Công trình cấp 1 là gì? Có phải xin giấy phép khi xây dựng không?

Công trình xây dựng cấp 1 là loại công trình gì? Có phải xin cấp giấy phép xây dựng đối với công trình này không? Cùng chúng tôi giải đáp ngay sau đây.

Câu hỏi: Chào Luật sư, xin hỏi công trình xây dựng cấp 1 là những loại công trình nào? Được quy định ở đâu?

Có phải xin cấp giấy phép xây dựng công trình cấp I không?

Công trình xây dựng cấp 1 là gì? Quy định ở đâu?

Công trình xây dựng cấp 1 là những công trình được liệt kê, phân loại tại bảng phụ lục I, phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD.

Đây là những công trình có quy mô, kết cấu, mức độ quan trọng thấp hơn so với công trình cấp đặc biệt nhưng lớn hơn các cấp II, III, IV còn lại.

Pháp luật xây dựng hiện hành chưa quy định chung về các tiêu chí để xếp loại công trình cấp I, thay vào đó, công trình xây dựng cấp I là các công trình có đặc điểm và được liệt kê tại bảng phụ lục tại Thông tư 06 năm 2021 nêu trên.

Cụ thể, một số công trình xây dựng cấp I theo quy định hiện hành bao gồm:

Như vậy, công trình xây dựng cấp 1 là những công trình được phân loại, liệt kê theo tiêu chí mức độ quan trọng, quy mô kết cấu, quy mô công suất theo Thông tư 06/2021/TT-BXD.

Việc xin phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp 1 được chúng tôi trình bày ở phần dưới.

Cấp giấy phép cho công trình xây dựng cấp 1

Phải xin giấy phép khi xây dựng công trình cấp 1 không?

Căn cứ Điều 89 Luật Xây dựng, trước khi thi công công trình xây dựng cấp 1, chủ đầu tư phải xin cấp giấy phép xây dựng, trừ các trường hợp được miễn xin giấy phép được chúng tôi liệt kê dưới đây:

• Công trình xây dựng cấp 1 là công trình bí mật Nhà nước/công trình xây dựng khẩn cấp;

• Công trình xây dựng cấp 1 thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công mà được quyết định đầu tư xây dựng bởi một trong số những cơ quan, cá nhân có thẩm quyền sau:

  • Thủ tướng Chính phủ/hoặc người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị;

  • Viện kiểm sát nhân dân tối cao/hoặc Tòa án nhân dân tối cao/hoặc Kiểm toán nhà nước;

  • Văn phòng Chủ tịch nước/Văn phòng Quốc hội/hoặc bộ, cơ quan ngang bộ;

  • Cơ quan thuộc Chính phủ/hoặc cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội;

  • Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp;

• Công trình xây dựng cấp 1 là công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định và phải đảm bảo:

  • Nội dung sửa chữa, cải tạo không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực công trình;

  • Phù hợp quy hoạch xây dựng;

  • Đảm bảo yêu cầu về an toàn phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường;

• Công trình xây dựng cấp I thuộc đối tượng không phải cấp giấy phép theo quy định của pháp luật quảng cáo/hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động;

• Công trình xây dựng cấp I nằm trên địa bàn 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên/hoặc công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị;

• Công trình xây dựng cấp I đã được cơ quan chuyên môn thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế và đáp ứng về điều kiện cấp giấy phép xây dựng;

Như vậy, công trình xây dựng cấp 1 vẫn phải xin cấp giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng, trừ các trường hợp được miễn giấy phép như chúng tôi đã trình bày ở trên.

HieuLuat đã cung cấp, giải đáp cho bạn đọc về vấn đề công trình xây dựng cấp 1, nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ.