sổ đỏ

Thuế trước bạ nhà đất là khoản thuế mà người sử dụng nhà, đất phải nộp khi được cấp sổ đỏ hoặc thực hiện thủ tục sang tên,... Để người dân có thể hiểu rõ về vấn đề này, chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề về thuế trước bạ nhà đất và cách tính loại thuế này.

Hiện nay, có rất nhiều trường hợp người dân bị lừa mua bán đất có sổ đỏ giả. Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả là việc làm cần thiết trước khi nhận chuyển nhượng để tránh bị lừa. Vậy làm sao phân biệt sổ đỏ thật và giả? 

Giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ thế nào? Chứng minh quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ ra sao? Nếu mua bằng giấy tay thì giải quyết tranh chấp thế nào?

Kiện ủy ban nhân dân để hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? Làm sao để có thể khởi kiện? Cùng giải đáp trong bài viết sau của HieuLuat nhé.

Mua bán đất đai bằng giấy tay là tên thường gọi của việc các bên trong hợp đồng thực hiện lập hợp đồng mua bán đất đai bằng văn bản mà không có công chứng/chứng thực. Vậy, nếu đã mua bán bằng loại giấy tờ này thì bên bán có khởi kiện đòi lại đất đã bán không? Việc cấp sổ đỏ cho bên mua sẽ được thực hiện như thế nào?

Thông thường, việc cấp sổ đỏ thường được thực hiện khi diện tích sổ được cấp đảm bảo theo quy định của pháp luật đất đai, quy định của từng tỉnh (ví dụ theo hạn mức giao đất, hạn mức cho thuê đất…). Vậy khi diện tích cấp sổ nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất của các tỉnh thì thửa đất này có được cấp sổ không? Việc cấp sổ đỏ tại Hà Nội cho trường hợp này thế nào?

Sổ đỏ/sổ hồng/Giấy chứng nhận là tên gọi của loại giấy tờ mà Nhà nước cấp cho người sử dụng đất nhằm mục đích ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của họ. Tuy nhiên, có một số trường hợp mà người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận. Cụ thể, đó là những trường hợp nào?

Trong quá trình sử dụng đất, không thể tránh khỏi có một số những sai sót, ví dụ như sai sót về thông tin thửa đất, vị trí thửa đất,...Các sai sót này xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể là do khách quan hoặc chủ quan. Tuy nhiên, dù là vì lý do gì thì để được sử dụng đất hợp pháp, có thể tham gia vào các giao dịch đất đai thì người sử dụng đất cần phải điều chỉnh các thông tin này cho đúng.

Đính chính sổ đỏ là một trong những thủ tục hành chính được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan. Thủ tục đính chính thửa đất được thực hiện khi người sử dụng đất hoặc cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai phát hiện những sai sót.