Cơ quan ban hành: | Tổng cục Thuế | Số công báo: | Theo văn bản |
Số hiệu: | 421/TCT-TNCN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Phạm Duy Khương |
Ngày ban hành: | 05/02/2010 | Hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | 05/02/2010 | Tình trạng hiệu lực: | Còn Hiệu lực |
Lĩnh vực: | Thuế-Phí-Lệ phí |
BỘ TÀI CHÍNH Số: 421/TCT-TNCN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT Hà Nội, ngày 05 tháng 02 năm 2010 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp
Trả lời công văn số 1771/CT-TT&HT ngày
Tại khoản 2, Điều 4 Luật thuế TNCN thì: “Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có nhà ở, đất ở duy nhất” thuộc thu nhập được miễn thuế.
Tại điểm 2 mục III, phần A Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật thuế TNCN và hướng dẫn thi hành Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số Điều của Luật Thuế TNCN quy định điều kiện cá nhân chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế như sau:
“2.1. Cá nhân có nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất theo quy định này là cá nhân chuyển nhượng chỉ có quyền sở hữu một căn nhà duy nhất hoặc chỉ có quyền sử dụng một thửa đất duy nhất ở Việt Nam, kể cả trường hợp trên thửa đất đó đã hoặc chưa được xây dựng nhà”.
…
“2.4. Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó”.
…
Căn cứ vào các quy định trên đây, cá nhân có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở duy nhất hoặc cá nhân chỉ có quyền sở hữu nhà ở duy nhất, quyền sử dụng đất duy nhất khi chuyển nhượng sẽ thuộc diện được miễn thuế TNCN.
Các trường hợp cá nhân vừa có quyền sở hữu nhà ở và vừa có quyền sử dụng đất ở riêng biệt; Cá nhân có một nhà duy nhất được xây dựng trên hai quyền sử dụng đất liền kề hoặc trường hợp cá nhân có hai quyền sở hữu nhà ở trên cùng một quyền sử dụng đất ở duy nhất khi chuyển nhượng không thuộc đối tượng được miễn thuế.
Tổng cục Thuế trả lời Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp biết./.
Nơi nhận: | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG |
Không có văn bản liên quan. |
Cơ quan ban hành: | Tổng cục Thuế |
Số hiệu: | 421/TCT-TNCN |
Loại văn bản: | Công văn |
Ngày ban hành: | 05/02/2010 |
Hiệu lực: | 05/02/2010 |
Lĩnh vực: | Thuế-Phí-Lệ phí |
Ngày công báo: | Đang cập nhật |
Số công báo: | Theo văn bản |
Người ký: | Phạm Duy Khương |
Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Tình trạng: | Còn Hiệu lực |
File văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!