Nhà ở công vụ cho sĩ quan quân đội phải đảm bảo những tiêu chuẩn nào? Điều kiện nào để sĩ quan được cấp nhà công vụ? Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé.
Câu hỏi: Chào Luật sư, xin hỏi điều kiện để sĩ quan quân đội được sử dụng nhà công vụ là gì?
Tiêu chuẩn nhà công vụ dành cho sĩ quan của Bộ Quốc phòng được quy định như thế nào?
Xin cảm ơn.
Chào bạn, với những vướng mắc về vấn đề điều kiện để được thuê nhà ở công vụ cho sĩ quan và tiêu chuẩn của nhà ở công vụ của sĩ quan thế nào được chúng tôi giải đáp trong bài viết dưới đây.
Điều kiện cấp nhà ở công vụ cho sĩ quan quân đội là gì?
Điểm d khoản 1 Điều 32 Luật Nhà ở 2014 quy định sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân được điều động, luân chuyển theo yêu cầu quốc phòng, an ninh, trừ trường hợp phải ở doanh trại là những người được thuê nhà ở công vụ.
Pháp luật cho phép những đối tượng này được thuê nhà ở công vụ mà không phải là được cấp nhà ở công vụ.
Cụ thể, Điều 2, Điều 15 Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định đối tượng, điều kiện được thuê nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng như sau:
Điều kiện về đối tượng được thuê nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng |
Điều kiện để các đối tượng được thuê nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng |
|
Đảm bảo đủ các điều kiện sau:
|
Lưu ý rằng, việc xét duyệt cho thuê nhà ở công vụ được thực hiện theo thứ tự ưu tiên quy định tại điểm b khoản 2 Điều 16 Thông tư 68/2017/TT-BQP như sau: Một là, có quyết định điều động/luân chuyển công tác của cấp có thẩm quyền, thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê/thuê mua/mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác Hai là, có quyết điều động/luân chuyển công tác của cấp có thẩm quyền, đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình, được thuê/thuê mua/mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác nhưng diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình <15m2>15m2> Ba là, có quyết điều động/luân chuyển công tác của cấp có thẩm quyền, có vợ/hoặc chồng đã được thụ hưởng chính sách đất ở nhưng chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác |
Như vậy, nhà ở công vụ cho sĩ quan chính là nhà ở công vụ được Nhà nước cho các đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, người làm việc trong các tổ chức cơ yếu…thuê trong thời hạn đảm nhiệm chức vụ, công tác của mình.
Để được cho thuê nhà ở công vụ, sĩ quan quân đội và những đối tượng khác theo quy định tại Thông tư 68/2017/TT-BQP phải thỏa mãn những điều kiện như chúng tôi đã trình bày ở trên.
Tiêu chuẩn nhà ở công vụ trong quân đội thế nào?
Các tiêu chuẩn nhà ở công vụ cho sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp… theo quy định tại Điều 6, Điều 8 Thông tư 68/2017/TT-BQP gồm:
-
Tiêu chuẩn về loại nhà ở công vụ, diện tích nhà ở tương ứng với từng đối tượng được thuê;
-
Tiêu chuẩn về trang bị nội thất nhà ở công vụ;
Chi tiết các tiêu chuẩn đối với nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng như sau:
Tiêu chuẩn về diện tích nhà ở
Loại nhà |
Tiêu chuẩn diện tích |
|
Nhà biệt thự |
Loại A |
|
Loại B |
|
|
Nhà liền kề |
Loại C |
|
Loại D |
|
|
Căn hộ chung cư khu vực đô thị (khép kín, diện tích sử dụng từ 25m2 - 160m2, chia thành 5 loại) |
Căn hộ loại 1 |
140m2- 160m2 |
Căn hộ loại 2 |
100m2- 115m2 |
|
Căn hộ loại 3 |
80m2 - 100m2 |
|
Căn hộ loại 4 |
60m2 - 70m2 |
|
Căn hộ loại 5 |
25m2 - 45m2 |
|
Căn nhà khu vực nông thôn (khép kín, diện tích sử dụng mỗi căn từ 25m2 - 90m2, chia thành 4 loại) |
Căn nhà loại 1 |
80m2 - 90m2 |
Căn nhà loại 2 |
55m2 - 65m2 |
|
Căn nhà loại 3 |
40m2 - 45m2 |
|
Căn nhà loại 4 |
25m2 - 35m2 |
Tiêu chuẩn về diện tích nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng
Đối tượng được thuê nhà ở công vụ tương ứng với từng loại nhà
Đối tượng được thuê nhà |
Loại nhà ở công vụ được thuê |
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương đảng |
Biệt thự loại A |
Cán bộ có quân hàm Đại tướng, trừ chức danh được cấp nhà biệt thự loại A nêu trên |
Biệt thự loại B |
Cán bộ có quân hàm Thượng tướng, Đô đốc Hải quân |
|
Cán bộ có quân hàm Trung tướng, Thiếu tướng; Phó Đô đốc, Chuẩn Đô đốc Hải quân và tương đương |
|
Cán bộ có quân hàm Đại tá, Thượng tá, Trung tá và tương đương |
|
Cán bộ có quân hàm Thiếu tá, Đại úy và tương đương |
|
Đối tượng còn lại |
|
Tiêu chuẩn về trang bị nội thất nhà ở công vụ
Loại nhà ở |
Trang bị nội thất cơ bản |
Định mức kinh phí tối đa trang bị nội thất cơ bản |
Biệt thự, căn hộ chung cư tại khu vực đô thị |
|
|
Căn nhà công vụ tại khu vực nông thôn |
|
|
Như vậy, nhà ở công vụ cho sĩ quan có các tiêu chuẩn về diện tích, người được thuê, trang bị nội thất cơ bản như chúng tôi đã trình bày ở trên.
Tùy thuộc cấp bậc của sĩ quan, nơi công tác, làm việc mà có thể được thuê loại nhà ở công vụ với tiêu chuẩn nhà khác nhau.
Trên đây là giải đáp về vấn đề nhà ở công vụ cho sĩ quan, nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ.