Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu hoặc sang tên, tách thửa, nhận kết quả tại ngân hàng… là những mẫu được sử dụng nhiều. Cùng cập nhật mẫu này cùng chúng tôi nhé.
Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu
Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu được sử dụng trong trường hợp người ủy quyền là người đang thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho thửa đất của mình.
Pháp luật hiện hành chưa ban hành mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu, mà nội dung, hình thức của mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu được thực hiện dựa trên quy định chung về hợp đồng ủy quyền và nhu cầu của các bên, yêu cầu của vụ việc.
Nội dung công việc thường có trong giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu có thể như:
Nộp hồ sơ nhận phiếu tiếp nhận hồ sơ và các kết quả khác từ cơ quan có thẩm quyền;
Được bổ sung, chỉnh sửa, hủy bỏ các giấy tờ, tài liệu đã nộp;
Được ký, nộp, nhận các kết quả, giấy tờ, thuế, phí, lệ phí phát sinh trong quá trình thực hiện;
Được làm việc với các cơ quan, cá nhân, tổ chức có liên quan đến việc cấp sổ đỏ lần đầu cho thửa đất;
Các điều khoản khác;
Căn cứ quy định chung về giao dịch dân sự, hợp đồng ủy quyền tại Bộ luật Dân sự, Luật Công chứng 2014, chúng tôi cung cấp cho bạn đọc mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu với các điều khoản như sau:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY ỦY QUYỀN
Tôi là …, sinh năm …, CCCD số … do … cấp ngày …; đăng ký thường trú tại…
Tôi lập giấy ủy quyền này với nội dung như sau:
Tôi được giao/cho thuê thửa đất số …, diện tích … m2 (… mét vuông) tại địa chỉ … theo Quyết định số … của … (Hoặc tôi đang là người quản lý, sử dụng thửa đất số…. tờ bản đồ số… tại địa chỉ ….)
Nay bằng văn bản này, tôi ủy quyền cho ông/bà …….., sinh năm …., mang CCCD số … do Cục cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày … và ông/bà …, sinh năm …, mang CCCD số … do Cục cảnh sát ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư cấp ngày …; toàn quyền thay mặt, nhân danh tôi liên hệ và làm việc với cá nhân, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để:
1. Liên hệ và làm các thủ tục tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất nêu trên theo quy định pháp luật;
2. Kê khai, ký vào các tờ khai cùng các giấy tờ khác có liên quan đến việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên theo quy định pháp luật tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
3. Được nhận và nộp các thông báo nộp thuế, phí, lệ liên quan đến việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất nêu trên;
4. Được nhận kết quả và bàn giao lại cho tôi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngay sau khi ông/bà … và ông/bà … hoàn thành công việc được ủy quyền;
Trong phạm vi ủy quyền, ông/bà … và ông/bà … được lập, ký các giấy tờ cần thiết, nộp các khoản thuế, phí, lệ phí và quyết định mọi vấn đề có liên quan đến nội dung ủy quyền nêu trên mà tôi không có bất cứ thắc mắc gì.
Thời hạn ủy quyền: Kể từ ngày ký giấy ủy quyền này đến khi ông/bà … và ông/bà … thực hiện xong các công việc được ủy quyền nêu trên.
Thù lao ủy quyền: Việc ủy quyền này không có thù lao.
Tôi cam đoan rằng, trước khi lập giấy ủy quyền này, tôi chưa ủy quyền cho ai thực hiện các nội dung ủy quyền nêu trên và chấp thuận mọi vấn đề mà ông/bà … và ông/bà … thực hiện trong phạm vi giấy ủy quyền này.
Tôi đã đọc nguyên văn giấy ủy quyền này, đã hiểu rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm bằng chứng./.
NGƯỜI ỦY QUYỀN
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Như vậy, chúng tôi đã cung cấp mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu với nội dung như trên.
Trước khi ký kết, thực hiện, các bên cần tìm hiểu, nghiên cứu kỹ càng những quy định pháp luật, nội dung công việc, trách nhiệm pháp lý để đảm bảo hạn chế rủi ro, tranh chấp.
Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu Mẫu giấy ủy quyền nộp hồ sơ nhà đất
Mẫu giấy ủy quyền nộp hồ sơ nhà đất trong trường hợp sang tên, mua bán, tách thửa hoặc lấy sổ đỏ từ ngân hàng, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã thực hiện thủ tục… đều có thể sử dụng mẫu được chúng tôi cung cấp dưới đây.
