Quyết định 49/2012/QĐ-UBND định mức kinh phí lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới địa bàn Tp.Hà Nội

Thuộc tính văn bản

Cơ quan ban hành:	Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội	Số công báo:	Theo văn bản
Số hiệu:	49/2012/QĐ-UBND	Ngày đăng công báo:	Đang cập nhật
Loại văn bản:	Quyết định	Người ký:	Trần Xuân Việt
Ngày ban hành:	26/12/2012	Hết hiệu lực:	Đang cập nhật
Áp dụng:	05/01/2013	Tình trạng hiệu lực:	Còn Hiệu lực
Lĩnh vực:	Tài chính-Ngân hàng, Chính sách

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-----------

Số: 49/2012/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Hà Nội, ngày 26 tháng 12 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐỊNH MỨC KINH PHÍ LẬP QUY HOẠCH

XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

------------

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng; Nghị định số 31/2012/NĐ-CP ngày 12/4/2012 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung;

Căn cứ Thông tư Liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-NNPTNT-BTN&MT ngày 28/10/2011 của Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn – Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc Quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới;

Căn cứ Thông tư 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;

Căn cứ Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15/03/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 07/2006/QĐ-BNN ngày 24/01/20006 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc ban hành giá Quy hoạch Nông nghiệp và Phát triển nông thôn,

Xét Tờ trình số 1026/LN:QHKT-TNMT-NNPTNT-TC-KH&ĐT ngày 10/12/2012 của Liên Sở: Quy hoạch – Kiến trúc, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư về việc phê duyệt và ban hành định mức kinh phí lập quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới trên địa bàn thành phố Hà Nội;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về định mức kinh phí lập quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Điều 2. Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã hướng dẫn, tổ chức triển khai thực hiện Quyết định đảm bảo đúng quy định, đúng đối tượng, đúng chính sách hiện hành.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Thủ trưởng các sở: Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính, Kế hoạch & Đầu tư, Giao thông vận tải; Kho bạc Nhà nước Thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn, các tổ chức, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Trần Xuân Việt

QUY ĐỊNH

ĐỊNH MỨC KINH PHÍ LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG XÃ

NÔNG THÔN MỚI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
(Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2012/QĐ-UBND ngày 26/12/2012

của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội)

Điều 1. Mục đích

1.1. Cụ thể hóa Chương trình Mục tiêu Quốc gia và Đề án xây dựng nông thôn mới thành phố Hà Nội giai đoạn 2010-2020, định hướng đến năm 2030;

1.2. Thống nhất chung trên địa bàn Thành phố về định mức kinh phí lập quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới để làm căn cứ lập dự toán và nghiệm thu thanh quyết toán kinh phí lập, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Điều 2. Phạm vi và đối tượng hỗ trợ

Các xã trên địa bàn thành phố Hà Nội thực hiện lập quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới được áp dụng theo định mức kinh phí tại quy định này.

Điều 3. Định mức kinh phí lập Quy hoạch sử dụng đất.

Xác định định mức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã trung bình (M_tb) có hệ số quy mô diện tích K_s=l (diện tích trung bình là 3.000 ha), hệ số áp lực về dân số K_ds=1, hệ số điều chỉnh theo khu vực K_kv=l. Trên cơ sở định mức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã trung bình (M_tb), các xã quy đổi định mức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại xã mình theo công thức: Mức cụ thể cho từng xã (M_Đ):

M_Đ= M_tbK_dsK_sK_kv

Trong đó:

- K_ds: Hệ số áp lực về dân số được thể hiện ở bảng 1;

- K_s: Hệ số quy mô diện tích được thể hiện ở bảng 2;

- K_kv: Hệ số điều chỉnh theo khu vực được thể hiện ở bảng 3.

