Nội dung bảng giá đất gồm những gì? Cách xây dựng bảng giá đất ra sao?
Bảng giá đất được ban hành bởi từng Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất. Bảng giá đất bao gồm những nội dung cụ thể nào? Bảng giá đất được xây dựng như thế nào?
Trường hợp nào thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất?
Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá hoặc không đấu giá quyền sử dụng đất. Pháp luật đất đai quy định cụ thể trường hợp nào không cần thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, trường hợp nào cần phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Quy định tách thửa ở Hóc Môn như thế nào?
Hóc Môn là một huyện ngoại thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Việc tách thửa tại Hóc Môn cũng phải tuân thủ các quy định của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh như điều kiện về diện tích, kích thước,... Cụ thể, muốn tách thửa đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh mà trên đất đã có nhà thì thửa đất này cần phải đảm bảo các điều kiện gì? Hồ sơ để được tách thửa đất ở tại Hóc Môn gồm những giấy tờ gì?
Có cấp sổ đỏ cho diện tích đất mua thêm bằng giấy tay không?
Mua bán đất đai bằng giấy tay là tên thường gọi của việc các bên trong hợp đồng thực hiện lập hợp đồng mua bán đất đai bằng văn bản mà không có công chứng/chứng thực. Vậy, nếu đã mua bán bằng loại giấy tờ này thì bên bán có khởi kiện đòi lại đất đã bán không? Việc cấp sổ đỏ cho bên mua sẽ được thực hiện như thế nào?
Khi nào thực hiện điều chỉnh bảng giá đất?
Bảng giá đất là căn cứ quan trọng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai,... Tuy nhiên, bảng giá đất cũng có thể bị điều chỉnh, thay đổi theo quy định pháp luật. Vậy khi nào thì thực hiện điều chỉnh giá đất trong bảng giá đất? Và căn cứ nào để xác định giá đất theo quy định hiện hành?
Có bao nhiêu phương pháp định giá đất hiện nay?
Phương pháp định giá đất chính là căn cứ để xác định số tiền sử dụng đất, hay tiền thuê đất mà người sử dụng đất phải nộp khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Vậy, các phương pháp định giá đất hiện nay được pháp luật quy định như thế nào? Thẩm quyền xác định giá đất là của cơ quan nào?
Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất như thế nào?
Người sử dụng đất được Nhà nước đền bù, bồi thường theo quy định pháp luật khi bị thu hồi đất nhằm mục đích quốc phòng an ninh hoặc để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được pháp luật quy định thế nào? Thẩm quyền đền bù thuộc về cơ quan nào?
![[Năm 2023] Những trường hợp nào không được cấp sổ đỏ?](https://static.hieuluat.vn/uploaded/Images/Mobile/2022/06/08/truong-hop-khong-duoc-cap-so-do_0806105901.png)
[Năm 2023] Những trường hợp nào không được cấp sổ đỏ?
Sổ đỏ/sổ hồng/Giấy chứng nhận là tên gọi của loại giấy tờ mà Nhà nước cấp cho người sử dụng đất nhằm mục đích ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của họ. Tuy nhiên, có một số trường hợp mà người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận. Cụ thể, đó là những trường hợp nào?
Giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ bằng cách nào?
Giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ thế nào? Chứng minh quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ ra sao? Nếu mua bằng giấy tay thì giải quyết tranh chấp thế nào?
Cách vay thế chấp sổ đỏ khác huyện như thế nào?
Vay ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ là một trong những việc khá phổ biến trong xã hội hiện nay. Thông thường, nhiều người có tài sản ở một huyện nhưng lại sinh sống và làm việc tại một huyện khác, thậm chí là khác tỉnh. Vậy, họ có thể vay ngân hàng, thế chấp bằng sổ đỏ được không?