Thứ Bảy, 12/11/2022

Giấy thừa kế đất gồm những nội dung gì? Viết tay được không?

Giấy thừa kế đất là loại giấy tờ gì? Giấy thừa kế viết tay có giá trị pháp lý không? Cùng HieuLuat tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

Câu hỏi: Kính chào Luật sư, tự viết giấy thừa kế đất đai để lại cho con có có hợp pháp không?

Phải đáp ứng những điều kiện gì để giấy thừa kế viết tay định đoạt tài sản là đất đai được pháp luật công nhận hợp pháp.

Chào bạn, với những vướng mắc xoay quanh vấn đề giấy thừa kế đất viết tay có giá trị pháp lý khi nào, chúng tôi giải đáp như sau:

Giấy thừa kế đất viết tay có hợp pháp không?

Trước hết, pháp luật không định nghĩa về giấy thừa kế đất đai, mà đây là từ thường gọi của di chúc.

Di chúc là do người có tài sản lập theo quy định của pháp luật dân sự với mục đích định đoạt tài sản của mình sau khi mất/chết.

Căn cứ quy định tại Điều 627, Điều 628, Điều 629 các hình thức của di chúc gồm:

Di chúc miệng: Được lập khi người có tài sản không có khả năng để lập di chúc bằng văn bản và đang bị đe dọa bởi cái chết;
Di chúc bằng văn bản, có các loại sau: Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng, bằng văn bản có người làm chứng, bằng văn bản có công chứng, bằng văn bản có chứng thực;

Ngoài ra, Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định điều kiện để di chúc hợp pháp như sau:

Người lập di chúc: minh mẫn, sáng suốt, không bị đe dọa, lừa dối, cưỡng ép tại thời điểm lập di chúc;
Nội dung di chúc được lập: Không trái đạo đức xã hội, không vi phạm điều cấm của pháp luật;
Hình thức di chúc: Thuộc một trong những hình thức như chúng tôi đã nêu trên;

Từ thông tin bạn cung cấp, chúng tôi tạm thời nhận định rằng đây là bản di chúc mà bạn đã tự mình viết, không có người làm chứng theo đúng quy định pháp luật.

Để được công nhận là một bản di chúc hợp pháp thì ngoài điều kiện về hình thức, di chúc còn phải đảm bảo nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội và đảm bảo sự tự nguyện khi lập di chúc.

Nếu thỏa mãn toàn bộ các yêu cầu trên thì bản di chúc của bạn được coi là bản di chúc hợp pháp.

Kết luận: Giấy thừa kế đất hay chính là di chúc có thể được lập theo một trong những cách được chúng tôi nêu ở trên.

Để giấy thừa kế đất đai viết tay có hiệu lực pháp lý thì người lập di chúc phải đảm bảo các điều kiện về hình thức, nội dung, sự tự nguyện khi lập di chúc theo pháp luật.

Nội dung giấy thừa kế viết tay gồm những gì?

Nội dung của giấy thừa kế đất viết tay hay chính là di chúc viết tay/di chúc không có người làm chứng và không được công chứng chứng thực.

Điều 631 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nội dung của giấy thừa kế viết tay bao gồm các điều khoản, thông tin sau đây:

Các điều khoản trong di chúc	Mô tả cụ thể
Thông tin về ngày, tháng, năm lập di chúc	Cần ghi rõ ngày, tháng, năm theo dương lịch. Có thể ghi thêm cả ngày tháng năm lập di chúc theo âm lịch (nếu có yêu cầu); Ngày, tháng, năm được ghi trên di chúc phải là ngày người lập di chúc thực hiện việc viết, lập di chúc;
Thông tin về người lập di chúc và nơi cư trú	Nêu rõ các thông tin như: Họ và tên, năm sinh; Nơi thường trú; Nơi tạm trú (nếu nơi thường trú và nơi tạm trú là khác nhau); Ngoài ra, cũng có thể ghi nhận thêm thông tin về trạng thái sức khỏe, tinh thần của người lập di chúc tại thời điểm lập bản di chúc này;
Thông tin về họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản (người nhận tài sản thừa kế theo di chúc)	Thông thường người lập di chúc ghi đầy đủ, chính xác họ và tên của cá nhân được hưởng tài sản theo di chúc, nếu là cơ quan, tổ chức thì ghi tên theo quyết định thành lập/giấy chứng nhận hoạt động; Ngoài thông tin về họ tên/tên thì người lập di chúc có thể mô tả thêm thông tin về giấy tờ tùy thân của người được hưởng di sản (ví dụ căn cước công dân hoặc số quyết định thành lập…);
Thông tin về di sản để lại và nơi có di sản	Một số lưu ý khi ghi nhận nội dung này trong di chúc như sau: Tài sản để làm di sản phải là tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình; Ghi thông tin của tài sản theo giấy tờ xác nhận quyền sở hữu đối với tài sản đó (nếu tài sản phải đăng ký) hoặc mô tả công dụng, hình dáng bên ngoài, các đặc điểm nhận diện tài sản (nếu tài sản không phải đăng ký); Địa chỉ, địa điểm nơi có tài sản là thông tin buộc phải có nhằm mục đích chỉ rõ tài sản thừa kế
Các thông tin khác	Người lập di chúc cũng có quyền có thêm các thông tin khác trong di chúc được lập, ví dụ như thông tin về nghĩa vụ tài chính của người nhận tài sản thừa kế…