Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất và cách ghi

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất đang được sử dụng là mẫu đơn nào? Được ban hành tại văn bản nào? Hồ sơ và điều kiện chuyển mục đích gồm những gì?

Câu hỏi: Chào Luật sư, gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp thành đất ở.

Xin hỏi Luật sư, hiện nay mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đang được sử dụng là mẫu đơn nào?

Cách ghi mẫu đơn này ra sao?

Ngoài đơn thì chúng tôi phải chuẩn bị những giấy tờ, tài liệu nào khác không Luật sư?

Điều kiện để gia đình chúng tôi được chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Chào bạn, chúng tôi xin giải đáp thắc mắc về hồ sơ, điều kiện, mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất 2023 của bạn như sau:

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất là mẫu nào?

Căn cứ quy định tại Thông tư 11/2022/TT-BTNMT, mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đang được sử dụng là mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư trên.

Đơn xin chuyển mục đích được sử dụng trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự chấp thuận/cho phép của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.

Nội dung cơ bản trong mẫu đơn gồm: Quốc hiệu, tiêu ngữ, tên người đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất, Ủy ban nhân dân có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích, địa chỉ của khu đất…

Nội dung cụ thể của mẫu đơn đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất và cách ghi như sau:

Hướng dẫn cách ghi cụ thể:

1 Ghi rõ tên đơn là “Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất”;

2 Ghi rõ tên Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

3 Ghi rõ họ, tên cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất/cá nhân đại diện cho hộ gia đình/cá nhân đại diện cho tổ chức;

• Ghi rõ thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân/căn cước công dân/số định danh cá nhân …) theo giấy tờ tùy thân đã được cấp; Ghi rõ thông tin về tổ chức ( theo Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…);

4 Nếu đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư hoặc cấp văn bản chấp thuận đầu tư

Như vậy, đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất đang được sử dụng là mẫu số 01 được ban hành kèm theo Thông tư 11/2022/TT-BTNMT.

Để được chuyển mục đích sử dụng, người sử dụng đất cần phải đảm bảo các điều kiện luật định và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất 

Điều kiện, hồ sơ xin chuyển mục đích gồm những gì?

Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định tài liệu, giấy tờ cần chuẩn bị để đề nghị xin chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo đó, ngoài đơn xin chuyển mục đích, các tài liệu cần phải có trong bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất gồm có:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/hoặc sổ đỏ (bản chính);

• Ngoài ra, bạn cũng có thể chuẩn bị các giấy tờ sau đây nếu có thể:

  • Giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp của người đề nghị xin chuyển mục đích sử dụng đất;

  • Giấy tờ tùy thân của người sử dụng đất;

  • Văn bản ủy quyền (nếu có);

  • Trích lục bản đồ địa chính;

Bên cạnh việc chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, tài liệu trong bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải đảm bảo đầy đủ điều kiện được quy định tại Điều 52 Luật Đất đai 2013.

Các điều kiện này là:

• Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phải thỏa mãn kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện nơi có đất;

• Nếu chỉ chuyển mục đích một phần diện tích thửa đất nông nghiệp thành đất ở thì người sử dụng đất cần phải đảm bảo phải phù hợp với điều kiện tách thửa đất tại địa phương nơi có đất;

Như vậy, đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất là mẫu 01 được ban hành kèm theo Thông tư 11/2022/TT-BTNMT như chúng tôi đã trình bày ở trên.

Ngoài mẫu đơn số 01, người sử dụng đất cần phải chuẩn bị thêm các loại giấy tờ như sổ đỏ bản gốc, văn bản ủy quyền (nếu có),... và phải đảm bảo thỏa mãn toàn bộ các điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Trên đây là giải đáp về đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất, nếu còn băn khoăn, bạn đọc vui lòng liên hệ  19006192 để được hỗ trợ, giải đáp sớm nhất.