Nhà rộng bao nhiêu m2 được đăng ký hộ khẩu Hà Nội theo quy định mới nhất của Hội đồng nhân dân Thành phố tại Nghị quyết 10/2023 có hiệu lực từ 16/7 năm nay?
Nhà rộng bao nhiêu m2 được đăng ký hộ khẩu Hà Nội?
Tại Điều 2 Nghị quyết 10/2023/NQ-HĐND đã quy định cụ thể về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ áp dụng trên địa bàn Thành phố Hà Nội đến hết năm 2030.
Theo đó, diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ tại thành phố Hà Nội như sau:
- Đối với khu vực ngoại thành: 8m2/sàn/người;
- Đối với khu vực nội thành là 15m2/sàn/người;
Diện tích nhà ở tối thiểu tại quy định này là diện tích được tính theo m sàn nhà cho một người thuê, mượn, ở nhờ.
Thẩm tra của Ban Pháp chế HĐND thành phố trước đó đã lý giải, Hà Nội là đô thị có áp lực gia tăng dân số cơ học lớn, số người đăng ký cư trú tăng nhanh, nhiều nhất tập trung ở đối tượng có chỗ ở hợp pháp là nhà ở do thuê, mượn, ở nhờ.
Dân số thuộc khu vực nội đô lịch sử duy trì mật độ cao, đã vượt quá quy định. Dự kiến khu vực nội đô đến năm 2030 dân số phải giảm còn 0,8 triệu người, tuy nhiên hiện đã vượt ngưỡng 1,2 triệu người. Dân số tăng phần lớn là gia tăng cơ học từ người nhập cư.
Trước việc quy mô dân số, mật độ gia tăng nhanh chóng đã tạo ra áp lực cho chính quyền các cấp thành phố trong công tác lãnh đạo cũng như điều hành để đảm bảo các điều kiện về giáo dục, y tế, an sinh xã hội, các điều kiện khác của người dân cư trú trên địa bàn thành phố, đặc biệt ở các quận nội thành.
Do đó, việc quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ được xem là 01 trong các tiêu chí tối thiểu để thành phố xác định trong việc xây dựng các cơ chế, chính sách nhằm:
- Đảm bảo điều kiện sống cần thiết của người dân,
- Phù hợp với yêu cầu quản lý về cư trú và tình hình, chính sách an sinh xã hội trên địa bàn thành phố.
Thuê nhà nội thành Hà Nội phải đạt 8m2/sàn/người mới được đăng ký thường trú.
Cuối năm 2022, Hà Nội cũng ra dự thảo quy định trường hợp người dân thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố, làm thủ tục đăng ký thường trú phải có chỗ ở hợp pháp có diện tích bình quân tối thiểu 20m2. Tuy nhiên đề xuất này nhận được nhiều ý kiến trái chiều, đa phần cho rằng, 20m2/người là quá cao, cao hơn nhiều so với quy định 8m2 tại Luật Cư trú. Dự thảo tiếp theo đã đề xuất diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú là 15m2 và đã được thông qua tại Nghị quyết 10. |
Điều kiện đăng ký thường trú nhà thuê theo Luật Cư trú
Hiện nay, khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi đáp ứng đồng thời các điều kiện:
Một là được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó;
Hai là phải đảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không được thấp hơn 08 m2 sàn/người.
Ngoài ra, khoản 2 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định rõ công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý trong các trường hợp:
Thứ nhất vợ về ở với chồng hoặc chồng về ở với vợ hoặc con về ở với cha, mẹ hoặc cha, mẹ về ở với con;
Thứ hai là người cao tuổi về ở với anh ruột, chị ruột, em ruột, cháu ruột hoặc người khuyết tật đặc biệt nặng, người khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động,…về ở với ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh/chị/em ruột, cô/dì/chú/bác ruột, người giám hộ…
Thứ ba là người chưa thành niên được cha/mẹ/người giám hộ đồng ý hoặc không còn cha/mẹ về ở với cụ nội, cụ ngoại, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh/chị/em ruột, cô/dì/chú/bác ruột; người chưa thành niên về ở với người giám hộ.
Trên đây là thông tin giải đáp cho câu hỏi nhà rộng bao nhiêu m2 được đăng ký hộ khẩu Hà Nội? Nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 
19006199 để được hỗ trợ.
Tác giả: Ngọc Thúy 
