Công chứng giấy tờ ở đâu? Công chứng bao nhiêu tiền?

Định nghĩa

Là việc chứng nhận độ xác thực, hợp pháp của các hợp đồng, giao dịch dân sự bằng văn bản, các bản dịch giấy tờ, tài liệu từ ngôn ngữ tiếng Việt sang ngôn ngữ tiếng nước ngoài hoặc ngược lại.

Là việc các cơ quan nhà nước, tổ chức có thẩm quyền chứng thực căn cứ theo bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính. Việc chứng thực thường gồm các dạng sau:

- Cấp bản sao từ sổ gốc;

- Chứng thực bản sao từ bản chính;

- Chứng thực chữ ký;

- Chứng thực hợp đồng, giao dịch.

(theo Điều 2 Nghị định 23/2015/NĐ-CP)

Cá nhân, cơ quan có thẩm quyền

Công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng (Văn phòng công chứng, Phòng công chứng).

Cơ quan nhà nước hoặc tổ chức hành nghề, cụ thể:

- Trưởng/Phó Phòng Tư pháp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; 

- Chủ tịch/Phó Chủ tịch UBND cấp huyện; 

- Công chứng viên của Phòng công chứng, Văn phòng công chứng; 

- Viên chức ngoại giao,lãnh sự của Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự và các Cơ quan được ủy quyền để thực hiện chức năng lãnh sự của Việt Nam tại nước ngoài.

Giá trị pháp lý

Phải đảm bảo cả về mặt nội dung (tính hợp pháp) lẫn hình thức của tài liệu. 

Do đó, tài liệu công chứng mang giá trị pháp lý cao hơn tài liệu chứng thực.

Chỉ đảm bảo về mặt hình thức (giống hoặc không giống bản chính), không đề cập đến nội dung tài liệu. Do đó, tài liệu công chứng mang giá trị pháp lý thấp hơn tài liệu công chứng.

STT

Dạng tài liệu công chứng

Giá trị tài sản, giá trị hợp đồng
(Đơn vị: đồng)

Mức thu 
(Đơn vị: đồng)

1

Hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh

<>

50.000

50.000 - 100.000

100.000

100.000 - 1.000.000

0,1% giá trị hợp đồng

1.000.000 - 3.000.000

1.000.000 + 0,06% giá trị phần hợp đồng vượt quá 1 tỷ

3.000.000 - 5.000.000

2.200.000 + 0,05% giá trị phần hợp đồng vượt quá 3 tỷ 

5.000.000 - 10.000.000

3.200.000 + 0,04% giá trị phần hợp đồng vượt quá 5 tỷ

10.000.000 - 100.000.000

5.200.000 + 0,03% giá trị phần hợp đồng vượt quá 10 tỷ

>100.000.000

32.200.000 + 0,02% giá trị phần hợp đồng vượt quá 100 tỷ (tối đa 70 triệu)

2

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, nhà ở; Hợp đồng thuê, thuê lại tài sản

<>

40.000

50.000 - 100.000

80.000

100.000 - 1.000.000

0,08% giá trị hợp đồng

1.000.000 - 3.000.000

800.000 + 0,06% giá trị phần hợp đồng vượt quá 1 tỷ

3.000.000 - 5.000.000

2.000.000 + 0,05% giá trị phần hợp đồng vượt quá 3 tỷ 

5.000.000 - 10.000.000

3.000.000 + 0,04% giá trị phần hợp đồng vượt quá 5 tỷ

>10.000.000 

5.000.000 + 0,03% giá trị phần hợp đồng vượt quá 10 tỷ (tối đa 8 triệu)

3

Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

40.000

4

Hợp đồng bảo lãnh

100.000

5

Hợp đồng ủy quyền

50.000

6

Giấy ủy quyền

20.000

7

Di chúc

50.000

8

Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch

25.000

9

Văn bản từ chối nhận di sản

20.000

10

Các loại hợp đồng, giao dịch khác

40.000

11

Bản dịch

- 10.000/trang (bản dịch thứ nhất);

- 5.000/trang thứ nhất, thứ hai; 3.000/trang thứ 03 trở đi (bản dịch thứ hai);

Lưu ý: Không quá 200.000/bản dịch