Thủ tục thu hồi đất sạt lở như thế nào?

Thu hồi đất sạt lở phải dựa trên những căn cứ nào? Trình tự ra sao? Việc bồi thường đất sạt lở như thế nào? Cùng chúng tôi giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây.

Câu hỏi: Chào Luật sư, gia đình tôi có thửa đất nằm ven sông.

Do chưa có hệ thống kè sông nên hàng năm đều bị sạt lở.

Đến đầu năm nay, chúng tôi nhận được thông tin, diện tích đất này của gia đình chuẩn bị bị Nhà nước thu hồi.

Mục đích thu hồi là làm giảm nguy cơ gây nguy hiểm đến tính mạng con người và cũng là để thực hiện việc kè sông, chống sạt lở, xói mòn.

Xin hỏi Luật sư, thủ tục thu hồi đất sạt lở được thực hiện như thế nào?

Nếu bị thu hồi thì người sử dụng đất được đền bù bồi thường ra sao?

Chào bạn, liên quan đến vấn đề thủ tục thu hồi đất sạt lở và việc đền bù, bồi thường loại đất này, chúng tôi xin được giải đáp như sau:

Thủ tục thu hồi đất ở như thế nào theo quy định 2023?

Trình tự, thủ tục thu hồi đất sạt lở khi có nguy cơ đe dọa tính mạng con người được thực hiện theo quy định tại Điều 65 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Theo đó, việc thu hồi chỉ được thực hiện khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ nguy hiểm, sạt lở, sụt lún đe dọa đến tính mạng con người.

Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất và tiến hành thu hồi theo trình tự pháp luật quy định.

Cụ thể, tiến hành như sau:

Bước 1: Cơ quan có thẩm quyền xác minh mức độ nguy hiểm, sụt lún

• Cơ quan chuyên môn (ví dụ cơ quan Tài nguyên và Môi trường..) được giao nhiệm vụ xác định mức độ sạt lở, sụt lún mà có nguy cơ/hoặc đe dọa tính mạng con người tiến hành xác định, đánh giá nguy cơ thiệt hại, khả năng phải thu hồi đất theo quy định;

• Kết quả của quá trình xác định mức độ thiệt hại, nguy hiểm là biên bản xác minh thực địa;

• Cơ quan Tài nguyên và Môi trường tiến hành thẩm tra, xác minh thực địa (nếu cần thiết);

• Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất;

Bước 2: Ban hành quyết định thu hồi đất

Sau khi nhận được tờ trình và hồ sơ đề nghị thu hồi đất từ cơ quan Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện/hoặc cấp tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất;

Bước 3: Thực hiện thu hồi đất và tiến hành bồi thường, tái định cư

• Cơ quan Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện thu hồi đất trên thực địa, bàn giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý theo Quyết định thu hồi;

• Theo quyết định thu hồi, các cơ quan có trách nhiệm thực hiện việc đền bù, bồi thường như bố trí nơi ở tạm, thực hiện tái định cư;

• Cơ quan Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định;

Bước 4: Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất (nếu cần thiết)

• Cơ quan được giao nhiệm vụ cưỡng chế (ban cưỡng chế) tiến hành cưỡng chế việc thu hồi đất theo kế hoạch đã được phê duyệt;

• Trong đó, Ban cưỡng chế gồm Chủ tịch/Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện và trưởng ban, các thành viên gồm: Cơ quan tài chính, thanh tra, tư pháp, môi trường, xây dựng cấp huyện, cơ quan cấp xã gồm mặt trận Tổ quốc, Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;

Như vậy, việc thu hồi đất sạt lở được tiến hành theo các bước như chúng tôi đã nêu trên.

Cần chú ý, nếu người bị thu hồi đất do sạt lở, sụt lún, gây nguy hiểm tới tính mạng con người không tự nguyện thực hiện thu hồi đất theo quyết định đã được ban hành.

Trình tự thu hồi đất sạt lở mới nhất 2023

Bồi thường đất bị thu hồi do sạt lở ra sao?

Do bạn chưa nói rõ, gia đình bạn bị thu hồi đất bị sạt lở là loại đất gì (đất nông nghiệp hay đất ở) nên việc đền bù, bồi thường có thể có một số điểm khác biệt.

Về cơ bản, các khoản đền bù bồi thường đều nhằm mục đích người có đất bị sạt lở, sụt lún mà gây nguy hiểm tới tính mạng con người có chỗ ở an toàn, được ổn định để làm việc.

Vậy nên, các khoản đền bù, hỗ trợ theo quy định của Luật Đất đai 2013 có thể bao gồm: Bồi thường về đất, tài sản trên đất, hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất…

Chi tiết như sau:

Như vậy, khi thu hồi đất sạt lở, người bị thu hồi có thể được nhận các khoản đền bù, bồi thường như chúng tôi đã đề cập ở trên.

Tuy vậy, các khoản đền bù bồi thường được nhận khi người sử dụng đất, thửa đất phải đảm bảo các điều kiện nhận đền bù theo luật định.

Trên đây giải đáp về thu hồi đất sạt lở, nếu còn thắc mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ  19006192 để được hỗ trợ, giải đáp sớm nhất.