhthànhhợpphápsaukhiBênthuêđấtbịthayđổisẽthựchiện tiếpquyềnvànghĩavụcủaBênthuêđấttrongthờigiancònlạicủaHợpđồng này.
      3.Trongthờihạnhợpđồngcònhiệulựcthihành,nếuBênthuêđấttrảlại toànbộhoặcmộtphầnkhuđấtthuêtrướcthờihạnthìphảithôngbáochoBên chothuêđấtbiếttrướcítnhấtlà6tháng.BênchothuêđấttrảlờichoBênthuê đấttrongthờigian03tháng,kểtừngàynhậnđượcđềnghịcủaBênthuêđất. Thờiđiểmkếtthúchợpđồngtínhđếnngàybàngiaomặtbằng.
      4.Các quyềnvànghĩa vụ khác theothoả thuậncủa các Bên (nếucó) 3
      ..................................................................................................................
      Điều 5. Hợpđồngthuê đấtchấmdứt trongcáctrườnghợpsau:
      1. Hếtthờihạnthuêđấtmà khôngđược giahạnthuêtiếp;
      2. Dođềnghị củamộtbênhoặccácbênthamgiahợpđồngvà được cơ quannhà nước cóthẩmquyềnchothuêđấtchấpthuận;
      3.Bênthuêđấtbịphá sảnhoặcbịphátmạitàisảnhoặc giảithể;
      4.Bênthuêđấtbịcơquannhànướccóthẩmquyềnthuhồiđất theoquy địnhcủaphápluậtvềđấtđai.
      Điều6.ViệcgiảiquyếttàisảngắnliềnvớiđấtsaukhikếtthúcHợpđồng nàyđược thựchiệntheoquyđịnhcủaphápluật.
      Điều7.HaiBêncamkếtthựchiệnđúngquyđịnhcủahợpđồngnày,nếu Bênnàokhôngthựchiệnthìphảibồithườngchoviệcviphạmhợpđồnggâyra theoquyđịnhcủaphápluật.
      Camkếtkhác (nếucó) 4...............................................
      .....................................................................................................................
      Điều8.Hợpđồngnàyđượclậpthành04bảncógiátrịpháplýnhưnhau, mỗiBêngiữ01bảnvàgửiđếncơquanthuế,khobạcnhànước nơithutiềnthuê đất.
      Hợpđồngnàycóhiệulựckể từ ngày……………………………….../.
       

      Bên thuê đất
      (Ký, ghirõhọ,tên,đóngdấu(nếucó)
      Bên cho thuê đất
      (Ký, ghirõhọ,tênvàđóng dấu)
       
      --------------------------------
      1 Ghi thêm văn bản công nhận kết quả đấu thầu; Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận đầu tư ….
      2 Ghi thêm theo Giấy chứng nhận đầu tư….đối với trường hợp bên thuê đất có Giấy chứng nhận đầu tư
      3 Phải đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan
      4 Phải đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan
       
      Mẫu số05.Quyết định chophép chuyểnmục đích sửdụngđất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
       của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
      QUYẾT ĐỊNH
      Về việcchophép chuyển mục đích sửdụngđất
      UỶBANNHÂNDÂN…………….
       
       
      Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày… tháng …năm …;
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      CăncứNghịđịnhsố43/2014/NĐ-CPngày15tháng5năm2014củaChính phủquyđịnhchitiếtthihànhmộtsốđiềucủa LuậtĐấtđai;
      CăncứThôngtưsố30/2014/TT-BTNMTngày02tháng6năm2014củaBộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyđịnh về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyểnmục đíchsửdụngđất,thuhồi đất;
      CăncứKếhoạchsửdụngđấthàngnămcủa……đượcphêduyệttạiQuyết địnhsố………..củaỦybannhândân………;
      Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số ... ngày…tháng…năm…..,
       
      QUYẾT ĐỊNH:
       
