Tổng đài trực tuyến 19006192
Đặt câu hỏi tư vấn 
Công văn 4566/TCT-CS trả lời vướng mắc giá tính thuế GTGT đối với hoạt động cho thuê
Thuộc tính văn bản
Cơ quan ban hành: Tổng cục Thuế Số công báo: Theo văn bản Số hiệu: 4566/TCT-CS Ngày đăng công báo: Đang cập nhật Loại văn bản: Công văn Người ký: Cao Anh Tuấn Ngày ban hành: 03/10/2016 Hết hiệu lực: Đang cập nhật Áp dụng: 03/10/2016 Tình trạng hiệu lực: Còn Hiệu lực Lĩnh vực: Thuế-Phí-Lệ phí - BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------Số: 4566/TCT-CS
V/v: Chính sách thuếCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------Hà Nội, ngày 03 tháng 10 năm 2016Kính gửi:- Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk;
- Công ty cổ phần thương mại Bia Sài Gòn Tây Nguyên.
(Số 190 Nguyễn Văn Linh, xã Ea Tu, Tp Buôn Ma Thuột, tỉnh ĐắkLắk)Tổng cục Thuế nhận được công văn số 32/CT-KT ngày 13/6/2016 của Công ty cổ phần thương mại Bia Sài Gòn Tây Nguyên về việc giá tính thuế GTGT chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:Tại tiết a.4, a.6 khoản 10 Điều 7 Thông tư 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn giá đất được trừ để tính thuế GTGT: “a.4) Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế GTGT là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng (nếu có); cơ sở kinh doanh không được kê khai, khấu trừ thuế GTGT đầu vào của cơ sở hạ tầng đã tính trong giá trị quyền sử dụng đất được trừ không chịu thuế GTGT.…a.6) Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của người dân theo hợp đồng chuyển nhượng, sau đó được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng sang thành đất ở để xây dựng chung cư, nhà ở... để bán thì giá đất được trừ khi tính thuế GTGT là giá đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng từ người dân và các chi phí khác bao gồm: khoản tiền sử dụng đất nộp NSNN để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, thuế thu nhập cá nhân nộp thay người dân có đất chuyển nhượng (nếu các bên có thỏa thuận doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nộp thay).”Đề nghị Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk căn cứ quy định nêu trên và tiền sử dụng đất mà Công ty đã nộp Ngân sách Nhà nước để xác định giá đất được trừ khi tính thuế GTGT theo đúng quy định.Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk và Công ty cổ phần thương mại Bia Sài Gòn Tây Nguyên được biết./.Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC-BTC;
- Vụ PC, KK&KTT - TCT;
- Lưu: VT, CS (3b).KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn - Loại liên kết văn bản
Hiệu lực văn bản
Hiệu lực liên quan
Văn bản chưa có liên quan hiệu lực Văn bản đang xem
Công văn 4566/TCT-CS trả lời vướng mắc giá tính thuế GTGT đối với hoạt động cho thuê
In lược đồCơ quan ban hành: Tổng cục Thuế Số hiệu: 4566/TCT-CS Loại văn bản: Công văn Ngày ban hành: 03/10/2016 Hiệu lực: 03/10/2016 Lĩnh vực: Thuế-Phí-Lệ phí Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Theo văn bản Người ký: Cao Anh Tuấn Ngày hết hiệu lực: Đang cập nhật Tình trạng: Còn Hiệu lực File văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!