Công văn 2643/BXD-KTXD hướng dẫn suất vốn đầu tư xây dựng công trình văn phòng cao tầng

Kính gửi: Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Hoàng Ngân

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 128/CV-2017 ngày 19/10/2017 của Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Hoàng Ngân về việc xác định suất vốn đầu tư xây dựng công trình văn phòng cho thuê 21 tầng tại 198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Sau khi xem xét hồ sơ tài liệu kèm theo công văn, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, tổng hợp suất vốn đầu tư của công trình xây dựng trụ sở văn phòng có số tầng 15 tầng trở lên. Để xác định chi phí đầu tư xây dựng công trình văn phòng cho thuê 21 tầng tại 198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Hoàng Ngân có thể vận dụng theo suất vốn đầu t­ư của các công trình tương tự đã và đang xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội, hoặc vận dụng có điều chỉnh suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố. Việc vận dụng có điều chỉnh suất vốn đầu tư­ như­ nêu trong công văn số 128/CV-2017 so với suất vốn đầu t­ư của một số công trình tương tự có chiều cao tương đương đã xây dựng tại Việt Nam mà Bộ Xây dựng đã tổng hợp, thu thập được là phù hợp.

Khi vận dụng cần phải căn cứ vào tính chất, yêu cầu cụ thể của công trình theo quy mô công suất, tiêu chuẩn kỹ thuật, công năng sử dụng, điều kiện mặt bằng xây dựng, tính chất nguồn vốn, tiến độ thực hiện, thời điểm xây dựng… để tính toán điều chỉnh, quy đổi cho phù hợp với điều kiện riêng của công trình cần xây dựng.

Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Hoàng Ngân căn cứ ý kiến nêu trên để tổ chức thực hiện.