Công văn 2821/BXD-KTXD xác định tổng mức đầu tư dự án khu đô thị mới

Kính gửi : Sở Xây dựng Bắc Giang

Trả lời công văn số 894/SXD-KTXD ngày 10/12/2009 của Sở Xây dựng Bắc Giang về việc xác định tổng mức đầu tư dự án khu đô thị mới, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Tại Điều 5 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình đã qui định cụ thể 4 phương pháp xác định tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình (trong đó bao gồm cả dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới).

2. Tại mục 1.5 phụ lục số 1 (phương pháp xác định tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình) của Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình đã nêu công thức xác định chi phí dự phòng (dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh, dự phòng cho yếu tố trượt giá).

3. Nếu thời điểm suất vốn đầu tư công bố khác với thời điểm lập dự án đầu tư thì phải tính toán hệ số điều chỉnh suất vốn đầu tư cho phù hợp với thời điểm lập dự án. Việc điều chỉnh suất vốn đầu tư có thể thực hiện bằng cách sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố.

Sở Xây dựng Bắc Giang căn cứ hướng dẫn trên để thực hiện.