       
      Điều 1. Cho phép … (ghi tên và địa chỉ của người được giao đất) …được chuyển mục đích sử dụng đất tại xã/phường/thị trấn ..., huyện/quận/thị xã/thành phốthuộctỉnh…….,tỉnh/thànhphốtrựcthuộc Trungương …...đểsửdụngvào mục đích....
      Vịtrí,ranhgiớikhu đấtđượcxác địnhtheotờtríchlụcbảnđồđịachính(hoặc tờtríchđođịachính)số...,tỷlệ...do...…………lậpngày…tháng…năm...và đã được ...thẩmđịnh.
      Thờihạn sử dụngđất:............................................
      Giá đấttínhtiền sửdụngđất/tiềnthuê đấtphảinộp:1 ………………
      Hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất……………………..
      Điều 2: Giao……………………………………………….có trách nhiệm tổ chức thực hiệncác côngviệc sauđây:
      1.Hướngdẫn……..ngườisửdụngđấtthựchiệnnghĩavụtàichínhtheoquy định;
      2. Xác địnhcụthể mốc giớivà giao đấttrênthực địa;
      3.TraoGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchongườisửdụngđấtđãhoàn thànhnghĩavụ tàichínhtheoquyđịnh;
      4. Chỉnhlýhồsơđịachính.
      Điều 3: Quyết địnhnàycó hiệu lực kể từ ngày…tháng… năm…
      ChánhVănphòngỦybannhândân…….,...vàngườiđượcsửdụngđấtcó têntạiĐiều1 chịutráchnhiệmthihànhQuyết địnhnày./.
       

      Nơi nhận
      TM. ỦYBANNHÂNDÂN
      CHỦ TỊCH
      (Ký, ghi rõ họtên và đóngdấu)
       
      ---------------------------------
      1 Ghi: Đối với trường hợp không ban hành riêng quyết định phê duyệt giá đất cụ thể.
       
       
      Mẫu số06. Biên bản giaođất trên thựcđịa
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
       của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       
       
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tựdo - Hạnh phúc
      -----------------------
       
       
      BIÊNBẢNGIAO ĐẤT TRÊNTHỰC ĐỊA
       
       
      Thực hiện Quyết định số ……………..ngày ......tháng.....năm của Ủy ban nhân dân..........về việc giao đất/thuê đất, hôm nay ngày ..... , tại .........., thành phần gồm:
      I. Đạidiệncơ quan tàinguyên vàmôitrường:
      ………………………………………………………………….
      II. Đạidiện Ủyban nhân dânxã/phường/thịtrấn....
      ……………………………………………………………………….
      III.Bên được nhậnđất trên thựcđịa:
      ……………………………………………………………………..
      IV. Các bên tiến hành giaođất, cụthể nhưsau:
      1. Giao nhận thửa đất số……tờ bản đồ số…………tại ………………cho (tên người sử dụng đất) để sử dụng vào mục đích …………...
      2. Giao nhận đất theo các mốc giới, ranh giới thửa đất, diện tích...m2 trên thực địa xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số…., tỷ lệ… do ... …….. lập ngày …tháng…năm….và đã được ... thẩm định, gồm:
      ………………………………………………………………………….;
      …………………………………………………………………………..
      3- Biên bản lập hồi.... giờ... phút cùng ngày, đã đọc cho các bên tham dự cùng nghe, nhất trí thông qua ký tên dưới đây.
      Biênbảnnàylậpthành...bảncógiátrịnhưnhau,gửi...................../.
       

      ĐẠI DIỆNCQTNMT
      (ký, ghihọtên, đóngdấu)
      ĐẠI DIỆNUBND……
      (ký, ghihọtên, đóng dấu)
      BÊNNHẬN ĐẤT
      (ký,ghihọ tên, đóng dấu-nếu có)
       
      Mẫu số07.Thôngbáothu hồiđất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
       của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
       
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
       
      THÔNG BÁO THUHỒI ĐẤT
      để thực hiện dựán…………………….
       
