Tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp cho Nhà nước để nhận quyền sử dụng đất hợp pháp (trừ phần được miễn, giảm theo quy định pháp luật). Vậy, người sử dụng đất bắt đầu sử dụng đất trước 15/10/1993 hoặc sau ngày 15/10/1993 thì tiền sử dụng đất được tính như thế nào?
Người sử dụng đất được nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển nhượng… Vậy, những trường hợp nào thì người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất? Thôn có được phép cho thuê đất không?
Người sử dụng đất có thể được sử dụng đất do Nhà nước giao đất (Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất). Trường hợp nào người sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất? Hoặc khi nào người sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?
Chuyển mục đích sử dụng đất là một trong những quyền của người sử dụng đất. Người sử dụng đất mong muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì có thể phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc không cần phải xin phép. Trong trường hợp phải xin phép thì cơ quan nào có thẩm quyền? Trình tự, thủ tục để được chuyển mục đích sử dụng đất như thế nào?
Chuyển mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất thay đổi mục đích, công năng của loại đất mình đang sử dụng. Trong một số trường hợp, việc chuyển mục đích sử dụng đất có thể phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Vậy, các trường hợp đó là gì? Việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở được thực hiện ra sao?
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được hiểu là diện tích tối đa mà mỗi hộ gia đình, cá nhân được quyền nhận chuyển nhượng. Vậy cụ thể, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất hiện nay được quy định thế nào? Phân biệt hạn mức giao đất và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp theo cách nào?
Tách thửa đất ở và có hình thành đường giao thông là trường hợp diễn ra khá phổ biến hiện nay. Việc hình thành đường giao thông này được quy định cụ thể ra sao? Trình tự tách thửa để hình thành đường giao thông được quy định như thế nào?
Chi phí cải tạo đất nông nghiệp là một trong những khoản chi phí được đền bù bồi thường khi người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất. Vậy điều kiện và cách tính mức tiền đền bù chi phí cải tạo đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định ra sao?
Người sử dụng đất khi bị Nhà nước thu hồi đất ở thì được nhận đền bù bồi thường về đất, nếu không còn quỹ đất thì được nhận đền bù bồi thường bằng tiền. Vậy, cách tính giá tiền đền bù đất thổ cư (đất ở) như thế nào? Mức giá này ở Hà Nội là bao nhiêu?
Nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro như nếu bị lừa đảo, nếu người đứng tên mất hoặc bị người được nhờ đứng tên bán, thế chấp, tặng cho…Vậy, làm gì để hạn chế rủi ro này? Có đòi lại được đất khi nhờ người khác đứng tên trên Giấy chứng nhận không?
