Ngày 26/10/2019, Chính phủ ban hành Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về việc thu tiền sử dụng đất.
Chỉ còn 4 đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất
Theo Nghị định này, những đối tượng dưới đây trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được ghi nợ tiền sử dụng đất:
- Người có công với cách mạng;
- Hộ nghèo;
- Hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số;
- Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.
Mức tiền sử dụng đất ghi nợ được xác định bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất phải nộp khi hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư trừ (-) giá trị được bồi thường về đất, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Hộ gia đình, cá nhân được trả nợ dần trong 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư và không phải nộp tiền chậm nộp trong 05 năm này.
Trường hợp sau 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình, cá nhân chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì phải nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ và tiền chậm nộp tính trên số tiền còn nợ từ thời điểm hết hạn 05 năm được ghi nợ tới thời điểm trả nợ.
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tới Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường để được giải quyết. Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất;
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất:
+ Quyết định giao đất tái định cư;
+ Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nghị định có hiệu lực từ ngày 10/12/2019.
Tác giả: Lê Hà Vy 