       
      Căncứ 1..........................................................Luật Đấtđai
      Căn cứ vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ………. đã được Ủy ban nhân dân………. phê duyệt ngày…. tháng … năm …;
      Căn cứ tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án 2…………………………………
      Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường (hoặc của Phòng Tài nguyên và Môi trường) tại Tờ trình số ............... ngày …..tháng ……năm.....
      Ủy ban nhân dân ………………………. thông báo như sau:
      1.Thu hồiđấtcủa .............(ghitênngườicóđấtthuhồi)
      - Địa chỉthườngtrú…………………………………………………………….
      - Diệntíchđấtdựkiếnthuhồi……………………………………………
      - Thửa đấtsố...,thuộc tờbảnđồsố...tại xã .......................................
      …………………………………………………………………………………..
      - Loạiđấtđangsửdụng3…………………………………………………….
      …………………………………………………………………………………..
      2.Lýdothuhồiđất: ……………………………………..
      …………………………………………………………………………………..
      3. Thời gian điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm:
      Trongthờigianbắtđầutừngày….tháng … năm….đếnngày….tháng…năm 4
      4.Dựkiếnkếhoạchdichuyển,bốtrítáiđịnhcư:
      ..............................................................................................................................
      Ông/bà.....................có trách nhiệm phối hợp với5..................................thực hiệnviệcđiềutra,khảosát,đođạcxácđịnhdiệntíchđất,thốngkênhàở,tàisản khácgắnliềnvớiđấtđểlậpphươngánbồithường,hỗtrợ,táiđịnhcư.Trườnghợp tổchức,hộgiađình,cánhânkhôngchấphànhviệcđiềutra,khảosát,đođạcxác địnhdiệntíchđất,thốngkênhàở,tàisảnkhácgắnliềnvớiđấtthìNhànướctriển
      khaikiểmđếmbắtbuộctheoquyđịnhcủaphápluật./.
       

      Nơinhận
      - Như mục 4;
      -Lưu:…..
      TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
      CHỦ TỊCH
      (Ký, ghi rõ họtên và đóngdấu)
       
      1 Ghi rõ điểm, khoản nào của Điều 61/62 của Luật Đất đai;
      2 Ghi rõ tên, địa chỉ dự án ghi trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm ...
      3 Một loại hoặc nhiêu loại đất
      4 Trường hợp thu hồi theo từng giai đoạn thực hiện dự án thì ghi rõ thời gian thực hiện từng giai đoạn.
      5 Ghi rõ tổ chức làm nhiệm vụ …
       
      Mẫu số08. Quyết định kiếmđếmbắt buộc
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
       của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
      QUYẾT ĐỊNH
      Về việc kiểmđếmbắt buộc
      CHỦTỊCH UỶBAN NHÂNDÂN…
       
       
      Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….;
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
      Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
      Căn cứ Thông báo số ngày…tháng …năm ... của …….. về việc thông báo thu hồi đất………………………..;
      XétđềnghịcủaPhòngTàinguyênvàMôitrườngtạiTờtrìnhsố...........ngày … tháng… năm…
       
       
      QUYẾT ĐỊNH:
       
       
      Điều 1.Ápdụngbiện phápkiểmđếmbắtbuộcđốivới…………đangsử dụng thửa đất số ..., thuộc tờ bản đồ số ...... tại xã/phường/thị trấn.............................................………................................do ………………….. địachỉ…………..……………………………………………….
      Thời gian thực hiện kiểm đếm bắt buộc từ ngày …..tháng ……năm….đến ngày…..tháng…….năm……
      Điều 2.
      1. Quyếtđịnhnàycó hiệulực kểtừngày….tháng…..năm…
      2.Ủybannhândânxã/phường/thịtrấn………..cótráchnhiệmgiaoquyết địnhnàycho……..và niêm yếtcông khaiquyếtđịnhnàytạitrụsởỦybannhân dân xã/phường/thịtrấn….,địađiểmsinhhoạtchungcủa khudâncư ………..
      3. Giao 1……………… triển khai thực hiện kiểm đếm bắt buộc theo quy địnhcủaphápluật.
      4. Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thịtrấn….;Tổchứclàmnhiệmvụbồithường,giảiphóngmặtbằng; các đơnvịcóliênquan; 2……….chịutráchnhiệmthihànhquyếtđịnhnày./.
       

      Nơi nhận
      - Như Khoản 4Điều 2;
      -Thanh trahuyện, Công an huyện…
      -Sở TN&MT …… (đểb/c);
      -Lưu:…..
      CHỦ TỊCH
      (Ký,ghi rõ họ tênvàđóngdấu)
       
      ------------------------------
      1 Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ
      2 Ghi rõ tên người sử dụng đất
       
      Mẫu số09. Quyết định cưỡngchế kiếmđếmbắt buộc
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
      của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
      QUYẾT ĐỊNH
      Về việccưỡngchế thựchiện quyết địnhkiểmđếmbắt buộc
      CHỦTỊCH UỶBAN NHÂNDÂN 1…….
       
