Tặng cho đất bằng giấy viết tay liệu có hợp pháp?

Trong một số trường hợp như cha mẹ tặng cho đất con cái thường các bên sẽ viết tay thay vì tìm đến các văn phòng công chứng. Vậy tặng cho đất bằng giấy viết tay liệu có hợp pháp?

Tặng cho đất bằng giấy viết tay liệu có hợp pháp?

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản như cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất…

Như vậy, chuyện tặng cho đất bằng giấy tờ viết tay có hợp pháp hay không còn phụ thuộc vào việc giấy tờ đó có được công chứng hoặc chứng thực không. Nếu được công chứng hay chứng thực thì việc tặng cho này là hợp pháp và ngược lại.

Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại UBND cấp xã.

Tặng cho đất bằng giấy viết tay liệu có hợp pháp?

Một số nội dung phải có của mẫu giấy cho đất viết tay

Khi viết tay giấy tặng cho đất, cần lưu ý có đầy đủ các nội dung sau đây:

- Bên tặng cho: Ngày tháng năm sinh, Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu thường trú, Đồng sở hữu (nếu có);

- Bên được tặng cho: Ngày tháng năm sinh, Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu thường trú;

- Tài sản tặng cho: Các thông tin đầy đủ về mảnh đất như thửa đất, diện tích, tài sản trên đất, thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Các điều kiện để được tặng cho;

- Thời điểm cho, giao nhận tài sản;

- Nghĩa vụ nộp thuế và các lệ phí liên quan;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Cam kết của các bên.

Sau đó 2 bên ký và ghi rõ họ tên, đồng thời cần đem giấy cho đất viết tay đi công chứng hoặc chứng thực.

Xem thêm:

Trường hợp nào pháp luật công nhận việc tặng cho đất bằng miệng?

Tặng, cho nhau đất có phải đóng thuế không?

Có được tặng cho chung cư hình thành trong tương lai?

hieuluat.vn