Bảng 1. Hệ số áp lực về dân số (K_ds) cấp xã

Mật độ dân số trung bình (người/km²)	K_ds
<>	0,70
50 - <>	0,71 -0,82
100 - <>	0,83-0,99
260	1,00
261 -<>	1,01 - 1,05
400 - <>	1,06 - 1,09
700 - <>	1,10 -1,12
1.000 - <>	1,13 - 1,20
3.000 - <>	1,21 - 1,22
5.000 - <>	1,23 - 1,27
10.000 - <>	1,28 -1,32
15.000 - <>	1,33 - 1,37
20.000 - <>	1,38 -1,42
25.000 - <>	1,43 -1,47
>35.000	1,48

Bảng 2. Hệ số quy mô diện tích (K_s) cấp xã

Diện tích tự nhiên (ha)	K_s
<>	0,80
100 - <>	0,81 - 0,88
500 - <>	0,89 - 0,92
1.500 - <>	0,93 - 0,99
3.000	1,00
3.001 - <>	1,01 - 1,02
3.500 - <>.000	1,03 - 1,07
5.000 - <>	1,08 - 1,12
7.000 - <>	1,13 - 1,17
> 10.000	1,18

Bảng 3. Hệ số điều chỉnh theo khu vực (K_kv) cấp xã

Khu vực	K_kv
Các xã khu vực miền núi	0,85
Các xã khu vực đồng bằng	1,00
Thị trấn và các xã nằm trong khu vực phát triển đô thị	1,20
Các phường thuộc đô thị loại II, III, IV	1,35
Các phường thuộc các đô thị loại 1 và đô thị đặc biệt	1,50

Trong đó M_tbđược tính trên các căn cứ:

Đơn giá tiền lương ngày công theo Nghị định số 31/2012/NĐ-CP ngày 12/4/2012 của Chính phủ về Quy định mức lương tối thiểu chung là 1.050.000 đồng/tháng.

Đơn giá vật tư, thiết bị lấy theo giá thị trường tại thời điểm hiện tại. Sau khi tính toán M_tb = 146.101.121 đồng (Làm tròn: M_tb= 146.000.000 đồng).

Trong đó:

- Gsx: Giá lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp chưa có thuế giá trị gia tăng cho quy mô cần tính, (triệu đồng);

- G_B : Giá lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp của quy mô cận trên quy mô cần tính, (triệu đồng);

- G_A : Giá lập quy hoạch sản xuất nông nghiệp của quy mô cận dưới quy mô cần tính, (triệu đồng);

- Q_B: Quy mô diện tích đất tự nhiên cận trên quy mô cần tính, (ha);

- Q_A: Quy mô diện tích đất tự nhiên cận dưới quy mô cần tính, (ha);

- Q_X :Quy mô diện tích đất tự nhiên lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp cần tính, (ha);

4.3. Điều kiện áp dụng:

- Áp dụng cho mục quy hoạch sản xuất nông nghiệp của xã lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới theo Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTNMT.

- Diện tích đất sản xuất nông nghiệp gồm: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất chăn nuôi, đất nuôi trồng thủy sản, đất trang trại sản xuất nông nghiệp.

- Giá trên áp dụng cho các xã đã có bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ ½.000 hoặc bản đồ nền (Bản đồ địa chính, bản đồ địa hình) tỷ lệ ½.000 dạng số và còn phù hợp với hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm lập quy hoạch.

- Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)

Điều 4. Định mức kinh phí lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp (G_SX):

Định mức kinh phí lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp (G_SX) được tính như sau (Bảng giá lập quy hoạch sản xuất nông nghiệp tỷ lệ 1/2.000):

Diện tích đất SXNN (Ha)	<>	400	600	800	1.000	1.200	1.400	1.600	1.800	2.000	2.500
Giá lập QH (Triệu đồng)	160,99	242,90	306,69	361,11	409,52	453,64	494,51	532,78	568,92	603,28	682,90

4.1.Sản phẩm giao nộp gồm:

a, Phân báo cáo thuyết minh (mỗi loại 10 quyển):

- Báo cáo tóm tắt.

- Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo sơ đồ, bảng biểu tính toán.

