Công văn 125/BXD-KTQH giải đáp một số vấn đề trong lập hồ sơ đồ án quy hoạch

Kính gửi: Sở Xây dựng Phú Thọ.

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 781/SXD-KTQH ngày 08/10/2010 của Sở Xây dựng Phú Thọ về việc giải đáp một số vấn đề trong công tác quy hoạch. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau.

1.Về quy hoạch xây dựng khu bảo tồn di tích lịch sử, khu di sản, khu du lịch văn hoá…:

Đây là loại quy hoạch xây dựng các khu chức năng, trong trường hợp các khu chức năng này nằm trong phạm vi quy hoạch đô thị thì những quy định về lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch xây dựng các khu chức năng này được áp dụng theo Luật Quy hoạch đô thị và các văn bản hướng dẫn Luật Quy hoạch đô thị. Nếu các khu chức năng này nằm ngoài phạm vi quy hoạch đô thị thì áp dụng theo Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng.

 2. Về tỷ lệ bản đồ áp dụng cho các đồ án quy hoạch đô thị:

Việc quy định tỷ lệ bản đồ áp dụng cho các đồ án quy hoạch đô thị được căn cứ vào yêu cầu nội dung đồ án quy hoạch và quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch. Căn cứ vào quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch, Chủ đầu tư có quyền quyết định chọn tỷ lệ bản đồ áp dụng cho các đồ án quy hoạch phù hợp với quy định, nhưng vẫn phải đảm bảo yêu cầu về nội dung nghiên cứu đồ án quy hoạch.

3. Về các bước lập quy hoạch thị trấn:

Đối với thị trấn, sau khi quy hoạch chung thị trấn được phê duyệt thì triển khai lập quy hoạch chi tiết, không cần lập quy hoạch phân khu.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng Phú Thọ nghiên cứu, tổ chức thực hiện.