Đất khai hoang có được cấp Sổ đỏ không hay đất khai hoang có bị Nhà nước thu hồi không? Là một trong những vấn đề nhận được khá nhiều sự quan tâm của người dân. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ một số vấn đề về đất khai hoang.
Nhưng 1 thời gian dài tôi đã cho chị gái và anh rể làm vườn đến nay tôi muốn lấy lại nhưng anh chị không cho còn đề nghị lên thôn bản giải quyết sự tranh chấp.
Vậy xin hỏi là nếu tôi k đồng ý cho anh rể và chị gái tôi mảnh đất mà tôi đã khai hoang từ năm 1997 đến nay, như vậy tôi không đồng ý thì ủy ban nhân dân xã có quyền thu hồi đất hay không vì là đất khai hoang, không có giấy tờ. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Thế nào là đất khai hoang?
Từ những năm 1960, khai hoang đất là một trong những hoạt động được nhà nước khuyến khích. Hiện nay, pháp luật không còn khái niệm về đất khai hoang. Tuy nhiên, theo Điều 2 Thông tư số 52/2014/TT/BNNPTNT (đã hết hiệu lực), đất khai hoang là đất đang để hoang hóa, đất khác đã quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Thế nhưng, cách giải thích này chưa hoàn toàn thống nhất với những quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Căn cứ thực tiễn sử dụng đất hiện nau, có thể hiểu đất khai hoang là đất đang để hoang hóa, đất khác mà thời điểm sử dụng đất trên thực địa không thuộc quyền sử dụng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác.
Theo đó, việc sử dụng đất khai hoang là sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật.
Đất khai hoang có bị nhà nước thu hồi không? (Ảnh minh họa)
Đất khai hoang có bị Nhà nước thu hồi không?
Việc thu hồi đất được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau (khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013):
- Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Theo đó, khi thuộc một trong các trường hợp trên, các cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất sẽ tiến hành thu hồi phần diện tích đất khai hoang.
Mặt khác, việc tranh chấp đất đai giữa vợ chồng anh rể và bạn đối với phần diện tích đất được khai hoang không được coi là căn cứ để Nhà nước tiến hành thu hồi đất. Do vậy, Ủy ban nhân dân xã cũng không có quyền thu hồi phần diện tích đất khai hoang này với lý do tranh chấp đất đai.
Hơn nữa, căn cứ Điều 66 Luật Đất đai 2013, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất là Ủy ban nhân dân tỉnh và Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã chứ không phải Ủy ban nhân dân xã.
Trên đây là thông tin về đất khai hoang có bị nhà nước thu hồi không? Nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 
19006192 để được hỗ trợ.
Tác giả: Linh Trang 