- Các báo cáo chuyên đề (nếu có).

- Băng hình, ảnh, sơ đồ, biểu đồ (nếu có).

b, Phân bản đồ màu (mỗi loại 01 bản đồ, biên vẽ theo phương pháp số hóa bản đồ):

- Bản đồ đề xuất quy hoạch sử đụng đất tỷ lệ 1/2.000.

- Bản đồ quy hoạch sản xuất nông nghiệp tỷ lệ 1/2.000.

4.2.Quy mô cần lập quy hoạch ở phạm vi giữa các quy mô quy định trong
bảng giá, thì chi phí lập quy hoạch được tính theo công thức:

G_SX= { [

G_B— G_A

------------

Q_B – Q_A

x (Q_X – Q_A)] + Ga}

Trong đó:

- Gsx: Giá lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp chưa có thuế giá trị gia tăng cho quy mô cần tính, (triệu đồng);

- G_B : Giá lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp của quy mô cận trên quy mô cần tính, (triệu đồng);

- G_A :Giá lập quy hoạch sản xuất nông nghiệp của quy mô cận dưới quy mô cần tính, (triệu đồng);

- Q_B: Quy mô diện tích đất tự nhiên cận trên quy mô cần tính, (ha);

- Q_A: Quy mô diện tích đất tự nhiên cận dưới quy mô cần tính, (ha);

- Q_x :Quy mô diện tích đất tự nhiên lập Quy hoạch sản xuất nông nghiệp cần tính, (ha);

4.3. Điều kiện áp dụng:

- Áp dụng cho mục quy hoạch sản xuất nông nghiệp của xã lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới theo Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT.

- Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)

Điều 5: Định mức kinh phí lập Quy hoạch xây dựng:

Dự toán chi phí quy hoạch xây dựng nông thôn mới (phần Quy hoạch xây dựng) được xây dựng trên cơ sở Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định và quản lý chi phí xây dựng và quy hoạch đô thị và tình hình thực tế trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Bảng định mức kinh phí lập quy hoạch xây dựng

STT	Nội dung công việc	Diễn giải chi phí	Thành tiền (đồng)	Ghi chú
I	Chi phí chuyên gia		161.220.514	Ccg
II	Chi phí quản lý:	50%*Ccg	80.610.257	Cql
III	Chi phí khác	10%* (Ccg+Cql)	24.183.077	Ck
IV	Thu nhập chịu thuế tính trước	6%* (Ccg+Cql+Ck)	15.960.831	TN
V	Thuế giá trị gia tăng (VAT)	10%*(Ccg+Cql+Ck+TN)	28.197.468	VAT
VI	Chi phí dự phòng	10%*(Ccg+Cql+Ck+TN+VAT)	31.017.215	Cdp
	Tổng cộng	G_XD= Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp	341.189.362	CTV
	Làm tròn	G_XD	341.000.000

- Định mức chi phí đối với xã có quy mô 1000ha được xác định đối với xã có quy mô diện tích hành chính của xã 1000ha, có phạm vi ranh giới lập quy hoạch nằm hoàn toàn trong khu vực nông thôn.

- Trường hợp lập đồ án quy hoạch xây dựng xã Nông thôn mới (phần quy hoạch xây dựng) đối với các xã có quy mô lớn hơn hoặc nhỏ hơn thì định mức chi phí được điều chỉnh với các hệ số K như sau:

+ Diện tích ≤ 200ha : K = 0,8.

+ Diện tích 500ha : K = 0,9.

+ Diện tích 1500ha : K = 1,03.

+ Diện tích ≥ 2000ha : K = 1,05.

- Trường hợp lập đồ án quy hoạch xây dựng xã Nông thôn mới (phần quy hoạch xây dựng) đối với các xã khu vực nông thôn có một phần diện tích nằm trong khu vực phát triển đô thị hoặc đối với các xã nằm hoàn toàn trong khu vực phát triển đô thị thì định mức chi phí được điều chỉnh với các hệ số K như sau:

+ Đối với các xã khu vực nông thôn có một phần diện tích nằm trong khu vực phát triển đô thị: K = 1,03.

+ Đối với các xã nằm hoàn toàn trong khu vực phát triển đô thị: K = 1,08.

- Đối với những trường hợp có giá trị tính toán nằm giữa 02 khoảng định mức chi phí theo các số liệu trên, thì phải nộp suy để tính toán mức chi phí.

Điều 6. Định mức chi phí cho một số công việc xác định theo tỷ lệ % của đồ án quy hoạch

Cơ sở tính bảng giá: Áp dụng mức chi phí tại Bảng 9, Phần I - Thông tư 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.

TT	Chi phí lập đồ án (triệu đồng)	≤ 200	500	700	1.000
TT	Nội dung công việc	≤ 200	500	700	1.000
1	Lập nhiệm vụ quy hoạch (tỷ lệ %)	8,0	6,0	5,0	4,5
2	Thẩm định đồ án quy hoạch (tỷ lệ %)	7,0	5,5	4,5	4,0
3	Quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch (tỷ lệ %)	6,0	5,0	4,5	4,0

Điều 7. Điều khoản thi hành

Trong quá trình thực hiện quy định này nếu phát sinh vướng mắc, UBND các quận, huyện, thị xã có trách nhiệm tổng hợp, phản ánh kịp thời về Sở Quy hoạch Kiến trúc để tổng hợp chung, đề xuất báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định./.

Loại liên kết văn bản

01 Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân số 11/2003/QH11 Ban hành: 26/11/2003 Hiệu lực: 10/12/2003 Tình trạng: Hết Hiệu lực	Văn bản căn cứ
02 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 Ban hành: 26/11/2003 Hiệu lực: 01/07/2004 Tình trạng: Hết Hiệu lực	Văn bản căn cứ
03 Nghị định 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ về quy hoạch xây dựng Ban hành: 24/01/2005 Hiệu lực: 18/02/2005 Tình trạng: Hết Hiệu lực	Văn bản căn cứ
04 Quyết định 07/2006/QĐ-BNN của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc ban hành giá quy hoạch nông nghiệp và phát triển nông thôn Ban hành: 24/01/2006 Hiệu lực: 01/03/2006 Tình trạng: Còn Hiệu lực	Văn bản căn cứ
05 Thông tư 06/2010/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Ban hành: 15/03/2010 Hiệu lực: 01/05/2010 Tình trạng: Hết Hiệu lực	Văn bản căn cứ
06 Thông tư 17/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Ban hành: 30/09/2010 Hiệu lực: 15/11/2010 Tình trạng: Hết Hiệu lực	Văn bản căn cứ
07 Thông tư liên tịch 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT của Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới Ban hành: 28/10/2011 Hiệu lực: 15/12/2011 Tình trạng: Hết Hiệu lực	Văn bản căn cứ
08 Nghị định 31/2012/NĐ-CP của Chính phủ về việc quy định mức lương tối thiểu chung Ban hành: 12/04/2012 Hiệu lực: 01/05/2012 Tình trạng: Hết Hiệu lực	Văn bản căn cứ

Hiệu lực văn bản

Quyết định 49/2012/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban hành định mức kinh phí lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn Thành phố Hà Nội

26/12/2012

Còn Hiệu lực

Hiệu lực liên quan

Văn bản chưa có liên quan hiệu lực

Văn bản đang xem

Quyết định 49/2012/QĐ-UBND định mức kinh phí lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới địa bàn Tp.Hà Nội

In lược đồ

Cơ quan ban hành:	Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội
Số hiệu:	49/2012/QĐ-UBND
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	26/12/2012
Hiệu lực:	05/01/2013
Lĩnh vực:	Tài chính-Ngân hàng, Chính sách
Ngày công báo:	Đang cập nhật
Số công báo:	Theo văn bản
Người ký:	Trần Xuân Việt
Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật
Tình trạng:	Còn Hiệu lực