Tổng đài trực tuyến 19006192
Đặt câu hỏi tư vấn 
Công văn 948/TCT-TNCN trả lời vướng mắc thuế TNCN hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Thuộc tính văn bản
Cơ quan ban hành: Tổng cục Thuế Số công báo: Theo văn bản Số hiệu: 948/TCT-TNCN Ngày đăng công báo: Đang cập nhật Loại văn bản: Công văn Người ký: Cao Anh Tuấn Ngày ban hành: 24/03/2014 Hết hiệu lực: Đang cập nhật Áp dụng: 24/03/2014 Tình trạng hiệu lực: Còn Hiệu lực Lĩnh vực: Thuế-Phí-Lệ phí - BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------Số: 948/TCT-TNCNV/v: Thuế TNCN đối với hoạt động chuyển đổi mục đích SDĐ.CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------Hà Nội, ngày 24 tháng 03 năm 2014Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Thanh HóaTrả lời công văn số 4636/CT-TNCN ngày 24/12/2013 của Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa vướng mắc về việc xác định thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:Tại khoản 4, Điều 36 Luật Đất đai năm 2003 (Phần quy định về chuyển mục đích sử dụng đất) quy định: "Khi chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều này thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định sau đây: …b) Nộp tiền sử dụng đất theo loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng trừ đi giá trị quyền sử dụng đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng tính theo giá đất do Nhà nước quy định tại thời điểm được phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp chuyển đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất;".Tại Khoản 2, Điều 5 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần quy định như sau: "a) Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp;".Căn cứ các quy định trên, trường hợp Bà Lê Thị Truyền xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ao, vườn sang đất ở mà đất vườn ao trên cùng một thửa với đất ở, không làm phát sinh thu nhập thuộc diện chịu thuế TNCN, do đó, không thuộc diện kê khai, nộp thuế TNCN, thuộc diện phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa được biết./.Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế;
- Website Tổng cục Thuế;
- Lưu: VT, TNCN.KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn - Loại liên kết văn bản
Hiệu lực văn bản
Hiệu lực liên quan
Văn bản chưa có liên quan hiệu lực Văn bản đang xem
Công văn 948/TCT-TNCN trả lời vướng mắc thuế TNCN hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất
In lược đồCơ quan ban hành: Tổng cục Thuế Số hiệu: 948/TCT-TNCN Loại văn bản: Công văn Ngày ban hành: 24/03/2014 Hiệu lực: 24/03/2014 Lĩnh vực: Thuế-Phí-Lệ phí Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Theo văn bản Người ký: Cao Anh Tuấn Ngày hết hiệu lực: Đang cập nhật Tình trạng: Còn Hiệu lực File văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!