       
      Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….;
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
      Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
      Căn cứ Quyết định số …… ngày … tháng … năm… của Chủ tịch Ủy ban nhân dân ……. về việc kiểm đếm bắt buộc;
      Xét đề nghị của Phòng Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số ..........ngày … tháng… năm……..,
       
       
      QUYẾT ĐỊNH:
       
       
      Điều 1. Áp dụng biện pháp cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với …………đang sử dụng thửa đất số ..., thuộc tờ bản đồ số …………...... tại xã………................................ do …………………..................................................... địachỉ………….......................
      Thời gian thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc từ ngày …..tháng ……năm….đếnngày…..tháng…….năm…
      Điều 2.
      1. Quyếtđịnhnàycó hiệulực kểtừngày….tháng…..năm…
      2.Ủybannhândânxã/phường/thịtrấn………..cótráchnhiệmgiaoquyết địnhnàycho……..vàniêm yếtcông khaiquyếtđịnhnàytạitrụsởỦybannhân dân xã/phường/thịtrấn….,địađiểmsinhhoạtchungcủa khudâncư………..
      3. Giao 2……………… triển khai thực hiện kiểm đếm bắt buộc theo quy địnhcủaphápluật.
      4. Kinhphíphục vụthực hiệncưỡngchế:…………………………………
      …………………………………………………………………….
      5. Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thịtrấn….;Tổchứclàmnhiệmvụbồithường,giảiphóngmặtbằng; các đơnvịcóliênquan; 3……….chịutráchnhiệmthihànhquyếtđịnhnày./.
       

      Nơi nhận
      - Như Khoản 5 Điều 2;
      -Thanh tra huyện,VKSND, CA huyện……
      -Sở TN&MT …… (đểb/c);
      -Lưu:…..
      CHỦ TỊCH
      (Ký,ghi rõ họ tênvàđóngdấu)
       
      -------------------------------
      1 Ghi tên UBND cấp huyện….
      2 Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ
      3 Ghi rõ tên người sử dụng đất
       
      Mẫu số10.Quyếtđịnhthu hồiđất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
      của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
      QUYẾT ĐỊNH
      Về việc thu hồiđất 1…………………..
      ỦYBANNHÂNDÂN ...
       
       
      Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….;
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai;
      Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
      Căn cứ ……….2
      Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số... ……..ngày ... tháng ... năm ...,
       
       
      QUYẾT ĐỊNH:
       
       
      Điều1.Thuhồi...m2đấtcủa...(ghitênngườicóđấtbịthuhồi),thuộcthửa đấtsố...(mộtphầnhoặctoànbộthửađất), thuộc tờbảnđồsố...tại...........................................................
      Lýdothuhồiđất:……3
      Điều2.Giaonhiệmvụchocáccơquan,tổchứcthựchiệnviệcthuhồiđất,cụ thểnhưsau:
      1.ChủtịchỦybannhândânxã/phường/thịtrấn….cótráchnhiệmgiaoquyết định này cho Ông (bà)  …; trường hợp Ông (bà) … không nhận quyết định này hoặc vắngmặtthìphảilậpbiênbản;niêmyếtquyếtđịnhnàytạitrụsở Ủybannhân dânxã/phường/thịtrấn…,tạinơisinhhoạtchungcủa cộngđồngdâncư….
      2.Sở(Phòng)TàinguyênvàMôitrườngcótráchnhiệmtrìnhỦybannhân dân…thànhlậphộiđồngđịnhgiáhoặctổchứcđấugiáđểxác địnhphầngiátrị cònlạitrênđấtthuhồi(đốivớitrườnghợpthuhồiđấtquyđịnhtạiĐiểmc,g,h Khoản1Điều64LuậtĐấtđai);trìnhỦybannhândânphêduyệtkếtquảxácđịnh phầngiátrịcònlạitrênđấtthuhồi.
      3.VănphòngỦybannhândân….cótráchnhiệmđăngQuyếtđịnhnàytrên trangthôngtinđiệntửcủa…………………..
      4. Giao.... ........................hoặc giaođể quảnlýchặtchẽquỹđấtđã thuhồi.
      Điều 3.
      1. Quyếtđịnhnàycó hiệulực kểtừngày…..tháng…..năm……
      2.Cơquan,cánhâncótêntạiĐiều2 nêutrênchịutráchnhiệmthihành Quyết địnhnày./.
       

