Công văn 1890/BXD-HĐXD mục tiêu hoạt động của Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh

Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 3317/KH&ĐT-ĐTNN ngày 23/8/2010 của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đề nghị góp ý kiến cho mục tiêu bổ sung lĩnh vực hoạt động của Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh là doanh nghiệp liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập theo Giấy chứng nhận đầu tư số 011022000180 ngày 02/10/2008 do UBND thành phố Hà Nội cấp để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bắc An Khánh kinh doanh bán và cho thuê. Đến nay, doanh nghiệp đăng ký bổ sung chức năng kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản và cung cấp các dịch vụ tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản thuộc lĩnh vực được xem xét cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản.

2. Lưu ý: điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản được quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản; điều kiện hoạt động sàn giao dịch bất động sản được quy định tại mục 1 và 2 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản; theo đó doanh nghiệp phải đảm bảo đủ người có chứng chỉ hoạt động môi giới bất động sản; có quy chế và mô hình tổ chức sàn giao dịch bất động sản,... Do vậy, nếu được cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, đề nghị quý Sở gửi văn bản cho cơ quan quản lý nhà nước có chức năng được phân cấp tại địa phương được biết để theo dõi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp báo cáo UBND thành phố Hà Nội xem xét theo thẩm quyền./.