Mẫu đơn xin thay đổi thiết kế nhà [Cập nhật 2023]

Mẫu đơn xin thay đổi thiết kế nhà được dùng cho những ai có nhu cầu thay đổi thiết kế ngôi nhà, căn hộ đã được duyệt thiết kế kèm theo giấy phép xây dựng đã cấp.

Mẫu đơn xin thay đổi thiết kế nhà là mẫu nào?

Những ai có nhu cầu thay đổi thiết kế nhà có thể tham khảo mẫu đơn chúng tôi đưa sau đây:

Mẫu đơn xin thay đổi thiết kế nhà được dùng khi có nhu cầu thay đổi thiết kế ngôi nhà, căn hộ.

Mẫu đơn xin thay đổi thiết kế căn hộ chung cư

Dưới đây là mẫu đơn xin thay đổi thiết kế căn hộ chung cư:

Những lưu ý khi viết đơn xin thay đổi thiết kế nhà

Đầu tiên, ghi địa danh nơi làm đơn, ngày tháng năm làm đơn.

Phần Kính gửi: xác định nơi có thẩm quyền, nếu người làm đơn là là chủ sở hữu căn hộ thì kính gửi tới nhà đầu tư, còn người làm đơn là người thuê nhà thì gửi tới người trực tiếp tới chủ sở hữu căn hộ.

Thông tin cá nhân gồm:

- Họ tên, ngày sinh

- số CCCD/CMND, ngày cấp, nơi cấp, địa chỉ thường trú

- Chỗ ở hiện nay

Cuối đơn, người làm đơn ký và ghi rõ họ tên.

Trong mẫu đơn xin thay đổi thiết kế nhà, phải trình bày đầy đủ thông tin cá nhân như trên địa chỉ thường trú và thông tin công trình.

Ở phần nội dung chính, phải trình bày được nguyện vọng muốn được thay đổi thiết kế đã được duyệt kèm theo giấy phép xây dựng đã cấp trước đó.

Trong đơn, chủ đầu tư phải nêu rõ thời gian hoàn thành công trình dự kiến, đồng thời đính kèm giấy phép xây dựng bản chính.

Đối với đơn xin thay đổi thiết kế nhà là căn hộ chung cư thì đây là văn bản do chủ sở hữu nhà chung cư gửi đến nhà đầu tư hoặc người thuê nhà gửi đến chủ sở hữu khi có nhu cầu thay đổi thiết kế phù hợp với yêu cầu cá nhân hoặc gia đình.

Việc xin thay đổi thiết kế nhà là nên làm để thể hiện sự tôn trọng quyền định đoạt của chủ sở hữu. Bên cạnh đó, việc thay đổi thiết kế phần nào có thể ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh nên xin phép là điều nên làm.

Thay đổi thiết kế căn hộ chung cư cần lưu ý điều gì?

Theo khoản 5, Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014 thì tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm nên khi thực hiện thay đổi thiết kế phần sở hữu nhà riêng phải được chủ sở hữu đồng ý bằng văn bản.

Do đó khi xin phép thay đổi thiết kế, cần chuẩn bị:

- Công văn đề nghị thay đổi thiết kế sửa chữa và cải tạo công trình;

- Bản vẽ, hoặc hình chụp hiện trạng công trình để đề nghị được cải tạo;

- Bản thiết kế chung cư sau khi sửa chữa

Ngoài ra, cũng cần xin được hồ sơ cấp phép của đơn vị cơ quan hành chính Nhà nước để làm thủ tục cấp phép tiến hành sửa chữa. Hồ sơ xin cấp phép gồm: Công văn đề nghị thay đổi thiết kế sửa chữa và cải tạo công trình; Bản sao giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý công trình; Bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng công trình , nhà ở cần được cải tạo.

Sau khi đã có đủ hồ sơ và được chủ thể có thẩm quyền cho phép thì có thể thực hiện việc thay đổi kết cấu nhà chung cư.

Trên đây là thông tin về mẫu đơn xin thay đổi thiết kế nhà. Nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ  19006192 để được hỗ trợ.