      Nơi nhận
      - Như Điều 3;
      -Cơ quan thanh tra;
      -Lưu:…..
      TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
      CHỦ TỊCH
      (Ký,ghi rõ họ tên vàđóngdấu)
       
      --------------------------------
      1 Ghi rõ mục đích thu hồi đất ….(theo Điều 61/62/64/65 của Luật Đất đai)
      2 Ghi rõ căn cứ thu hồi đất: Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ……được phê duyệt tại Quyết định số ……….. của Ủy ban nhân dân ………; Biên bản, văn bản của…..ngày…tháng …..năm ....
      3 Ghi rõ mục đích thu hồi đất như (1)
       
      Mẫu số 11. Quyết định cưỡng chế thu hồi đất
      (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 06 năm 2014
      của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
       

      ỦYBANNHÂNDÂN ...
      -------
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
      ---------------
      Số: ....
      ..., ngày..... tháng .....năm ....
       
       
       
      QUYẾT ĐỊNH
      Về việccưỡngchế thu hồiđất
      CHỦTỊCH UỶBAN NHÂNDÂN….
       
       
      Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….;
      Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
      Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
      Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
      Căn cứ Quyết định số ……….. ngày … tháng … năm của Ủy ban nhân dân ………về việc thu hồi đất………..;
      Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số ……… ngày… tháng… năm…
       
       
      QUYẾT ĐỊNH:
       
       
      Điều 1. Áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với ……………….…đang sử dụng thửa đất số ..., thuộc tờ bản đồ số ...... tại xã………................................do...........................................………………… địachỉ…………..……………………………………………….
      Thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất từ ngày …..tháng ……năm….đếnngày…..tháng…….năm……………………….
      Điều 2.
      1. Quyếtđịnhnàycó hiệulực kểtừngày….tháng…..năm…
      2. Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ……….. có trách nhiệm giao quyếtđịnhnàycho……..vàniêmyếtcôngkhaiquyếtđịnhnày tạitrụsởỦy ban nhân dân xã/phường/thị trấn…., địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư ………..
      3.Giao 1……………triểnkhaithựchiệncưỡngchếthuhồiđấttheoquy địnhcủaphápluật.
      4. Kinhphíphục vụthực hiệncưỡngchế:…………………………………
      …………………………………………………………………….
      5. Sở/Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thịtrấn….;Tổchứclàmnhiệmvụbồithường,giảiphóngmặtbằng; các đơnvịcóliênquan; 2 ……….chịutráchnhiệmthihànhquyếtđịnhnày./.
       

      Nơi nhận
      - Như Khoản 5 Điều 2;
      -Thanh trahuyện, VKSND, CA huyện…
      -Sở TN&MT …… (đểb/c);
      - Lưu: …..
      CHỦ TỊCH
      (Ký,ghi rõ họ tên vàđóngdấu)
       
      --------------------------------
      1 Ghi rõ tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ
      2 Ghi rõ tên người sử dụng đất
       
       
       