Trong mẫu giấy ủy quyền này, nội dung/phạm vi ủy quyền đơn giản hơn so với nội dung ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu.
Chi tiết mẫu giấy ủy quyền nộp hồ sơ nhà đất khi sang tên hoặc nộp hồ sơ xin tách, hợp thửa đất, lấy sổ đỏ từ ngân hàng… được chúng tôi căn cứ vào quy định chung của pháp luật về dân sự, thực tế công việc thực hiện và pháp luật về công chứng.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY ỦY QUYỀN
Chúng tôi gồm:
Ông/bà ..., sinh năm ..., mang CCCD số ... do ... cấp ngày ...; đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ....
Ông/bà ..., sinh năm ..., mang CCCD số ... do ... cấp ngày ...; đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ....
Ông/bà ..., sinh năm ..., mang CCCD số ... do ... cấp ngày ...; đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ....
Chúng tôi lập giấy ủy quyền này với nội dung như sau:
Chúng tôi là bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số … tờ bản đồ số… tại địa chỉ …” được ký kết ngày .. giữa … và … được … chứng nhận ngày ….tại….
(Hoặc chúng tôi là bên thế chấp tài sản theo hợp đồng thế chấp số… do … chứng nhận ngày… ; hoặc chúng tôi là bên đề nghị tách thửa đất số … tờ bản đồ số… tại địa chỉ… theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…)
Nay bằng văn bản này, chúng tôi ủy quyền cho Ông/bà …, sinh năm …, CCCD số…. do … cấp ngày …; toàn quyền thay mặt, nhân danh chúng tôi liên hệ và làm việc với cá nhân, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để:
Nộp hồ sơ cùng các tờ kê khai và các giấy tờ khác có liên quan đến việc đóng nộp thuế, phí, lệ phí để chuyển nhượng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
(Hoặc nộp hồ sơ cùng các tờ kê khai, giấy tờ khác có liên quan đến việc đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất/nhận giấy chứng nhận từ ngân hàng…nêu trên tại cơ quan, tổ chức có thẩm quyền).
Được nhận và nộp các thông báo nộp thuế, phí, lệ liên quan đến việc chuyển nhượng (hoặc tách thửa, hợp thửa, nhận giấy chứng nhận…) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên;
Được liên hệ, làm việc với cá nhân, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để thực hiện công việc theo ủy quyền nêu trên;
Được nhận kết quả và bàn giao lại cho chúng tôi là giấy chứng nhận (hoặc thông báo/quyết định..) và các giấy tờ ngay sau khi ông/bà … hoàn thành công việc được ủy quyền;
Trong phạm vi ủy quyền, Ông/bà .. được lập, ký các giấy tờ cần thiết, nộp các khoản thuế, phí, lệ phí và quyết định mọi vấn đề có liên quan đến nội dung ủy quyền nêu trên mà chúng tôi không có bất cứ thắc mắc gì.
Thời hạn ủy quyền: Kể từ ngày ký giấy ủy quyền này đến khi Ông/bà … thực hiện xong các công việc được ủy quyền nêu trên.
Thù lao ủy quyền: Nội dung ủy quyền này không có thù lao.
Chúng tôi cam đoan rằng, trước khi lập giấy ủy quyền này, chúng tôi chưa ủy quyền cho ai thực hiện các nội dung ủy quyền nêu trên và chấp thuận mọi vấn đề mà ông/bà …thực hiện trong phạm vi giấy ủy quyền này.
Chúng tôi đã đọc nguyên văn giấy ủy quyền này, đã hiểu rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm bằng chứng.
NHỮNG NGƯỜI ỦY QUYỀN
(ký, điểm chỉ, ghi rõ họ tên)
Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ khi tách thửa, sang tên
Như vậy, mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu, ủy quyền lấy lại sổ đỏ từ ngân hàng, nộp hồ sơ xin tách, hợp thửa đất… có nội dung cơ bản gồm phạm vi ủy quyền, thời hạn, thù lao ủy quyền,...
Tùy thuộc mục đích sử dụng giấy ủy quyền, thỏa thuận của các bên, yêu cầu của bên tiếp nhận giấy ủy quyền… mà nội dung/phạm vi ủy quyền có thể được thay đổi, sửa đổi, bổ sung từ mẫu giấy ủy quyền được chúng tôi cung cấp ở trên.
Trên đây là mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ, nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 
19006199 để được hỗ trợ.
Tác giả: Trần Điệp 
Chủ đề:
