Trình tự, thủ tục tặng cho căn hộ chung cư

Khi đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện nhà ở tham gia giao dịch tặng cho thì việc thực hiện các thủ tục tặng cho căn hộ chung cư khá đơn giản.

Thủ tục tặng cho căn hộ chung cư

Theo Luật Nhà ở 2014, trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch tặng cho về nhà ở khá đơn giản:

- Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng tặng cho có đầy đủ nội dung theo quy định của pháp luật;

- Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho bên nhận tặng cho thì đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.

Hợp đồng phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực trừ trường hợp tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương.

Trình tự, thủ tục tặng cho căn hộ chung cư

Thủ tục sang tên giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu

Trước khi muốn sang tên giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu của căn hộ chung cư, cần thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền: thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ (trừ trường hợp được miễn)…

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có nhà, cần nộp hồ sơ yêu cầu sang tên giấy tờ chứng nhận sở hữu nhà ở, bao gồm:

- Đơn đề nghị theo mẫu;

- Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân của bên mua;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

- Hợp đồng tặng cho đã công chứng.

Lúc này, cần phải đóng một số khoản lệ phí khác như: Lệ phí địa chính; Lệ phí thẩm định; Lệ phí cấp sổ đỏ… Sau đó, nhận kết quả theo giấy hẹn.

hieuluat.vn