    • Loại liên kết văn bản
      01
      Nghị định 21/2013/NĐ-CP của Chính phủ về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường
      Ban hành: 04/03/2013 Hiệu lực: 01/05/2013 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản căn cứ
      02
      Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
      Ban hành: 15/05/2014 Hiệu lực: 01/07/2014 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản căn cứ
      03
      Thông tư 14/2009/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
      Ban hành: 01/10/2009 Hiệu lực: 16/11/2009 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản hết hiệu lực
      04
      Luật Đất đai của Quốc hội, số 45/2013/QH13
      Ban hành: 29/11/2013 Hiệu lực: 01/07/2014 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản được hướng dẫn
      05
      Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
      Ban hành: 15/05/2014 Hiệu lực: 01/07/2014 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản được hướng dẫn
      06
      Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
      Ban hành: 29/09/2017 Hiệu lực: 05/12/2017 Tình trạng: Hết Hiệu lực một phần
      		Văn bản sửa đổi, bổ sung
      07
      Luật Đất đai số 13/2003/QH11
      Ban hành: 26/11/2003 Hiệu lực: 01/07/2004 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      08
      Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân số 11/2003/QH11
      Ban hành: 26/11/2003 Hiệu lực: 10/12/2003 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      09
      Thông tư liên tịch 37/2014/TTLT-BNNPTNT-BTC-BKHĐT của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc hướng dẫn thực hiện Quyết định 131/2009/QĐ-TTg ngày 02/11/2009 của Thủ tướng Chính phủ về một số chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư quản lý, khai thác công trình cấp nước nông thôn
      Ban hành: 31/10/2014 Hiệu lực: 15/12/2014 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      10
      Quyết định 506/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố Danh mục văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực toàn bộ hoặc một phần thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường năm 2014
      Ban hành: 05/03/2015 Hiệu lực: 05/03/2015 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      11
      Công văn 1953/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc hồ sơ về đất đai
      Ban hành: 21/05/2015 Hiệu lực: 21/05/2015 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      12
      Quyết định 23/2016/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc ban hành Quy định về một số chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư và quản lý, khai thác công trình cấp nước sạch nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp
      Ban hành: 08/04/2016 Hiệu lực: 18/04/2016 Tình trạng: Đã sửa đổi
      		Văn bản dẫn chiếu
      13
      Công văn 1557/TCT-CS của Tổng cục Thuế về chính sách thu tiền thuê đất
      Ban hành: 14/04/2016 Hiệu lực: 14/04/2016 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      14
      Quyết định 1435/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính đã được chuẩn hóa về nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện và cấp xã trên địa bàn tỉnh
      Ban hành: 24/05/2016 Hiệu lực: 24/05/2016 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      15
      Quyết định 27/2016/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre về việc ban hành Quy chế phối hợp trong việc xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, cho thuê mặt nước, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre
      Ban hành: 06/06/2016 Hiệu lực: 16/06/2016 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      16
      Quyết định 204/QĐ-KTNN của Kiểm toán Nhà nước về việc ban hành Đề cương hướng dẫn kiểm toán việc quản lý và sử dụng đất khu đô thị
      Ban hành: 08/02/2017 Hiệu lực: 08/02/2017 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      17
      Quyết định 29/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc ban hành Quy định quản lý, sử dụng và cho thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
      Ban hành: 14/05/2018 Hiệu lực: 25/05/2018 Tình trạng: Hết Hiệu lực một phần
      		Văn bản dẫn chiếu
      18
      Quyết định 25/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc ban hành Quy chế phối hợp quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
      Ban hành: 03/07/2018 Hiệu lực: 15/07/2018 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      19
      Quyết định 51/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn về việc ban hành Quy chế phối hợp quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn
      Ban hành: 05/09/2018 Hiệu lực: 20/09/2018 Tình trạng: Còn Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu
      20
      Quyết định 1354/QĐ-BKHCN của Bộ Khoa học và Công nghệ về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
      Ban hành: 27/05/2019 Hiệu lực: 27/05/2019 Tình trạng: Hết Hiệu lực
      		Văn bản dẫn chiếu

    • Hiệu lực văn bản

      Thông tư 30/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất
      		02/06/2014Hết Hiệu lực một phần

      Hiệu lực liên quan

      Văn bản quy định hết hiệu lực một phần (01)
      Thông tư 11/2022/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của một số thông tư liên quan đến hoạt động kinh doanh thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường
      Ban hành: 20/10/2022 Hiệu lực: 10/12/2022 Tình trạng: Hết Hiệu lực một phần
      Văn bản sửa đổi, bổ sung (01)
      Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
      Ban hành: 29/09/2017 Hiệu lực: 05/12/2017 Tình trạng: Hết Hiệu lực một phần

    • Văn bản đang xem

      Thông tư 30/2014/TT-BTNMT hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất

