Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót tài sản thế chấp

Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót thông tin bảo đảm nhà đất là mẫu nào? Cơ quan nào có thẩm quyền đăng ký bảo đảm? Cùng tìm hiểu nhé.

Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót

Hiện nay, việc thay đổi thông tin về biện pháp bảo đảm và sửa chữa sai sót thông tin về giao dịch bảo đảm mà tài sản bảo đảm là đất, tài sản gắn liền với đất của người yêu cầu sẽ sử dụng Mẫu 02a, ban hành tại Nghị định 99/2022/NĐ-CP.

Cũng có nghĩa là, căn cứ Điều 19, Điều 32 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, Mẫu 02a được sử dụng để áp dụng trong cả hai trường hợp:

• Có thay đổi thông tin so với phiếu yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ban đầu: Ví dụ như thay đổi tài sản bảo đảm, rút bớt tài sản bảo đảm, tăng thêm tài sản bảo đảm, yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót, được thừa kế, được xác lập quyền theo luật định..;

• Có sai sót về thông tin trong nội dung đã đăng ký do lỗi của người đăng ký: Ví dụ sai sót về tên, số hiệu tài sản, tên của người bảo đảm, người nhận bảo đảm…;

  • Nếu là do lỗi của cơ quan đăng ký thì cơ quan này có trách nhiệm chỉnh lý khi phát hiện và sử dụng mẫu thông báo việc chỉnh lý bằng văn bản theo Mẫu số 07a ban hành kèm theo Nghị định 99/2022/NĐ-CP (Điều 19 Nghị định 99/2022/NĐ-CP);

Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót thông tin bảo đảm nhà đất

Nội dung cụ thể của Mẫu 02a - mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót (tên gọi cũ theo Thông tư 07/2019/TT-BTP) nay được sửa đổi thành mẫu đăng ký thay đổi thông tin biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất như sau:

Như vậy, mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót/phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được sử dụng là mẫu số 02a.

Mẫu 02a được ban hành kèm theo Nghị định 99/2022/NĐ-CP.

Cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm

Cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản

Căn cứ quy đinh tại Điều 10 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, cơ quan có thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm được phân chia dựa theo loại đối tượng tài sản được sử dụng làm tài sản bảo đảm.

Cụ thể, các đơn vị, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền được quyền đăng ký biện pháp bảo đảm và biện pháp bảo đảm tương ứng là:

• Văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh (cơ quan trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường): Thẩm quyền thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được liệt kê tại Điều 25 của Nghị định 99 năm 2022 của Chính phủ (thế chấp);

• Cục Hàng không Việt Nam (trực thuộc Bộ Giao thông vận tải): Có thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm bằng tàu bay (gồm thế chấp, cầm cố, bảo lưu quyền sở hữu);

• Cục Hàng hải Việt Nam hoặc các chi cục (trực thuộc Bộ giao thông vận tải): Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng tàu biển và tài sản khác theo quy định tại Điều 41 Nghị định 99/2022/NĐ-CP (thế chấp, bảo lưu);

• Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam: Có thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm bằng chứng khoán đã đăng ký tập trung theo quy định của pháp luật về chứng khoán;

• Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản (của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm bảo thuộc Bộ Tư pháp):

• Có thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm bằng động sản không phải tàu bày, tàu biển, chứng khoán đã đăng ký tập trung và trường hợp khác theo quy định tại Điều 44 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, cụ thể gồm:

  • Thế chấp, bảo lưu quyền sở hữu động sản;

  • Biện pháp cầm cố/hoặc đặt cọc/hoặc ký cược/ hoặc ký quỹ bằng động sản theo thỏa thuận hoặc theo yêu cầu của bên nhận bảo đảm;

  • Biện pháp bảo đảm bằng chứng khoán chưa đăng ký tập trung/hoặc cổ tức, quyền tài sản phát sinh từ chứng khoán (trừ trường hợp cổ tức này hoặc quyền tài sản này là chứng khoán đã đăng ký tập trung);

  • Biện pháp bảo đảm được đăng ký bằng tài sản gắn liền với đất là cây hằng năm, công trình tạm;

Như vậy, mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót được sử dụng là mẫu số 02a được ban hành kèm theo Nghị định 99/2022/NĐ-CP (áp dụng đối với đối tượng của hợp đồng bảo đảm là đất, tài sản gắn liền với đất).

Cơ quan tiếp nhận, xử lý, giải quyết yêu cầu thay đổi về biện pháp bảo đảm được là một trong những cơ quan được chúng tôi nêu trên tùy thuộc tài sản đăng ký.

Trên đây là mẫu phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi sửa chữa sai sót, nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ.