Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Theo văn bản |
Số hiệu: | 128/BXD-KTXD | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Phạm Văn Khánh |
Ngày ban hành: | 10/08/2011 | Hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | 10/08/2011 | Tình trạng hiệu lực: | Còn Hiệu lực |
Lĩnh vực: | Xây dựng |
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 128/BXD-KTXD | Hà Nội, ngày 10 tháng 8 năm 2011 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội
Trả lời công văn số 4434/SXD-QLKT ngày 30/6/2011 của Sở Xây dựng Hà Nội về một số nội dung liên quan đến việc áp dụng suất vốn đầu tư, diện tích công trình xây dựng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Các công trình cao tầng (công trình dân dụng) được lựa chọn để tính toán suất vốn đầu tư (trong tập suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố) là các công trình xây dựng mới, có tính đại diện (các công trình này đều có tầng kỹ thuật, tầng mái, hoặc tầng tum). Suất vốn đầu tư cho 1 m2 sàn của các công trình này đã tính bình quân cho toàn bộ m2 sàn (bao gồm cả sàn tầng kỹ thuật, tầng mái, hoặc tầng tum). Do đó, khi sử dụng suất vốn đầu tư xây dựng các công trình này để xác định tổng mức đầu tư thì tổng m2 sàn xây dựng công trình cần tính toán phải bao gồm cả sàn tầng kỹ thuật, tầng mái, hoặc tầng tum là phù hợp.
2. Khi áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng cho công trình là công trình trụ sở làm việc của các Tổng Công ty, Công ty thì áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc (bảng I.7), có điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại công trình.
3. Tại Khoản 2, Điều 21 Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng đã quy định: “…Diện tích sàn căn hộ mua bán (được xác định theo nguyên tắc tính kích thước thông thuỷ của căn hộ hoặc tính từ tim tường bao, tường ngăn chia các căn hộ) “. Vì vậy, việc tính toán diện tích sàn căn hộ mua bán theo phương pháp tính kích thước phủ bì là không phù hợp với quy định hiện hành.
Trên đây là ý kiến trả lời của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội căn cứ hướng dẫn trên để thực hiện theo quy định./.
Nơi nhận : | TL. BỘ TRƯỞNG |
Không có văn bản liên quan. |
Công văn 128/BXD-KTXD nội dung liên quan đến áp dụng suất vốn đầu tư, diện tích sàn xây dựng
In lược đồCơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng |
Số hiệu: | 128/BXD-KTXD |
Loại văn bản: | Công văn |
Ngày ban hành: | 10/08/2011 |
Hiệu lực: | 10/08/2011 |
Lĩnh vực: | Xây dựng |
Ngày công báo: | Đang cập nhật |
Số công báo: | Theo văn bản |
Người ký: | Phạm Văn Khánh |
Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Tình trạng: | Còn Hiệu lực |
File văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!