      In lược đồ
      Cơ quan ban hành:Bộ Tài nguyên và Môi trường
      Số hiệu:30/2014/TT-BTNMT
      Loại văn bản:Thông tư
      Ngày ban hành:02/06/2014
      Hiệu lực:17/07/2014
      Lĩnh vực:Đất đai-Nhà ở
      Ngày công báo:27/07/2014
      Số công báo:713&714-07/2014
      Người ký:Nguyễn Mạnh Hiển
      Ngày hết hiệu lực:Đang cập nhật
      Tình trạng:Hết Hiệu lực một phần
      Văn bản được hướng dẫn (2)
      Luật Đất đai của Quốc hội, số 45/2013/QH13
      Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
      Văn bản bị sửa đổi, bổ sung (0)
      Văn bản hết hiệu lực (1)
      Thông tư 14/2009/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
      Văn bản hết hiệu lực một phần (0)
      Văn bản được hợp nhất (0)
      Văn bản bị đình chỉ (0)
      Văn bản bị đình chỉ một phần (0)
      Văn bản được đính chính (0)
      Văn bản hướng dẫn (0)
      Văn bản sửa đổi, bổ sung (1)
      Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
      Văn bản thay thế (0)
      Văn bản quy định hết hiệu lực một phần (0)
      Văn bản hợp nhất (0)
      Văn bản đình chỉ (0)
      Văn bản đình chỉ một phần (0)
      Văn bản đính chính (0)
      Văn bản tiếng Anh (0)
      Văn bản căn cứ (2)
      Nghị định 21/2013/NĐ-CP của Chính phủ về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường
      Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
      Văn bản dẫn chiếu (20)
      Luật Đất đai số 13/2003/QH11
      Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân số 11/2003/QH11
      Thông tư liên tịch 37/2014/TTLT-BNNPTNT-BTC-BKHĐT của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc hướng dẫn thực hiện Quyết định 131/2009/QĐ-TTg ngày 02/11/2009 của Thủ tướng Chính phủ về một số chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư quản lý, khai thác công trình cấp nước nông thôn
      Quyết định 506/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố Danh mục văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực toàn bộ hoặc một phần thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường năm 2014
      Công văn 1953/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc hồ sơ về đất đai
      Quyết định 23/2016/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc ban hành Quy định về một số chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư và quản lý, khai thác công trình cấp nước sạch nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp
      Công văn 1557/TCT-CS của Tổng cục Thuế về chính sách thu tiền thuê đất
      Quyết định 1435/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính đã được chuẩn hóa về nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện và cấp xã trên địa bàn tỉnh
      Quyết định 27/2016/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre về việc ban hành Quy chế phối hợp trong việc xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, cho thuê mặt nước, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre
      Quyết định 204/QĐ-KTNN của Kiểm toán Nhà nước về việc ban hành Đề cương hướng dẫn kiểm toán việc quản lý và sử dụng đất khu đô thị
      Quyết định 29/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc ban hành Quy định quản lý, sử dụng và cho thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
      Quyết định 25/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc ban hành Quy chế phối hợp quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
      Quyết định 51/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn về việc ban hành Quy chế phối hợp quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn
      Quyết định 1354/QĐ-BKHCN của Bộ Khoa học và Công nghệ về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
      Công văn 3886/BTNMT-TCQLĐĐ của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc trả lời vướng mắc, kiến nghị trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
      Quyết định 17/2020/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Đà Nẵng về việc sửa đổi, bổ sung một số Điều của Quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố ban hành kèm theo Quyết định 15/2017/QĐ-UBND ngày 10/4/2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố Đà Nẵng
      Quyết định 3632/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn Thành phố Hà Nội
      Quyết định 3249/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hải Phòng về việc công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn Thành phố Hải Phòng
      Quyết định 3122/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long
      Quyết định 3123/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long
      Văn bản liên quan khác (0)

    • File văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

    Văn bản liên quan

    Công văn 811/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh
    Công văn 794/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
    Quyết định 2589/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Củ Chi
    Quyết định 2591/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) của Huyện Bình Chánh
    Thông tư 08/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

    Văn bản mới

    Quyết định 23/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Thanh tra tỉnh An Giang
    Nghị định 64/2024/NĐ-CP của Chính phủ gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2024
    Thông báo 245/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ kết luận của Thường trực Chính phủ về tình hình chuẩn bị, hoàn thiện các thủ tục, điều kiện trình Quốc hội các văn bản có hiệu lực thi hành sớm đối với các Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản
    Công điện 52/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về vụ cháy nhà dân tại số 1 ngõ 43/98/31 phố Trung Kính, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội
    Nghị định 42/2024/NĐ-CP của Chính phủ về hoạt động lấn biển
    X