Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất - Mẫu sử dụng là mẫu tại Phụ lục số 12, ban hành kèm theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT. Cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.
Mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất
Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất được sử dụng là mẫu tại Phụ lục số 12 ban hành kèm theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
Đây là phiếu được đơn vị đo đạc lập trong quá trình đo đạc địa chính thửa đất, đặc biệt là xác định sự thay đổi của ranh giới thửa đất.
Đơn vị đo đạc phải thể hiện thông tin thay đổi ranh giới trên phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất nếu có sự thay đổi về ranh giới thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất.
Người sử dụng đất nhận được phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất để kiểm tra, xác nhận, kê khai đăng ký đất đai sau khi bản đồ địa chính được nghiệm thu ở cấp đơn vị thi công, đơn vị đo đạc (hay khi đã hoàn thành đo đạc).
Nếu nhận thấy kết quả đo đạc địa chính thửa đất có sai sót, người sử dụng đất báo ngay cho đơn vị đo đạc để kiểm tra, chỉnh sửa, bổ sung theo quy định.
Chúng tôi cung cấp mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất như dưới đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
(Địa danh), ngày tháng năm……….
PHIẾU XÁC NHẬN KẾT QUẢ ĐO ĐẠC HIỆN TRẠNG THỬA ĐẤT
1. Thửa đất số: ……………………….; Tờ bản đồ địa chính số: ................................
2. Đo đạc theo dự án (công trình): ...............................................................................
3. Đơn vị thi công: ......................................................................................................
4. Địa chỉ thửa đất: ......................................................................................................
……………………………………………………………………………………….
5. Diện tích: ……………………. m2; Mục đích sử dụng đất: ....................................
6. Tên người sử dụng đất: .............................................................................................
7. Địa chỉ thường trú: ..................................................................................................
……………………………………………………………………………………….
8. Hình thức sử dụng: chung ≤, riêng ≤
9. Giấy tờ về quyền sử dụng đất:
- Loại giấy tờ hiện có: …………….; Diện tích trên giấy tờ: ………………. m2
- Tình hình thay đổi ranh giới thửa đất so với khi có giấy tờ: ........................................
…………………………………………………………………………………………
10. Tình hình tranh chấp sử dụng đất:.....................................................................
………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….
11. Sơ đồ thửa đất: | 12. Tọa độ và chiều dài cạnh thửa
| |||||||||||||||||||||||||||||||
….., ngày ….. tháng ….. năm … Đơn vị đo đạc(*) (cán bộ đo đạc)** (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | …., ngày …. tháng …. năm … Người sử dụng đất *** Tôi ký tên dưới đây xác nhận các thông tin về thửa đất nêu ở Phiếu này là đúng với hiện trạng sử dụng đất. (Ký, ghi rõ họ và tên) | |||||||||||||||||||||||||||||||
Ghi chú:
* Khi người sử dụng tự thuê đơn vị đo đạc (không phải là Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất) trích đo địa chính thửa đất phục vụ cấp Giấy chứng nhận tại nơi đã có bản đồ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu địa chính thì phải thể hiện tọa độ đỉnh thửa đất và ký, ghi rõ họ và tên và đóng dấu xác nhận của đơn vị đo đạc. Khi thực hiện đo đạc thành lập bản đồ địa chính hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trích đo địa chính thửa đất phục vụ cấp Giấy chứng nhận thì không quy định bắt buộc thể hiện tọa độ đỉnh thửa đất.
** Khi thực hiện đo đạc thành lập bản đồ địa chính hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trích đo địa chính thửa đất phục vụ cấp Giấy chứng nhận thì chỉ quy định cán bộ đo đạc ký, ghi rõ họ và tên và là người trực tiếp bàn giao Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất và lấy chữ ký của người sử dụng đất.
*** Người sử dụng đất kiểm tra các thông tin về thửa đất trên đây nếu phát hiện có sai sót thì báo ngay cho đơn vị đo đạc để kiểm tra, chỉnh sửa, bổ sung. Trường hợp không phát hiện sai sót thì ký xác nhận và nộp lại cho đơn vị đo đạc bản để lưu hồ sơ nghiệm thu (trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng Phiếu này để lấy thông tin kê khai thì được cung cấp thêm 01 bản).
Như vậy, phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất được sử dụng trong quá trình đo đạc địa chính thửa đất, xác định ranh giới thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất.
Mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất - Phụ lục 12Thời gian trả kết quả đo đạc
Hiện nay, việc trả kết quả đo đạc khi có yêu cầu đo đạc của người sử dụng đất được thể hiện trong văn bản thông báo từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức thực hiện đo đạc mà không có thời hạn luật định do không có quy định về thời hạn này tại Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
Điều này cũng có nghĩa rằng, khi yêu cầu cơ quan, đơn vị có chức năng, thẩm quyền thực hiện đo đạc thửa đất thì cần phải thỏa thuận rõ, có căn cứ rõ ràng để người yêu cầu xác định thời hạn trả kết quả đo đạc.
Như vậy, phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất được lập cùng với việc thực hiện thủ tục đo đạc địa chính đối với thửa đất.
Khi có yêu cầu đo đạc địa chính thửa đất của mình, người yêu cầu cần phải thỏa thuận rõ và phải có bằng chứng về việc thỏa thuận trả kết quả đo đạc từ bên có chức năng, thẩm quyền thực hiện trước khi tiến hành đo đạc.
Trên đây là phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất, nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 
19006192 để được hỗ trợ.
Tác giả: Trần Điệp 
Chủ đề:
